Nyheter

Husdjur blir en allt viktigare del av familjen, och när en relation tar slut uppstår det ofta starka känslor kring var hunden eller katten ska bo. Nära 100 000 svenskar har hamnat i konflikt om sina husdjur vid en separation och många har dålig koll på vad som faktiskt gäller juridiskt – det visar en ny undersökning från Familjens Jurist. När två personer väljer att separera är det många praktiska saker som behöver hanteras, vilket också tenderar att leda till konflikt. En ny Novus-undersökning från Familjens Jurist visar att var femte person (18 procent) har hamnat i konflikt med en person de separerat från efter själva separationen, och jurister märker av att det blir vanligare med konflikter om husdjur. Hela sju procent, vilket motsvarar ungefär 100 000 svenskar, har hamnat i konflikt om sina husdjur. – I takt med att allt fler skaffar husdjur blir det också fler konflikter om dem när man inte längre ska leva tillsammans. Många tror att man har rätt till gemensam vårdnad, precis som för barn, vilket kan vara en anledning till att konflikterna ökar. Det kan låta konstigt, men husdjur ses faktiskt som en ägodel i lagens ögon, även om vi ser dem som en del av familjen, säger Susanne Edlund, jurist på Familjens Jurist. Undersökningen visar också att mer än var tredje person (35 procent) tror att man kan ha delad vårdnad om ett husdjur, vilket inte stämmer. Husdjur ingår i en bodelning vilket innebär att om man äger husdjuret tillsammans, eller om det skaffats gemensamt, behöver man komma överens om vem som ska vara ägare efter separationen. Vanligtvis köper den ena parten ut den andra, men man kan också komma överens om ett gemensamt upplägg om båda parterna vill ta hand om husdjuret tillsammans – men det är inget som regleras enligt lag. – Precis som med många andra frågor, som boende och eventuell vårdnad av barn, är det bäst om man pratar med varandra om vad som händer med husdjuret innan man separerar. Kommer man överens om att man vill ha ett varannan vecka-upplägg med hunden eller katten när det tar slut är det absolut fullt möjligt, men då behöver det beslutet vara ömsesidigt eftersom man inte har stöd i lagen för det, säger Susanne. Juristens tips för att undvika konflikt om husdjuret vid en separation Bestäm vem som är ägaren innan ni skaffar ert husdjur Det bästa är att ha en dialog med sin partner redan innan man köper en hund, katt eller kanin om hur man ska göra med ägandeskapet. Står ni båda som ägare eller köper husdjuret gemensamt kan ni behöva komma överens om hur ni ska dela upp ägandet vid en separation. Är en person mer drivande kan det vara bra om den både köper och står som ensam ägare till husdjuret. Detta för att se till att ägaren får fullt ägande vid en eventuell bodelning. Är man gift kommer man dock, enligt huvudregel, behöva ersätta den andra parten för hundens motsvarande värde. Sätt husdjurets välmående före er konflikt Det är lätt att bli oense vid en separation, det är mycket känslor, och ofta mycket logistik som ska redas ut. Även om det är jobbigt bör ni tänka på husdjurets bästa. Det kan vara att man delar på ägandet och har ett gemensamt upplägg, beslutar att den ena som har tid för husdjuret tar över ägandet, eller inser att det bästa alternativet är att låta husdjuret få en ny ägare. Skriv ett äktenskapsförord Om man är gift och känner sig osäker är det bäst att skaffa ett äktenskapsförord. Då får man möjlighet att reglera ägandet av husdjuret, och kan göra det till enskild egendom. Det innebär att man inte räknar in husdjurets värde vid en bodelning, och säkerställer att husdjuret endast tillhör ägaren vid skilsmässa. Om man inte är gift går det att istället skriva ett samägandeavtal om man vill att husdjuret ska få ”delad vårdnad” vid en separation.   Om undersökningen Undersökningen har genomförts av Novus på uppdrag av Familjens Jurist. Syftet är att undersöka den svenska allmänhetens inställning till olika juridiska frågor. Undersökningen är genomförd via webbintervjuer i Novus slumpmässigt rekryterade och representativa Sverigepanel. Totalt gjordes 1037 intervjuer mellan 25 - 30 augusti 2023.

Under hösten och vintern är det många kampanjer som lockar till konsumtion – Black Friday, Cyber Monday, julhandeln och mellandagsrean. I ekonomiskt oroliga tider är det ofta många som inväntar de lägre priserna för att ha möjlighet att köpa den där dammsugaren, tvättmaskinen eller TV:n till ett lägre pris. Men det finns flera fallgropar att se upp för. Rea-högtiden Black Friday infaller i slutet av november, och företag har redan inlett sina kampanjer. Många passar på att unna sig det där lilla extra, eller fynda julklapparna till ett bättre pris, och det är lätt att ryckas med av alla erbjudanden. I vissa fall köper man också mer än man tänkt med tanken att lämna tillbaka vissa varor, vilket kan ställa till med problem. En Novus-undersökning från Familjens Jurist visar att nästan hälften av alla svenskar (46 procent) tror att 14 dagars ångerrätt gäller för alla inköp – vilket inte stämmer.   - En vanlig missuppfattning är att du som kund alltid har ångerrätt i 14 dagar. Den gäller bara om du köpt något på distans, som i en webbutik, eller utanför affärslokaler. Handlar du en vara på distans har du alltså alltid ångerrätt i 14 dagar. Fysiska butiker däremot får välja om de vill erbjuda öppet köp eller returrätt till sina kunder som en service, men de har ingen skyldighet. Butikerna kan ha olika villkor för öppet köp, ett vanligt villkor är till exempel att du måste ha kvar kvittot. För att vara säker på att du får lämna tillbaka julklappen du köper i fysisk butik, måste du alltså fråga om öppet köp erbjuds och vilka villkor som gäller, säger Oscar Coronel, senior jurist och kompetensansvarig inom konsumenträtt på Familjens Jurist.   Förra året infördes en ny lag som innebär att e-handlare måste redovisa sitt lägsta pris under de senaste 30 dagarna för reavaror. Lagen är relativt ny och det är få som följer den fullt ut. För att kringgå den nya lagen höjer många sina priser under oktober för att sedan kunna ge större rabatter under Black Friday i november. Har man otur kan man ha köpt flera saker till ett högt pris sett till prishistoriken.   - Företagen ska visa det lägsta pris som de har haft på produkten under de senaste 30 dagarna före prissänkningen. Eftersom priset längre tillbaka än så kan ha varit samma eller lägre än reapriset, är det klokt att granska prishistoriken på en prisjämförelsesajt för att säkerställa att det faktiskt är ett bra erbjudande sett till produktens pris under året, säger Oscar. Juristens råd: detta behöver du ha koll på inför Black Friday    Ha koll på skillnader mellan köp på internet och i butik  Var du köper produkten är helt avgörande för din ångerrätt. Om du har beställt en vara via internet, telefon eller postorder har du alltid rätt att ångra ditt köp inom 14 dagar från leveransen, medan fysiska butiker inte omfattas av ångerrätten rent juridiskt. Är du osäker på vad som gäller kan du alltid ta hjälp av konsumentvägledningen i din kommun eller tjänsten Hallå Konsument som kan ge dig kostnadsfri rådgivning.     Tänk på att det kan vara själva varan som avgör om du har ångerrätt  Det finns exempelvis ingen ångerrätt för hygienartiklar med bruten plombering, mediciner eller livsmedel som snabbt blir dåliga. Om du till exempel köper underkläder som har en plombering, så måste plomberingen vara obruten för att du ska få lämna tillbaka underkläderna.     Fråga butiken om deras policy   Webbutiker omfattas av ångerrätten, men det finns undantag för vissa varor. För fysiska butiker är det lite annorlunda. De omfattas inte av ångerrätten rent juridiskt, men det är vanligt att de i stället har en returpolicy/öppet köp. Den kan dock skilja sig åt mellan butiker eftersom det inte är lagstadgat, så dubbelkolla alltid direkt med butiken vad som gäller om du är osäker.     Om undersökningen    Undersökningen har genomförts av Novus på uppdrag av Familjens Jurist. Syftet är att undersöka den svenska allmänhetens inställning till olika juridiska frågor. Undersökningen är genomförd via webbintervjuer i Novus slumpmässigt rekryterade och representativa Sverigepanel. Totalt gjordes 1037 intervjuer mellan 25 - 30 augusti 2023.  

Vem ska ärva vad? Och ska man berätta för sina arvtagare hur man vill dela upp det? Det är frågor många ställer sig i samband med att de skriver sitt testamente. En ny Novus-undersökning från Familjens Jurist visar att många faktiskt tror att innehållet i deras testamente kommer chockera de anhöriga – och överraskningar i arvet är vanligare än man kan tro. När man skriver ett testamente kan man kan själv välja vad man vill att anhöriga ska ärva, och vilka som ska ärva. Man kan exempelvis välja att inte lämna någonting alls till sina barn eller barnbarn i sitt testamente, och man har inte heller skyldighet att berätta om sina önskemål för någon annan. Däremot är det lätt hänt att hemligheter som dessa leder till konflikter inom familjen när de avslöjas. - Man kan alltid välja vem man vill att arvet ska gå till, eller om man kanske vill att allt ska gå till välgörenhet. Däremot är det viktigt att komma ihåg att de som är bröstarvingar, det vill säga barn och barnbarn, alltid kan bestrida testamentet om de inte får ta del av sin laglott. En laglott är den halva av arvet som är öronmärkt till att fördelas lika mellan eventuella bröstarvingar. Det är vanligt att det vid sådana tillfällen rivs upp starka känslor hos familjen och konflikt kan uppstå om man exempelvis förväntat sig mer i arv. Tänk också på att uppdatera testamentet efter stora livshändelser, som giftermål och skilsmässa. Annars finns det risk att det ligger kvar gamla testamenten som inte stämmer överens med hur man vill fördela arvet idag, säger Arne Larsson, jurist inom arvsrätt på Familjens Jurist.  Undersökningen från Familjens Jurist visar att 7 procent av svenskarna tror att deras testamente kommer chockera anhöriga, vilket motsvarar ca 400 000–600 000 svenskar. Det handlar om vem som ärver vad, men också vilka som inkluderas eller exkluderas från arvet. - Det händer att den efterlevande vid en bouppteckning får reda på att deras partner har barn från tidigare relationer. Men främst handlar det om att man kanske valt att skänka en del till välgörenhet eller att man helt exkluderat en person som man tagit för givet ska vara med. Väljer man att bortse från den traditionella arvsordningen och fördela arvet på annat sätt kan det vara bra att berätta detta för sina närmaste för att minimera risker för konflikter efter sin bortgång. Då får man chansen att motivera och informera om hur man tänker och minskar därmed risken att det uppstår konflikt mellan familjemedlemmarna efter sin bortgång, säger Arne.   Tänk på detta för att undvika arvskonflikt Ett testamente måste vara undertecknat och bevittnat av två vittnen. Ska personer som inte är bröstarvingar få en del av ett arv behöver det tydligt framgå i testamentet vem eller vilka det gäller.  Om man är arvtagare har man tio år på sig från att dödsfallet inträffade att kräva sin arvsrätt. Därefter anses arvsrätten vara preskriberad.  Om man anser att testamentet är upprättat på felaktiga grunder, går det att ”klandra” testamentet, vilket måste ske inom sex månader efter att testamentet har delgivits. Det kan exempelvis vara om det finns formfel eller om man anser att testamentet inte är upprättat av någon som varit i sina sinnes fulla bruk. Det är dock endast arvingar enligt lag som kan klandra ett testamente.   Om man vill undvika konflikter är det alltid bäst att vara så rättvis som möjligt och informera i förväg om hur man vill fördela sitt arv. Samtidigt har man rätt att bestämma vem som ska ärva ens tillgångar, och då måste man överväga om ens egen vilja bör väga tyngre än eventuella framtida familjekonflikter. Om undersökningenUndersökningen har genomförts av Novus på uppdrag av Företagarens Jurist. Syftet är att undersöka den svenska allmänhetens inställning till olika juridiska frågor. Undersökningen är genomförd via webbintervjuer i Novus slumpmässigt rekryterade och representativa Sverigepanel. Totalt gjordes 1037 intervjuer mellan 25 - 30 augusti 2023.

Allt färre svenskar väljer att starta ett eget företag idag, och att ge sig in i företagsdjungeln är inte alltid helt lätt. Men det är inte bara ekonomin som oroar svenskarna – komplicerad byråkrati och själva uppstartprocessen är två stora hinder enligt en ny Novus-undersökning. Statistik från Bolagsverket visar att minskningen av nyföretagande är en fortsatt nedåtgående trend. Första halvåret 2023 rasade antalet nya företag med 18 procent jämfört med samma period i fjol. Det finns många fallgropar att vara uppmärksam på som nyföretagare, vilket kan göra att processen upplevs som tung och komplicerad. -Under en lång period har antalet nystartade företag ökat, och det är först på senare år som trenden har vänt. Nu, med en osäker omvärld, höga räntor och inflation, tror jag många avskräcks från att ta tag i drömmen och starta ett bolag. Samtidigt tycker jag det är viktigt att man, oavsett om det är låg- eller högkonjunktur, inte ger upp drömmen om att starta eget. Har man driv, en tydlig idé och affärsplan ska inte konjunkturen sätta stopp för företagsplanerna, säger Peder Lundgren, jurist och ansvarig för Företagarens Jurist. I en Novus-undersökning frågade Företagarens Jurist vilka typer av utmaningar man tror är vanliga att stöta på när man startar ett företag. Undersökningen visar att komplicerad byråkrati uppges vara det som flest tror är en vanlig utmaning (53 procent), följt av oro för den egna ekonomin (52 procent) samt uppstartsprocessen (47 procent). Resultatet visar också att det finns skillnader mellan könen. -Jag kan förstå att komplicerad byråkrati ligger högst upp på listan. Det finns bra och relevant information på myndigheternas webbplatser, men jag har full förståelse för att många upplever det som svårt och krångligt att ta till sig och förstå informationen. Om man inte förstår vad man läser är det naturligtvis också lätt att fatta fel beslut, vilket kan skapa onödigt motstånd under uppstartsprocessen. I sådana situationer är mitt råd att ta hjälp av en mentor som har gått igenom alla stegen tidigare och kan hjälpa till att undvika de vanligaste nybörjarfelen. Det kan också vara värdefullt att prata med en företagsjurist som har kunskap om de skattemässiga aspekterna och ser till att rätt avtal är på plats, säger Peder. Företagsjuristen listar de vanligaste myterna – och fallgroparna att undvika ”Du måste ha gott om pengar för att starta företag” Du behöver inte mycket pengar för att starta ett företag. Minsta aktiekapitalkostnaden för ett aktiebolag är för närvarande 25 000 kr, medan enskild firma är kostnadsfri. Att registrera namnet på bolaget för varumärkesskydd kan kosta mellan 2 000 kr och 6 000 kr, men det är valfritt och kostnaden kan variera beroende på antal registrerade klasser. Naturligtvis kan det variera beroende på vilken typ av företag man startar. Är tanken att man ska sälja fysiska produkter kan det kräva större kapital, men om man säljer tjänster behöver det inte vara lika dyrt eftersom man klarar sig långt med en dator och telefon. ”Man behöver inte ha alla avtal på plats från start” För att skapa trygghet i ditt företagande är det viktigt att tidigt granska vilka juridiska avtal och dokument du behöver. Om du är medgrundare av företaget är ett aktieägaravtal eller kompanjonavtal viktigt för att reglera ägarfrågor. Vid inköp av tjänster eller utförande av uppdrag för andra företag bör ett uppdragsavtal upprättas. När du anställer personal är skriftliga anställningsavtal avgörande. Dessutom är familjerättsliga dokument som äktenskapsförord och testamente viktiga att ha på plats så att de passar ditt liv som företagare. ”Det är alltid bäst att ha ett aktiebolag” Ja och nej. Ett aktiebolag är väldigt bra på så sätt att det skapar en tydlig separation mellan din privata ekonomi och företagets ekonomi. Ett aktiebolag kräver dock lite mer administration än en enskild firma, och skattereglerna kan uppfattas som svåra att förstå. En enskild firma är enkel att starta och kräver inte heller något startkapital. Nackdelen är att du personligen är ansvarig för företagets skulder och förpliktelser. Om undersökningenUndersökningen har genomförts av Novus på uppdrag av Företagarens Jurist. Syftet är att undersöka den svenska allmänhetens inställning till olika juridiska frågor. Undersökningen är genomförd via webbintervjuer i Novus slumpmässigt rekryterade och representativa Sverigepanel. Totalt gjordes 1037 intervjuer mellan 25 - 30 augusti 2023.

Familjens Jurist har under många år arbetat för en positiv samhällsutveckling. Partnerskapet i AI Sweden, Sveriges nationella centrum för artificiell intelligens, är ytterligare ett led i detta. Samarbetet ska bidra till att utveckla och sprida Familjens Jurists metoder för tryggare föräldrarelationer och därmed främja barns bästa. AI har potential att stärka och positivt påverka juridiken och ge stora samhällsvinster. Användningen av AI hos Familjens Juris ska på sikt bidra i arbetet för minskade konflikter vid bland annat skilsmässa, separation och vårdnadsfrågor. – Vi är övertygade om att AI kommer förändra branschen och göra juridiken mer tillgänglig. Genom vårt partnerskap i AI Sweden får vi inte bara tillgång till de senaste framstegen inom AI, utan också möjligheten att samarbeta med andra nyckelaktörer för att driva nya initiativ. Det här är en långsiktig satsning för oss där vi har flertalet projekt igång för att bidra till en samhällsförändring och där vi ser att AI kommer att vara en hjälp, säger Victoria Thore, VD på Familjens Jurist. Familjens Jurist blir som partner i AI Sweden en del av ett omfattande nätverk som inkluderar över 100 partnerföretag, var och ett med sina unika perspektiv och kunskaper inom AI. Som partner ges möjligheten att samarbeta med andra partnerföretag för att identifiera gemensamma behov och utmaningar, initiera samarbetsprojekt och dra nytta av de resurser som finns tillgängliga inom nätverket. Partnerskapet möjliggör Familjens Jurists fortsatta arbete att tillgängliggöra juridiken. – Vi är glada över att ha Familjens Jurist ombord och ser fram emot att arbeta tillsammans för att utforska de många möjligheter som AI erbjuder inom juridiken. De företag som är partners hos oss delar alla samma övertygelse om att AI kommer att påverka vårt samhälle i grunden, säger Agneta Jacobson, Head of Ecosystem & Partner management på AI Sweden.

En skilsmässa är ofta känslomässigt omskakande både för föräldrar och barn. Drömmarna om ett livslångt partnerskap ersätts av rättsliga processer och splittrade hushåll. Men mitt i denna turbulens är det viktigt att inse att barnens bästa alltid måste komma först. Barn blir ofta negativt påverkade av skilsmässor och det är föräldrarnas ansvar att skydda dem från all känslomässig turbulens genom att skapa en trygg miljö och minska konflikter. Ett fungerande samföräldraskap kan göra en stor skillnad i hur barnen hanterar situationen. –Skilsmässor är ju en emotionell process lika mycket som det är en juridisk process. Vi vill hjälpa föräldrar med det emotionella stöd de behöver för att de ska kunna prioritera barnens bästa, säger Lotta Dahlstrand, som är juris doktor i barnrätt och ansvarig för barnrättsfrågor hos Familjens Jurist. Konsten att kompromissa Ett avgörande steg för att göra skilsmässan så smärtfri som möjligt är att föräldrarna kommunicerar väl och kan kompromissa. –För barnens skull är det viktigt att föräldrarna kan kompromissa om praktiska frågor, för det är oftast där som det lätt blir infekterat. Därför är det viktigt att vi jurister arbetar konfliktdämpande. Många mål som går till domstol och som påverkar barnen negativt kan undvikas genom att hjälpa föräldrarna i ett tidigt skede, säger Lotta Dahlstrand. Nya arbetssätt som främjar barnens bästa En skilsmässa vänder upp och ner på hela livet och lämnar stora frågor om boende, ekonomi och vårdnad obesvarade. Utifrån forskning och tillsammans med andra experter i samråd med kommun och domstol har Familjens Jurist utvecklat nya arbetsätt för jurister att hjälpa föräldrar att prioritera barnets bästa. –Vi samarbetar till exempel med psykologer som ger föräldrar stöd, vi har jurister som är utbildade i konflikthantering och erbjuder ett planerings- och självhjälpsverktyg via appen Varannan vecka. Verktyget hjälper föräldrar att bygga vidare på föräldrarelationen och skapa trygghet och struktur för barnen. Som Sveriges största juristbyrå tar Familjens Jurist en ledande roll i att förespråka barns intressen och vill sätta exempel för resten av branschen för att göra skillnad på riktigt. –Föräldraskapet och familjen fortsätter även om parrelationen tar slut och därför är det viktigt att föräldrarna samarbetar för att skapa ett tryggt föräldraskap. En skilsmässa må i sig vara ett slut, men det är också en början till ett nytt kapitel i livet, avslutar Lotta Dahlstrand.

Vi är stolta över att meddela att vi har placerats som den 19:e bästa arbetsplatsen för unga jurister enligt Universum Professionals karriärundersökning för Sveriges drömarbetsgivare. Universum Professionals genomförde en omfattande enkät bland unga jurister runt om i Sverige för att samla in insikter om deras arbetspreferenser och karriärambitioner. Resultaten av undersökningen visar att unga jurister väljer Familjens Jurist framför traditionella advokatbyråer. Det är en ära för oss att vara det föredragna valet! - Självklart är vi väldigt glada över att återigen hamna på topplistan för Sveriges mest attraktiva arbetsgivare inom juridikbranschen. Att vi dessutom klättrat nio placeringar från i fjol gör oss väldigt stolta. Vi jobbar hela tiden för att vara i ständig utveckling och driva juridikbranschen framåt, säger Victoria Thore, vd för Familjens Jurist. Vår förmåga att attrahera unga jurister reflekterar vår kontinuerliga satsning på att erbjuda en arbetsmiljö som främjar mångfald, nyskapande och professionell utveckling. Familjens Jurist står för spännande möjligheter inom olika juridiska områden och strävar alltid efter att vara en plats där våra medarbetare kan trivas och förverkliga sina mål. För mer information om Universum Professionals 2023-undersökningen och vår ranking, besök Universum Global.

Inget väcker svenskarnas lust att renovera och fixa hemma som semestertider. Altanen behöver repareras, fönster bytas eller så har det blivit dags att bygga ut för att få plats med alla sommargäster. Men här gäller det att tänka till innan man drar igång med sommarprojekten – annars finns det risk att man hamnar i onödigt dyra fällor eller gör val som strider mot regelverken. Under sommaren är det många som passar på att renovera, antingen villan, bostadsrätten eller fritidshuset. För vissa räcker det med att byta gardiner, köpa någon ny möbel eller måla om väggarna, medan andra gör större förändringar för att förbättra eller fräscha upp bostaden. Samtidigt lever vi i en tid då plånboken tryter och därför är det viktigt att tänka igenom alla ekonomiska och juridiska beslut innan man börjar renovera. – Som ett resultat av pandemin, kriget och inflationen har det blivit dyrare att renovera och många har inte råd med stora utgifter som ett renoveringsprojekt kan innebära. Men det behöver inte betyda att färre kommer renovera sina hem. Under ekonomiskt kärvare tider är det många som passar på att göra renoveringar som antingen höjer värdet på bostaden eller minskar boendets omkostnader. Det kan handla om att installera solceller på taket, byta ut fönster, dörrar och utetak eller dränera källaren. Oavsett vilken typ av renoveringar som man vill genomföra är det viktigt att vara förberedd och läsa på om vad man får och inte får göra. Framförallt nu så man inte drar på sig onödigt dyra kostnader, säger Fredrik Aldmo, fastighetsjurist på Familjens Jurist. Ett vanligt misstag är att man inte vet skillnaden mellan bygglov, bygganmälan och startbesked. Många googlar sig fram efter svar och upptäcker att en hel del saker kan göras utan att man behöver ansöka om bygglov. Och det stämmer, däremot behövs det i princip alltid en bygganmälan och ett startbesked för byggprojektet. – Kolla alltid upp med kommunen vad som gäller innan du sätter i gång med ett renoveringsprojekt. Om du inte får tillstånd till projektet går det alltid att överklaga beslutet. Missar du att ansöka om nödvändiga tillstånd är det möjligt att ansöka i efterhand, men det medför alltid en sanktionsavgift som är tråkig att behöva betala. Dessutom är det inte säkert att lovet beviljas och i värsta fall kan bygget behöva rivas, säger Fredrik. Fem vanliga misstag under sommarrenoveringen Det är svårt att överblicka alla potentiella problem som kan uppstå. De vanligaste fallgroparna går dock att undvika med rätt planering och kunskap. Fredrik Aldmo, fastighetsjurist på Familjens Jurist, går igenom de vanligaste misstagen och hur du undviker dem. Bristande planeringFörst och främst är det viktigt att planera renoveringen. Spontana och ogenomtänkta renoveringar blir sällan bra och ofta blir de dyrare än vad du hade tänkt dig initialt. Ett litet projekt kan lätt bli stort och därför är det viktigt att du skaffar dig rätt typ av kunskap och sätter en plan för arbetet. Inga skriftliga avtal med företagetAnlitar du ett företag som ska hjälpa dig med renoveringen är det viktigt att skriva ett avtal och komma överens om vad som ska utföras, när, kostnad och vad som ingår (och inte ingår) i tjänsten. Finns det inget avtal mellan dig och företaget kan det vara svårt att bevisa vad ni kommit överens om, både vad gäller priset och vad som skulle utföras. Renovering med släkt och familjDet är vanligt att fritidshus ärvs inom släkten och för varje år som går får egendomen fler och fler delägare. Fritidshuset är en mysig plats för släkten att samlas på men tänk på att du inte kan rusta upp fritidshuset hur som helst utan att komma överens med de övriga delägarna. Kommer du inte överens ger lagen stöd för den delägare som inte vill bekosta renoveringen eftersom alla åtgärder som inte är akuta kräver samtycke från samtliga delägare. Missar att ansöka om bygglov eller göra en bygganmälanBara för att du äger ett hus eller en bostadsrätt betyder det inte att du får göra vad du vill med det. För att kommunen ska kunna ha kontroll över vad som byggs kan de kräva att du i förhand berättar vad du vill göra, alltså ansöker om bygglov eller gör en bygganmälan, och glöm inte att invänta startbesked. Undviker snacket med grannarnaSå här i sommartider, då vi spenderar allt mer tid utomhus, kan buller från grannarna vara ett irritationsmoment. Därför är det bra att informera om renoveringen eller byggprojektet i förtid så grannarna är medvetna om det.

Äger du ett företag, en familjegård eller skogsfastighet och vill föra det vidare inom familjen behöver du planera inför ett generationsskifte i god tid. Annars finns det risk att konflikter uppstår. Företagsjuristen Peder Lundgren reder ut vad som är viktigt att tänka på och fallgroparna att undvika.Det finns många företag i Sverige som drivs och ägs av endast några få ägare, så kallade fåmansföretag. När ägare till dessa bolag närmar sig ålderns höst är det vanligt att man vill att ägandet går vidare inom familjen, genom ett så kallat generationsskifte. – Ett generationsskifte uppstår när man överlåter exempelvis ett företag eller lantbruk till en ny generation. Syftet är att man på ett praktiskt sätt ska överföra ägandet till en eller flera personer tillsammans med nyttig kunskap. Oavsett storlek eller värdet på bolaget är det ofta en ganska komplicerad process och ingenting som varken vi jurister eller ägarna kan genomföra i en handvändning, säger Peder Lundgren, företagsjurist på Företagarens Jurist. Det finns tre olika sätt att föra över ägandet till en ny person vid ett generationsskifte – arv, gåva eller köp. Vilken metod som är bäst beror på hur relationen mellan den nuvarande ägaren och den som tar över ägandet ser ut, samt vad man vill uppnå för resultat. Dessutom behöver man vara medveten om att ett generationsskifte också påverkar många olika rättsliga områden, som familje-, bolags- och skatterätten, och därför finns det många frågor att fundera på och ta ställning till. – Det finns inget facit för vilket alternativ som är bäst. Utgå från din situation och fundera på vad det är du och övertagaren vill uppnå och säkra upp för att undvika framtida konflikter. Jag brukar rekommendera att ha ett familjeråd där alla får tillfälle att samlas och lämna sina önskemål kring överlämningen. Lyft även lite tuffare frågor, exempelvis vad som händer med företaget om någon plötsligt skulle gå bort, eller om någon delägare skiljer sig och värdet på företaget ingår i en bodelning. Utifrån det samtalet är det senare lättare att ta juridiska och affärsmässiga beslut som alla står bakom, säger Peder Lundgren. Juristens tre bästa tips för att undvika konflikt vid generationsskifte Förbered dig i god tidDe allra flesta börjar arbetet alldeles för sent och många tror att de kommer orka jobba längre än vad de egentligen gör. Var schysst mot den nästkommande ägaren och förbered generationsskiftet i god tid. Utgå inte heller ifrån att exempelvis ett barn automatiskt vill ta över ägandet. Det förekommer ofta att barn inte vill gå i föräldrarnas fotspår och då behöver man hitta en extern köpare eller annan lösning. Sätt en överföringsstrategiDet är viktigt att ha en plan för hur överförandet ska gå till. Sätt en rimlig tidsplan och bestäm vilket alternativ - gåva, arv eller köp - som är bäst. Kartlägg också olika faktorer som kan tänkas påverka utfallet, exempelvis om testamenten eller andra juridiska dokument behöver upprättas och vilka olika skatter som behövs ta hänsyn till. Tänk på de emotionella aspekternaDet många förvånas av är de emotionella aspekterna som kan komma hastigt. Det är inte helt ovanligt att jobbiga känslor uppstår. Ofta är det ett livsverk som byggts upp och då är det inte helt lätt att lämna över det till någon annan, även om det är inom familjen. Var därför inte rädd för att våga öppna upp dig och sätta ord på känslorna som uppstår.

Sommaren närmar sig med stormsteg, och med den även många efterlängtade renoveringar och byggen. Men vad händer om du hamnar i tvist med din hantverkare? Även om de flesta byggen och renoveringar är smärtfria är Fredrik Aldmo, jurist på Familjens Jurist, väl medveten om de problem som kan uppstå.– Även om man litar sin hantverkare är det viktigt att hålla koll på såväl rättigheter som skyldigheter vid ett bygge. Vi har samlat våra bästa tips som kan underlätta vid en eventuell tvist. Reklamera skriftligen och så snabbt du kan om du upptäcker ett fel Om du upptäcker ett fel är det är viktigt att du klagar på felet (reklamerar) till hantverkaren så snabbt som möjligt efter att du upptäckt det. Det är alltid bra att du gör reklamationen skriftligen, exempelvis genom e-post eller SMS. – Även om muntliga reklamationer är lika giltiga som skriftliga är det alltid bäst att reklamera och kräva svar från hantverkaren skriftligt, menar Fredrik Ta in en besiktningsman som kan avgöra om det är fel Om hantverkaren motsätter sig att felet existerar måste du ha tillräcklig bevisning för att det finns. Sådan bevisning kan vara besiktningsutlåtanden från en oberoende besiktningsman eller en annan sakkunnig. Om det är fel bör du hålla inne betalning som motsvarar åtgärdskostnaden Om du upptäcker ett fel och har reklamerat är det viktigt att du håller inne betalning som ett påtryckningsmedel. Beloppet som du har rätt att inte betala ska motsvara den ungefärliga kostnaden för att åtgärda felet. – Många betalar fakturan direkt, även om det uppstår fel på bygget, då man har en rädsla om att göra fel eller hamna hos inkasso. Men du har rätt att inte betala hela beloppet om ett fel skulle uppstå, och det kan vara klokt att ta in offerter eller fråga en besiktningsman om vilket belopp som är rimligt att hålla inne, säger Fredrik. Vägra inte ett avhjälpande Det är vanligt att man tappar förtroendet för hantverkaren och inte vill att denne ska komma och försöka åtgärda felet. Hantverkaren har dock som utgångspunkt en rätt att försöka åtgärda felet två gånger. Bara om hantverkaren agerat brottsligt eller visat grov oskicklighet kan du ha rätt att vägra ett avhjälpande. Felet ska åtgärdas utan kostnad för dig och inom skälig tid, ofta cirka två månader. Om du vägrar låta hantverkaren åtgärda felet kan du förlora rätten att få det åtgärdat. Tveka inte att anlita juridisk hjälp tidigt Det är vanligt att man drar sig för att anlita en jurist för rädslan av att det är dyrt och krångligt. I många fall kan dock tvisten lösas mycket tidigare, snabbare och billigare om man tar hjälp av en jurist i ett tidigt skede. Många hantverkartjänster och småhusentreprenader handlar ofta om stora pengar, och det är dyrt att själv åtgärda brister. En för sen reklamation eller felaktigt vägrande av avhjälpande kan vara förödande för dig som konsument. Det är därför alltid klokt att ta hjälp av en jurist för att inte göra fel och bevaka dina rättigheter som kund.– Vi på Familjens Jurist har erfarna medarbetare som dagligen hanterar hantverkartvister och vi kan guida dig genom stora som små händelser, avslutar Fredrik.