Vänligen föranmäl er avsikt att delta på auktionen till gode mannen Julia Hansson genom e-post till julia.hansson@familjensjurist.se senast två vardagar innan auktionsdagen.
Offentlig auktion - Obebyggda tomter på Rovågersvägen, Täfteå
Vi inbjuder härmed till deltagande i offentlig auktion enligt samäganderättslagen för försäljning av fastigheterna Umeå Täfteå 38:1 och Umeå Täfteå 8:53. Julia Hansson, jurist på Familjens Jurist, har förordnats till god man för försäljningen.
Fastigheten Umeå Täfteå 38:1
Fastigheten Umeå Täfteå 38:1 är en obebyggd tomt belägen mellan Rovågersvägen 22 och Rovågersvägen 30. Den har en fastighetsarea på 3 581 kvm och sträcker sig till andra sidan Rovågersvägen.
Fastigheten belastas av två officialservitut för väg och en ledningsrätt för vatten och avlopp enligt fastighetsregistret. Det finns inga inteckningar uttagna på fastigheten.
Fastigheten är taxerad som en småhusfastighet och har ett taxeringsvärde på 0 kr. Det saknas uppgift om varför det inte finns något taxeringsvärde.
Fastigheten är inblandad i en pågående lantmäteriförrättning som innefattar en omprövning av den befintlig ledningsrätten som ska flyttas till ett nytt läge.
Fastigheten Umeå Täfteå 8:53
Fastigheten Umeå Täfteå 8:53 är en obebyggd tomt belägen bredvid Rovågersvägen 30. Den har en fastighetsarea på 2 641 kvm.
Fastigheten belastas inte av några servitut enligt fastighetsregistret. Det finns inga inteckningar uttagna på fastigheten.
Fastigheten är taxerad som en småhusfastighet och har ett taxeringsvärde på 0 kr. Det saknas uppgift om varför det inte finns något taxeringsvärde.
Visning
Det kommer inte att anordnas någon visning av fastigheterna. Intresserade spekulanter får på egen hand besöka och undersöka dem innan auktionen.
Auktionen
Auktionen kommer hållas torsdagen den 23 maj 2024 på Familjens Jurist kontor, Götgatan 4 i Umeå, med start kl. 13.00.
För att få delta i auktionen kommer ni att behöva registrera och legitimera er hos gode mannen, som tilldelar varje budgivare ett budgivarnummer. Registrering kan göras under 30 minuter innan auktionsstart.
Deltagande i auktionen kan ske genom ombud. Ombudet ska i sådant fall till gode mannen inge en skriftlig fullmakt som ger ombudet behörighet rätt att för fullmaktsgivaren lämna bindande bud liksom att i övriga avseenden företräda denne i auktionen samt att för fullmaktsgivaren underteckna fastighetsöverlåtelseavtalet. Ombudet ska ombesörja registrering av fullmaktsgivaren enligt ovan och giltig legitimation ska i sådant fall uppvisas både för fullmaktsgivaren och ombudet. Skulle ombudet företräda en juridisk person behöver även registreringsbevis för företaget uppvisas som kan styrka att firmateckning skett på rätt sätt på fullmakten.
Så snart auktionen slutförts ska ett fastighetsöverlåtelseavtal ingås med den budgivare som avgett det högsta budet. Eftersom avtalet innebär att handpenning om 10 % av köpeskillingen ska betalas till Familjens Jurist klientmedelskonto direkt vid kontraktstecknandet så kommer vi, inför undertecknandet, att be köparen att verifiera att denne innehar tillgängliga medel för direktöverföring. Vi förbehåller oss fri prövningsrätt av avgivna anbud. Vi kommer även att förbehålla oss rätten att omedelbart häva ett avtal där handpenningen inte erläggs på avtalad tid, för att erbjuda annan budgivare att förvärva fastigheten.
Tillträdesdag
Tillträdesdagen planeras till fredagen den 7 juni 2024 men möjlighet kan finnas till tidigare eller senare tillträde efter överenskommelse med den gode mannen. På tillträdesdagen ska slutlikvid erläggas med avräkning för redan erlagd handpenning.
Besiktning och friskrivning
Fastigheterna har inte undersökts eller värderats av gode mannen eller av sakkunnig. Det är upp till respektive spekulant att göra de eftersökningar som spekulanten anser erfordras för att kunna bilda sig en uppfattning om fastigheternas skick. Det åligger även en köpare att på egen hand undersöka i vilken mån bygglov kan beviljas för en nybyggnation på fastigheten.
Med hänsyn till försäljningens karaktär kommer inga garantier avseende fastigheten att lämnas. Säljarna kommer inte heller att ta ansvar för riktigheten av några uppgifter om fastigheten som tillhandahållits genom denna annons eller på annat sätt, utan fastigheten säljs i det skick den är i på auktionsdagen och på tillträdesdagen, med en total friskrivning för säljarna vad avser samtliga fel och brister i fastigheten och byggnaden. Det är således upp till respektive spekulant att själv undersöka alla förhållanden som rör fastigheten och lämna bud på basis av dessa förutsättningar.