Nyheter

I en tid där digitaliseringen fortsatt förändrar hur vi tar del av tjänster, tar Familjens Jurist ett viktigt steg för att demokratisera juridiken genom att göra den tillgänglig. Genom att sänka priserna på digitala avtal kan nu alla hantera sina juridiska behov, oavsett livssituation. Behovet av juridik i livets alla skeden är stort, och med digitaliseringen har möjligheten att få hjälp blivit enklare och mer tillgänglig. Hos Familjens Jurist har efterfrågan av juridisk hjälp ökat inom flera områden, inte minst att skapa juridiska dokument digitalt. För att göra förebyggande juridik som framtidsfullmakt, testamente, äktenskapsförord och samboavtal ännu mer tillgängliga väljer man nu att kraftigt sänka priset på digitala avtal. – Vi befinner oss i en tid där digitala lösningar snabbt blir en självklar del av vår vardag, och juridiken är inget undantag. Vi ser ett förändrat kundbeteende där efterfrågan på digitala och smidiga lösningar ökar, oavsett om det handlar om att upprätta ett testamente, ett samboavtal eller att hantera delar av en skilsmässa. De digitala avtalen är en viktig del i detta, då de inte bara gör juridiken mer tillgänglig, utan också sänker tröskeln för människor att ta nödvändiga juridiska steg i sina liv. Därför sänker vi nu priserna på våra digitala avtal och hoppas att aktörerna i branschen tar steg i samma riktning och driver demokratiseringen av juridiken, säger Victoria Thore, VD på Familjens Jurist. Prissänkningen är ett led i företagets arbete med att demokratisera juridiken och säkerställa att juridisk trygghet är en rättighet för alla. Satsningen är ett viktigt steg för att fler ska undvika framtida konflikter. – Vi vill göra skillnad för så många som möjligt. Alla ska kunna ha möjlighet att skapa juridisk trygghet och kunna förebygga framtida konflikter, något som underlättats av digitaliseringen. Det kan lätt bli att juridiska frågor känns komplicerade och att de därför skjuts upp. Vår ambition är att ingen ska behöva känna att juridisk trygghet är utom räckhåll, varken på grund av höga kostnader eller krångliga processer, säger Victoria. Initiativet är en del av en långsiktig satsning där ett flertal projekt startats för att bidra till en samhällsförändring. Sedan flera år tillbaka arbetar Familjens Jurist för att stärka barns rättigheter enligt barnkonventionen och barns talan i vårdnadsprocesser och nyligen inleddes utvecklingen av Sveriges första AI-jurist i ett projekt tillsammans med innovationsmyndigheten Vinnova. Läs mer om de digitala avtalen från Familjens Jurist här.

När sommaren är över och en något förbättrad nationalekonomi är i sikte, bestämmer sig många för att förverkliga drömmen om att starta ett eget företag. Men vägen till företagsdrömmen är sällan enkel, och kantas ofta av juridiska fallgropar. Peder Lundgren, expert inom företagsjuridik, ger sina bästa råd för att navigera rätt. Enligt Finansdepartementet bedöms svensk ekonomi vara i en lågkonjunktur fram till 2025, men en återhämtning väntas vara nära. Inflationen har fallit rejält sedan toppen förra året, och Riksbanken förväntas göra ytterligare sänkningar innan året är slut. Utvecklingen gör att fler vågar ta tag i drömmen om att starta eget. Statistik från Tillväxtanalys visar att cirka 19 000 nya företag startades under första kvartalet 2024, en ökning med 31 procent jämfört med samma period 2023. Men som nyföretagare är det lätt hänt att man missar viktiga detaljer och blir förvirrad av krångliga processer. – Den senaste tiden har varit tuff, med ett oroligt omvärldsläge, höga räntor och inflation, vilket har avskräckt många från att förverkliga drömmen om ett eget bolag. Men det verkar som att osäkerheten är på väg att minska, och vi märker redan nu att fler hör av sig med frågor kring att starta eget. Trots att det ofta finns bra och tillgänglig information känner många att det är överväldigande i starten, inte minst när man saknar tidigare erfarenhet. Då är det lätt att man skjuter på planerna eller lägger ner drömmen om ett eget företag, vilket såklart är väldigt tråkigt, säger Peder Lundgren, expert inom företagsjuridik på Företagarens Jurist. Samtidigt växer även antalet unga som väljer att bli företagare i Sverige, detta enligt siffror från Visma. Unga entreprenörer har oftast inte så mycket arbetslivserfarenhet och skyndar ibland för fort fram, vilket gör att de glömmer bort att prioritera det juridiska. Har man inte koll på avtal och vilka regler som gäller kan man i värsta fall mista hela företaget. – Ofta stöter jag på avtal där generella mallar från nätet har använts, som inte är anpassade för den specifika affären. I värsta fall saknas ett skriftligt avtal helt och hållet mellan medgrundare och då är det väldigt svårt att komma överens när konflikten väl uppstår. Juridiken kanske inte är det mest lockande när man är i stadiet att starta företag, men ser man till att lära sig tidigt finns det mycket att vinna och man slipper framtida problem, säger Peder. Tre råd till den som ska starta företag Var noga med avtal Om det finns flera delägare är det klokt att skriva ett aktieägaravtal eller kompanjonavtal. Ett sådant avtal bör omfatta många detaljer, som hur vinsten ska fördelas, vad som sker om man inte är överens, eller om någon väljer att lämna företaget. Det kan även vara bra att ge de kvarvarande aktieägarna möjlighet att köpa en delägares aktier om denne skulle avlida. I bolagsordningen kan man även införa regler om att en arvinge alltid måste erbjuda de övriga tidigare aktieägarna att köpa den avlidnes aktier, så kallat hembud. Skriv äktenskapsförord Skilsmässor kan inträffa när som helst, och för att förhindra att delar av företaget hamnar hos en före detta make eller maka är det nödvändigt att skriva ett äktenskapsförord. Utan ett sådant avtal riskerar företagets tillgångar eller aktier att ingå i en bodelning, vilket kan innebära att den ena maken har rätt till hälften av företaget och måste lösas ut om man inte vill driva företaget tillsammans. Ha ett bollplank Att ha ett bollplank är viktigt för att få ett utifrånperspektiv. Försök därför hitta någon du kan ha som mentor, och som du vet har erfarenhet av att starta företag. Den personen kan ge råd kring svåra beslut, och har troligtvis varit i liknande situationer själv. Känns det ändå knepigt kan det vara bra att söka sig till en jurist för att få klarhet.

Många drömmer om att en dag starta familj, antingen med en partner eller som ensam förälder. Men vägen till föräldraskap kan vara komplicerad och ha begränsningar – inte minst för regnbågsfamiljer. Här gäller det för de blivande föräldrarna att ha koll på regelverket för att undvika potentiella tvister i framtiden, det menar juristen Caroline Sörgjerd som är specialiserad på HBTQI-relaterad juridik. Idag lever nära 50 miljoner par ofrivilligt barnlösa över hela världen, enligt siffror från WHO. Det är singlar som vill bli förälder, par av motsatt kön som kämpar med att bli gravida och samkönade par som inte kan få barn på egen hand. Här kan vägen till en familj se olika ut – två exempel är adoption och assisterad befruktning. Efterfrågan på just assisterad befruktning, ett samlingsbegrepp för insemination och IVF, väntas öka enligt Karolinska Institutet. -Jag träffar många par som går i tankarna att starta familj och undrar vad som gäller för just deras situation, rent juridiskt. I Sverige har gifta par, sambor och ensamstående personer möjlighet att få assisterad befruktning genom sjukvården. Det är dock inte tillåtet för fler än två personer att ansöka om assisterad befruktning tillsammans. Detta begränsar ofta HBTQI-personer, där det är vanligt att exempelvis två kvinnor och en man startar familj tillsammans men där bara två kan vara juridiska föräldrar, säger Caroline Sörgjerd, Juris dr och Senior Jurist på familjens Jurist, specialiserad på HBTQI-relaterad juridik. Sedan 2022 gäller en föräldraskapspresumtion i Sverige som innebär att den som är gift med någon som föder barn, oavsett kön, anses vara barnets förälder. Tidigare gällde detta enbart för gifta par av motsatt kön och inte för regnbågsfamiljer. Reformen var ett viktigt steg mot likabehandling för alla gifta par oavsett kön och stärkte HBTQI-personers rättigheter. -Föräldraskapspresumtionen är dock inte helt oproblematisk när det gäller barn som blivit till på kliniker utomlands med en anonym donator eller med hjälp av en privat donator eller vän. Presumtionen kan brytas när som helst under barnets uppväxt, om den förälder som burit barnet väcker talan i domstol. I en sådan situation kan den andra parten i relationen förlora sin juridiska koppling till barnet som förälder, och i kläm hamnar alltid barnet, säger Caroline. Samtidigt finns det egentligen ingen särskild regnbågsjuridik. Caroline förklarar: -Svensk lag behandlar alla lika oavsett sexuell läggning. Däremot lever HBTQI-personer ofta i familjekonstellationer som kan skapa särskilda juridiska behov, exempelvis i familjer där fler vuxna än två valt att sätta ett barn till världen tillsammans eller när vänner vill skaffa barn tillsammans, och därför är det viktigt att ha koll på vad som gäller från ett juridiskt perspektiv, säger Caroline. Juristens tips inför att starta en regnbågsfamilj Be om hjälp Juridiken är komplicerad när det gäller olika typer av familjekonstellationer och kan lätt kännas överväldigande. Prata alltid med en jurist för att få kunskap om olika sätt att bilda familj, vilka handlingar man behöver ha på plats och vad för typ av konsekvenser det kan ha. Läs på Det är viktigt att redan i den förberedande fasen utgå från den egna situationen och förutsättningarna, det alternativ som passade bra för ens vänner är inte nödvändigtvis rätt för en själv. Läs på även om framtiden, vilka konsekvenser kan de olika metoderna få vid exempelvis en separation och hur påverkar det barnets rätt? Upprätta handlingar I många familjekonstellationer är eller kan det juridiska föräldraskapet vara problematiskt rättsligt. Är man fler än två föräldrar är testamente bra för att säkerställa barnets arvsrätt, och vid assisterad befruktning kan det i vissa fall vara bra att genomföra en närståendeadoption direkt när barnet fötts. Vilka handlingar som man ska skriva beror på den specifika familjekonstellationen.

I spåren av lågkonjunkturen och ett oroligt omvärldsläge påverkas den svenska bostadssituationen alltmer av höga kostnader och färre byggprojekt. För den som investerat i en nybyggd bostadsrätt eller ett hus finns flera risker, exempelvis att bygget inte blir som förväntat. Fredrik Aldmo, jurist och expert inom fastighetsrätt på Familjens Jurist, reder ut vad som gäller. Den som köpt en nybyggd bostad, skrivit på papperna och äntligen fått nycklarna i handen förväntar sig ett boende där allt är nytt, fräscht och fungerar som det ska utan några oväntade överraskningar. Men faktum är att branschen befinner sig i kris, med stigande materialpriser, försenade byggplaner och projekt som stressas igenom för att minimera förlust. Som en konsekvens av detta hittar många nya bostadsägare fel i sin nyproduktion. -Många som köpt en nybyggd bostad har väntat länge på att det ska bli klart. Att då mötas av problem när man väl öppnar dörren till sitt nya hem kan leda till stor frustration. Det handlar exempelvis om ventilation som inte fungerar ordentligt eller dålig dränering som leder till fuktskador. Sedan något år tillbaka har vi sett en ökning av personer som hör av sig till oss gällande frågor om fel i nybyggda bostäder. Det är allt från vem som ansvarar för felet till hur man drar sig ur ett kontrakt, säger Fredrik Aldmo, jurist och expert inom fastighetsrätt på Familjens Jurist. Har man anlitat ett företag för att bygga eller renovera ett hus skyddas man av konsumenttjänstlagen och företaget kan vara ansvariga i upp till tio år. För bostadsrätter är det lite annorlunda i fråga om vem du ska vända dig till, då gäller i första hand det som avtalats i upplåtelseavtalet mellan köparen och bostadsrättsföreningen, inte med den som byggt lägenheten. -Om det inte står något i avtalet är det bostadsrättslagen som gäller. Den säger att lägenheten ska vara i bra skick när du flyttar in, i juridiska termer “fullt brukbart enligt allmän uppfattning”. Om lägenheten inte är i bra skick vid inflytt kan du be styrelsen åtgärda problemet. Men det kan ta tid och det är inte alltid styrelsen har lust att göra det, trots att du har rätt till det. Om styrelsen av någon anledning inte åtgärdar felen och kan du göra det själv och kräva föreningen stå för kostanden, säger Fredrik.   Juristens fem tips för den som hittat fel i sin nyproduktion Reklamera alla fel Det vanligaste felet som konsumenter gör är att de glömmer bort att reklamera varje enskilt fel till företaget. Håll koll på felen och reklamera allt. Det kan vara en god idé att anlita en jurist för att verkligen förstå vad som gäller i ditt fall och ge råd om hur du kan gå vidare. Håll koll på tiden Många dröjer för länge med att reklamera felen som hittas. Reklamation måste ske inom skälig tid annars förlorar du rätten att anmäla felet. Det går inte att ge ett definitivt svar på vad som är skälig tid eftersom det beror helt och hållet på den enskilda situationen. Men, enligt lag har en reklamation som sker inom två månader från det att det upptäckts alltid skett i rätt tid. Tänk dock på att tidshorisonten skiljer sig beroende på vem det är som har utfört felet. En hantverkare som har byggt ett badrum är bara ansvarig i tre år, medan ett företag som har byggt ett hus är ansvarig i tio år, om inget annat avtalats. Upptäcker du brister i ditt badrum när det gått två år och elva månader måste du alltså reklamera omedelbart. Glöm dock inte bort att företaget alltid har rätt att åtgärda felet, om du vägrar företaget att åtgärda felet kan du i värsta fall bli utan ersättning. Rätt till kompensation Kom ihåg att du kan ha rätt till nedsatt årsavgift om bostadsrätten inte kan användas på tänkt sätt. Om bristen beror på misskötsel från föreningens sida kan du dessutom ha rätt till skadestånd. Ha dialog med bostadsproducenten Trots att bostadsrättsföreningen juridiskt sett bär ansvaret för en lägenhet, kan du vinna på att ha en dialog med företaget. Oavsett reglerna i bostadsrättslagen är det vanligt att företaget tar ansvar för att åtgärda fel och brister i bostadsrätten, vilket ofta görs enbart av god vilja. Dokumentera dina klagomål När du klagar till bostadsrättsföreningen eller företaget som byggt huset är det bra att ha skriftlig kontakt, till exempel via mejl. Då kan du bevisa att du klagat, och vad du klagat på, och glöm inte bort att du även här måste tänka på att reklamera i rätt tid.

De flesta företag står någon gång inför behovet att ta in personal under en begränsad tid, som när efterfrågan ökar eller inför sommarsäsongen. Men många arbetsgivare har dålig koll på vad som gäller, vilket kan leda till konflikt med arbetstagaren. Peder Lundgren, jurist på Företagarens Jurist, går igenom reglerna du som arbetsgivare behöver veta om visstidsanställningar. Idag har 4,6 miljoner svenskar någon form av anställning, av dessa har runt 600 000 en tidsbegränsad anställning, enligt Statistiska Centralbyrån. Många anställs som extrapersonal under sommar- eller vinterperioderna när ordinarie personal är på semester eller när behovet ökar och verksamheten kräver extra resurser. För arbetsgivare kan det dock vara utmanande att hålla koll på de aktuella reglerna. Kunskapen är ofta låg och många felaktiga uppfattningar finns. - Det finns en del missförstånd kring reglerna för visstidsanställningar och många arbetsgivare är inte medvetna om att lagen om anställningsskydd (LAS) ändrades 2022. Om du till exempel har haft en visstidsanställd som har arbetat totalt 12 månader eller mer under en femårsperiod, övergår anställningen till en tillsvidareanställning. Före regeländringarna var motsvarande period 24 månader. Det finns också en utbredd missuppfattning om att timanställning är en anställningsform. Man kan ha anställda i en särskild visstidsanställning och betala lön per arbetad timme, men man kan inte ha någon som "timanställd", säger Peder Lundgren, jurist på Företagarens Jurist. Det är viktigt att ha skriftliga och korrekt utformade avtal som innehåller alla nödvändiga uppgifter. Annars finns det en risk att man behöver behålla personal som endast var tänkt som resursförstärkning under en begränsad period, vilket kan bli både kostsamt eller leda till konflikt. Dessutom säkerställer tydliga avtal att både arbetsgivare och arbetstagare har en klar förståelse för sina rättigheter och skyldigheter, vilket minskar risken för missförstånd och tvister. - Ett korrekt utformat avtal är avgörande för att bedriva en verksamhet med visstidsanställda. Stora delar av ansvaret ligger av naturliga skäl på arbetsgivaren under anställningsprocessen, och det är exempelvis arbetsgivarens ansvar att bevisa att en anställning är tidsbegränsad. Avtalet måste upprättas senast den dag den anställde börjar arbeta. Det går alltså inte att i efterhand avtala om att anställningen ska vara tidsbegränsad. För att säga upp en anställning krävs sakliga skäl, vilket innebär att man riskerar att "fastna" med personal om korrekta anställningsavtal inte är på plats innan personalen börjar arbeta, säger Peder. Fem saker att komma ihåg innan du anställer Välj rätt anställningsform Enligt lag finns det två anställningsformer – tillsvidareanställning och tidsbegränsad anställning. Inom tidsbegränsad anställning faller särskild visstidsanställning, säsongsarbete och vikariat. Även det som ibland kallas projektanställning ingår här. Kontrollera F-skattsedel Att använda frilansare blir allt vanligare inom fler branscher. Då är det viktigt att kontrollera att frilansaren har F-skattsedel, annars riskerar man att inte ha betalat korrekt skatt på ersättningen till frilansaren. Vidare är det viktigt att inte behandla frilansaren som en anställd (t.ex. genom för tydlig arbetsledning), då riskerar man att uppdraget har övergått till en anställning. Informera Skatteverket om du vill anställa personer från utlandet Vill man anställa någon från ett annat land behöver man säkerställa att personen har ett giltigt uppehålls- eller arbetstillstånd. Antingen behöver arbetsgivaren eller den som ska anställas skicka in en anmälan om preliminär A-skatt till Skatteverket. Kommer personen från ett land utanför EU behöver man informera Skatteverket om det också. Det finns särskilda regler för anställning av unga Barn mellan 13 och 15 år får utföra ofarliga och enkla arbeten, men de får inte arbeta ensamma eller efter kl. 20:00 eller före kl. 06:00. Arbetsgivaren behöver dessutom ett skriftligt tillstånd från föräldrarna. Ungdomar mellan 16 och 18 år kan anställas för alla arbeten som inte anses vara farliga. Tänk dock på att det finns branschspecifika regler som kan vara värt att kolla upp. Se över era försäkringar För att säkerställa en trygg arbetsmiljö är det viktigt att se över verksamhetens försäkringar så att all personal omfattas av relevanta försäkringar, exempelvis en anpassad olycksfallsförsäkring.

I en tid där den digitala utvecklingen ständigt avancerar tar Familjens Jurist ett avgörande steg för att göra juridisk rådgivning mer lättillgänglig för alla. Med stöd från innovationsmyndigheten Vinnova inleds ett projekt för att utveckla Sveriges första AI-jurist för både privatpersoner och företagare. Drivet av ett växande behov av mer lättillgänglig och enkel juridisk rådgivning har Familjens Jurist fått forskningsstöd beviljat från Vinnova för att utveckla en prototyp av en AI-jurist, den första i sitt slag i Sverige. Syftet är att fortsätta göra juridisk rådgivning mer tillgänglig för alla och demokratisera juridiken. På sikt ska AI-juristen erbjuda personligt anpassad rådgivning dygnet runt på valfritt språk, som ett komplement till juristers rådgivning och expertis.– Med AI-juristen tar vi ett jätteviktigt steg framåt i att digitalisera och göra juridiken mer tillgänglig, det är ett stort steg framåt i branschen. Att stödet blivit beviljat belyser det behov som både branschen och samhället behöver. Vår vision är att ge juridisk rådgivning till alla när de behöver det, på det sätt som passar dem bäst. Genom att integrera AI i våra olika team stärker vi våra medarbetares förmåga att ge den bästa möjliga rådgivningen. Vi är stolta över att vara i framkanten av denna utveckling och att bidra till att alla har tillgång till juridisk hjälp i livets alla skeden, säger Victoria Thore, VD på Familjens Jurist. Projektet, som sträcker sig ett år framåt, är ett samarbete med teknikpartnern Yellow Elk. Målet är att lansera en första prototyp av AI-juristen på Familjens Jurists webbplats inom flera rättsområden (familjerätt, konsumenträtt, bostadsjuridik och juridik för företagare). Tjänsten kommer använda sig av avancerad bearbetning av naturligt språk och maskininlärning för att tolka juridisk information och ge skräddarsydda råd.– Idag saknas det helt en liknande lösning på den svenska marknaden som öppnar en möjlighet att få rådgivning efter användarens behov, dygnet runt. Med hjälp av AI-teknologi siktar projektet på att förändra landskapet för juridiska tjänster, göra dem enklare och mer tillgängliga för både privatpersoner och småföretagare. Vi ser det som ett sätt att demokratisera juridiken, och stärka individens möjligheter att få sina rättigheter tillgodosedda, säger Victoria.

Allt fler svenskar hyr ut sina bostäder, både under kortare och längre perioder. I samband med konserter och större evenemang kan det finnas pengar att tjäna. Men det gäller att ha koll på reglerna – annars finns det risk för vräkning. Fredrik Aldmo, jurist och expert inom fastighetsrätt på Familjens Jurist, berättar vad man ska tänka på, för den som hyr, eller hyr ut. Vi närmar oss försommaren, festivalernas och konserternas högsäsong. Stora evenemang som Eurovision och Taylor Swift-konserterna lockar många besökare som är i behov av tillfälligt boende. När hotellen blir fullbokade vänder sig många därför till privata aktörer för att hyra en lägenhet, ett rum eller villa på andrahandsmarknaden. Men, för den som överväger att hyra ut sin bostad under denna period är det viktigt att vara väl förberedd för att slippa obehagliga överraskningar. - Jag tycker det är viktigt att fundera på varför man ska hyra ut sin bostad. Är det kortsiktigt, exempelvis till Eurovision, är risken att de man hyr ut till kommer festa till det eller vara mer oförsiktiga. Tycker man att det är värt risken och har kollat upp personerna i fråga ska man komma ihåg att det är samma regler som gäller juridiskt som vid långtidsuthyrning. Har du en bostads- eller hyresrätt behöver du därför skriftligt tillstånd, annars kan du riskera att bli vräkt. Dubbelkolla också alltid att din hemförsäkring är anpassad till andrahandsuthyrning, annars kan det bli dyrt om någonting händer, säger Fredrik Aldmo, jurist och expert inom fastighetsrätt på Familjens Jurist. Det är inte bara de som vill hyra ut sin bostad som måste vara uppdaterade om regelverket – även de som överväger att hyra någon annans hem behöver känna till vilka regler som gäller. Detta är extra viktigt vid en korttidsuthyrning. - Är man den som ska hyra är det precis lika viktigt att man gör sin research som när man hyr ut. Kolla upp personen som du ska hyra av och säkerställ att det inte är en fejkannons eller orimligt hög hyra. Vid korttidsuthyrning gäller nämligen inte hyreslagen som ger en rätt att överklaga i efterhand vid exempelvis oskälig hyra. Utgångspunkten är att hyran ska baseras på avkastningsränta på marknadsvärde och driftkostnad, vilket kan vara utmanande att bedöma under korttidsuthyrningar när priserna ofta skjuter i höjden på grund av ökad efterfrågan, säger Fredrik. Den som hyr ut sin bostadsrätt i andra hand utan samtycke eller tillstånd riskerar att förlora sin bostadsrätt. Det innebär att man förlorar rätten till bostaden och att bostadsföreningen har rätt att tvinga bostadsrättsinnehavaren att flytta. Likaså riskerar den som hyr ut en hyresrätt olovligt, utan tillstånd från hyresvärden eller hyresnämnden, att bli av med boendet genom vräkning. Det är därför viktigt att den som hyr ut följer de regler som finns.   Fem tips för den som vill hyra ut sin bostad Gör en bakgrundskontroll Kontakta Kronofogden och se ifall personen som ska hyra din bostad har några skulder. Det som är bra med att hyra ut under stora evenemang är att trycket på bostäder är högt, och att det ofta finns någon annan som är intresserad av att hyra ifall den första intressenten inte känns rätt. Var därför inte rädd för att tacka nej. Fota eller filma bostaden Det allra bästa sättet att sydda sig, både för hyresvärd som hyresgäst, är att dokumentera bostadens skick genom att filma och fota. Går något sönder har du som hyr ut bevis på hur det såg ut innan, och även du som hyr. Detta gäller vid inneboende Vill man hyra ut endast ett rum och inte hela bostaden, gäller annorlunda regler. Till exempel krävs inget godkännande från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen när man hyr ut ett rum till inneboende. Så länge som man själv bor i bostaden samtidigt får man ha inneboende, förutsatt att det inte medför störningar eller problem i övrigt. Upprätta ett skriftligt hyresavtal Det finns inget krav på att ha ett skriftligt avtal mellan den som hyr ut sin bostad och den som ska bo där, varken vid uthyrning av hyresrätt eller egenägd bostad. Däremot krävs ett skriftligt tillstånd från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen för att få hyra ut. Om bostadsrättsstyrelsen sagt nej Om styrelsen inte gett tillstånd kan du istället ansöka om tillstånd från hyresnämnden, genom att visa att du har skäl att hyra ut i andrahand. I din ansökan behöver du bland annat skicka med information om tidsperioden det gäller, varför du vill hyra ut och vem du vill hyra ut till. Du behöver också skicka med en kopia på styrelsens beslut om att vägra tillstånd till andrahandsuthyrningen.

I Sverige blir det allt vanligare att man vill adoptera ensamkommande flyktingbarn. Trots en stark önskan om att ge barnen ett permanent hem, kolliderar ibland goda intentioner med juridiska hinder. Caroline Sörgjerd, juris dr och senior jurist på Familjens Jurist, reder ut vad som gäller vid adoption av barn och förklarar de stränga kraven för att en adoption ska godkännas. Sverige har under de senaste åren tagit emot många ensamkommande flyktingbarn som sökt asyl utan sina föräldrar. Många av dessa barn har fått komma till ett familjehem som tagit hand om barnen. När hot om utvisning uppstår händer det att vårdnadshavaren i familjehemmet vill adoptera barnet, vilket inte alltid är så lätt. Detta beror på att adoption och migration är två skilda juridiska processer. - Vi ser att det ofta förekommer en förväxling mellan begreppen migration och adoption. För att genomföra en adoption av ett specifikt barn krävs i allmänhet en stark föräldrarelation till barnet och att relationen etablerats över en längre tid. När personer önskar adoptera ett flyktingbarn, ofta i egenskap av familjehemsföräldrar, uppstår det juridiska problem. Detta beror på att avsikten med adoptionen ofta är att barnet ska få svenskt medborgarskap, snarare än att faktiskt juridiskt bekräfta ett varaktigt föräldraskap, säger Caroline Sörgjerd, jurist på Familjens Jurist. Under de senaste åren har jurister på Familjens Jurist tagit emot många frågor om adoption av ensamkommande flyktingbarn och sett en ökning av personer som söker hjälp för att genom adoption hjälpa ett barn att få stanna i landet. Särskilt mot bakgrund av den restriktiva migrationspolitiken. - Det finns många hjärtskärande exempel med barn som varit familjehemsplacerade här i Sverige som fått besked om utvisning och avslag på adoption. Exempelvis som i det uppmärksammade fallet om den nioåriga flicka som varit placerad i ett familjehem och nu riskerar att ensam utvisas till Albanien. Gemensamt för alla former av adoptioner är att den som vill adoptera måste bedömas vara lämplig som förälder. Det är socialnämnden som gör den bedömningen, och utreder om adoptionen är till barnets bästa, säger Caroline. Det är också vanligt att man som boende i Sverige vill adoptera ett släktingbarn från ett land man har anknytning till. Om man vill adoptera ett barn från ett annat land måste man i regel gå via en auktoriserad adoptionsorganisation i Sverige. Ibland kan man adoptera ett visst barn utan en sådan organisation, men det är ovanligt och går bara om det finns särskilda skäl. Det kallas för enskild adoption och då måste Myndigheten för familjerätt och föräldraskapsstöd pröva om den enskilda adoptionen är godtagbar innan barnet flyttar från sitt hemland.   Olika typer av adoption Det är bra att veta vad som gäller innan man ger sig in i tankarna om adoption. Kontakta alltid en jurist i förebyggande syfte för att säkerställa att saker och ting görs i rätt ordning. Internationell adoption Om du bor i Sverige och vill adoptera ett barn från ett annat land kallas det för internationell adoption. Som första steg i processen för en internationell adoption tar man kontakt med kommunen och en auktoriserad adoptionsorganisation. Nationell adoption Adoption av barn födda i Sverige kallas ofta nationell adoption. Varje år är det ungefär 20 barn födda i Sverige, som får en ny familj genom adoption. Nationella adoptioner är därmed ganska ovanliga. Det är dock vanligt att barn tas om hand av familjehem, men det ska inte förväxlas med adoption. Närståendeadoption Till skillnad från internationella eller nationella adoptioner, innebär närståendeadoption att man adopterar ett barn till vilket man redan har en föräldra-barn-relation. Oftast är det en partners barn (även kallat bonusbarn), men det kan också handla om när ett barn blivit till utanför svensk sjukvård, till exempel på klinik utomlands. Med hjälp av närståendeadoption blir man alltså officiellt barnets förälder enligt lagen, även om man redan fungerat som förälder i praktiken. Det är en väg att juridiskt bekräfta ett föräldraskap som redan finns i praktiken – att ge barnet rätten till båda sina föräldrar – vanligt förekommande i regnbågs- eller HBTQI-familjer. Vuxenadoption Vuxenadoption är när man adopterar någon som är över 18 år och därmed juridiskt vuxen. Det är vanligt när ett barn har vuxit upp med en biologisk förälder och en styvförälder som barnet har en nära relation till. Trots att det inte finns något formellt juridiskt eller biologiskt band, kan styvföräldern i praktiken vara barnets förälder. När barnet blir vuxet kan det därför finnas en önskan att officiellt bekräfta detta förhållande genom adoption.

Familjens Jurist möter varje dag föräldrar med svårigheter i vårt arbete som ombud i vårdnadstvister. Ofta hamnar barnens rättigheter i dessa tvister i skymundan trots deras lagliga rätt att vara i fokus. Vanliga situationer är att föräldrar har problem med missbruk, psykisk ohälsa och konflikter där det förekommer våld. En central del i att stärka barns rättigheter vore att ge barn ett eget ombud, vilket skulle ge barn en starkare röst och bättre representation i vårdnadsprocessen. Som ombud för barnet går det att bygga en god relation och fungera som en stabil punkt genom hela processen. Detta ger barnet en möjlighet att diskutera sin situation och forma en egen inställning baserat på oberoende information, vilket är avgörande i en process där föräldrarnas konflikt många gånger kan sätta barnets bästa i skymundan. Detta är särskilt viktigt i de svåra vårdnadsmålen där det förekommer våld eller andra former av missförhållanden. I betänkandet SOU 2023:40 Förbättrade möjligheter för barn att utkräva sina rättigheter enligt barnkonventionen så menar också utredningen att det är viktigt att barn kan få egen representation och att detta är särskilt viktigt i svåra vårdnadsmål. De barn som utredningen pratat med beskriver som ett genomgående tema en stor frustration över att inte bli lyssnade på och att inte få vara med och bestämma. Utredningen drar slutsatsen att det idag saknas fullgoda möjligheter för barn att utkräva sina rättigheter enligt barnkonventionen.  Utredningens slutsats blev dock att frågan om ombud för barn är så omfattande att den kräver särskild utredning. Familjens Jurist vill understryka vikten av att frågan fortsätter att utredas och vill särskilt lyfta följande aspekter. Som barnens ombud skulle barns röst och vilja på ett bättre sätt representeras i domstol och inte vara beroende av i vilken kommun barnen bor i och om/hur eventuell utredning av socialtjänsten görs. Vi skulle bygga en relation med barnen och vara en trygg punkt genom processen. Som ombud kan vi ge barnet möjlighet att få oberoende information om saken och processen samt att diskutera sin situation innan det avger sin inställning. Detta minskar problematiken med att barnet är helt utlämnad till föräldrarna som är i en situation där barnets bästa ofta får stå tillbaka för tvisten mellan föräldrarna. Vi kan också göra barnkonsekvensanalyser och riskanalyser på ett mer strukturerat sätt. Som ombud skulle vi kunna möjliggöra samförståndslösningar där barnets rättigheter och vilja är i fokus genom att föra dialog med föräldrarnas ombud och att genom ställning som barnets ombud förhoppningsvis nå fram på ett bra sätt vid förhandlingarna.  Vi kommer också kunna stå upp för de barn där vi inte anser att en samförståndslösning är förenligt med barnets bästa t.ex. i mål där det förekommer våld och barnet riskerar att fara illa. Domstolens beslutsunderlag skulle bli bättre och rättssäkerheten för barnen stärkas genom att domstolen ges bättre förutsättningar att fatta beslut som verkligen är förenligt med barnets bästa. Sammanfattningsvis är införandet av ombud för barn i vårdnadstvister ett viktigt steg mot en mer rättvis och barnfokuserad juridisk process. Genom att säkerställa barnets rätt till representation och opartisk information, kan samhället bättre leva upp till ambitionen om att sätta barnets bästa i främsta rummet. Barns Röster Behöver Höjas i Vårdnadstvister I vårdnadstvister är det barnen som förlorar mest, särskilt när föräldrarna kämpar med problem som missbruk, psykisk ohälsa och våldsamma konflikter. Barnens behov hamnar alltför ofta i bakgrunden. För att förbättra situationen föreslår vi att barn ska få sina egna företrädare i dessa tvister. Det skulle ge barnen en starkare röst och bättre stöd under processen. Genom att bygga en nära relation med barnet kan företrädaren fungera som en stabil stöttepelare och säkerställa att barnets rättigheter beaktas på ett adekvat sätt. Enligt en statlig utredning saknas det idag effektiva sätt för barn att göra sina röster hörda i enlighet med barnkonventionen. Även om utredningen konstaterade att frågan kräver ytterligare analys, är det tydligt att det finns behov av förbättringar. Vi på Familjens Jurist vill framhålla följande fördelar med att införa barnombud i vårdnadstvister: Stärkt representation: Barnets röst skulle få större tyngd i domstolen, oberoende av var barnet bor eller hur socialtjänsten utreder ärendet. Vi strävar efter att skapa en nära relation med barnen för att vara deras trygga stöd genom hela processen. Tillgång till opartisk information: Som barnombud kan vi förse barnet med oberoende information om processen och hjälpa till att diskutera dess situation. Detta minskar risken för att barnet enbart förlitar sig på föräldrarnas åsikter, särskilt när föräldrarnas egna konflikter tar överhanden. Främjande av barnets bästa: Vi strävar efter lösningar där barnets rättigheter och vilja prioriteras. Genom dialog med föräldrarnas ombud kan vi arbeta för överenskommelser som gynnar barnet. Samtidigt kan vi agera för barnens bästa i de fall där våld eller andra risker är närvarande. Stärkt rättssäkerhet: Genom att ge domstolen bättre underlag kan vi säkerställa att dess beslut verkligen gynnar barnet och främjar dess bästa intressen. Införandet av barnombud i vårdnadstvister är ett viktigt steg mot en rättvisare och mer barnfokuserad rättsprocess. Genom att säkerställa barnets rätt till representation och opartisk information, kan vi bättre uppfylla samhällets ambitioner att prioritera barnets bästa.

Med en ekonomi i gungning och boendekostnader som skjuter i höjden vräks allt fler från sina hem. Särskilt utsatta är ensamstående föräldrar som lever med små marginaler och står inför utmaningen att fatta beslut med barnets bästa i åtanke. Fredrik Aldmo, jurist på Familjens Jurist, förklarar vad som gäller vid vräkningar där barn är inblandade och hur man bäst fattar beslut med barnets bästa i fokus. Barnkonventionen, som blev svensk lag den 1 januari 2020, innebär att varje barn har rätt till ett tryggt boende, lek, fritid och vila, och att barnets bästa alltid ska prioriteras vid beslut som rör dem. Trots detta vräktes 674 barn under 2023, en ökning med 17 procent från året innan, och antalet drabbade barn är det högsta sedan Kronofogden började mäta 2008. -Det är en mycket tråkig utveckling men det kommer tyvärr inte som en överraskning. Lågkonjunkturen som vi befinner oss i och de senaste årens pris- och hyreshöjningar slår hårt mot de med små marginaler. Värst drabbade är ensamstående föräldrar, främst kvinnor. Vi får in många frågor från mammor som inte vet vad de ska göra, säger Fredrik Aldmo, jurist på Familjens Jurist. Socialtjänsten har en central roll för att ge stöd till personer och familjer vid risk för vräkning, och när barn är berörda har de ett särskilt stort ansvar. I flertalet domar som Familjens Jurist tagit del av går det däremot ofta inte ens att utläsa att ett barn berörts av vräkningen. -Att navigera i juridikens värld är utmanande, och det är viktigt att man får rätt hjälp. Hemmet ska vara en trygg plats för ett barn. Blir en barnfamilj vräkt påverkas inte enbart deras boendesituation, utan även barnets sociala liv med skola och vänner. Det är tydligt att verkligheten inte återspeglar det som barnkonventionen står för. En kontinuerlig dialog mellan alla involverade aktörer, tillsammans med kommunen och skolan, är viktigt för ett barn i en sådan situation, förklarar Fredrik.   Detta gäller vid risk för vräkning Dialog mellan hyresgäst och hyresvärdÄr hyresgästen sen med hyran, eller vet om att det kan bli svårt att betala, kan det finnas utrymme för en gemensam lösning. En dialog mellan hyresgäst och hyresvärd är ett bra första steg, och kan leda till exempelvis en avbetalningsplan. Om det inte går att nå en överenskommelse är det viktigt att prioritera hyran, och om man behöver välja mellan att betala hyran eller en kreditskuld bör man alltid välja att betala hyran först.   Barnperspektivet viktigt i domstolenNär vräkningsmål behandlas i domstol är det viktigt att barnperspektivet får det utrymme det förtjänar. Barn är särskilt utsatta i rättsliga sammanhang, och de långsiktiga konsekvenserna av en vräkning kan ha stor inverkan på deras utveckling och mående. Det är därför viktigt att juridiska processer förbättras för att på så sätt säkerställa att barnets röst blir hörd. Detta kan exempelvis handla om att man har ett barnrättsperspektiv i mål där barn är berörda, eller säkerställer att domare erbjuds fördjupad utbildning i barns rättigheter.   Rätten till biståndAlla behöver grundläggande saker för att leva ett bra liv, som mat, kläder och en plats att bo på. I Sverige har vi en lag som säger att om någon inte kan säkerställa sådant på egen hand, ska de kunna få hjälp genom bistånd. Det kan inkludera pengar till hyran eller hjälp att hitta en plats att bo på. Den svenska lagstiftningen ska säkerställa att alla kan leva ett bra liv, och att det finns stöd att få om man inte har den möjligheten.