Hej,

Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation.

Vad gäller vid hyresvärdens bortforsling av cyklar?
Det finns inget tydligt svar i lagen om vad som är tillåtet för styrelsen i en bostadsrättsförening att göra med kvarlämnade cyklar. Just för att det saknas ett tydligt svar, finns det alltså egentligen inget stöd för styrelsen att göra sig av med omärkta cyklar.

Om föreningen vill rensa i sina cykelställ eller gemensamma utrymmen, är det att föredra att de märker upp cyklarna och därefter uppmanar de boende att ta bort märkningen om cykeln tillhör dem. Vill styrelsen därefter göra sig av med vissa cyklar bör de hantera dem enligt lagen om hittegods (, se 1 §). Cyklarna ska då anmälas till polisen och lagras i tre månader, så att eventuella ägare har möjlighet att få tillbaka dem. Om cyklarna inte hämtas upp inom tre månader, tillfaller cyklarna styrelsen (4 §).

Om en styrelse väljer att slänga, sälja eller annars göra sig av med cyklar, riskerar dem att begå en brottslig handling i form av egenmäktigt förfarande (8 kap. 8 § brottsbalken). Detta då de olovligen tillgriper något som tillhör någon annan.

Vad gäller i ditt fall?
Det framgår inte av frågan om styrelsen inför denna rensning skickat ut information, och om det däri stått att även vissa förråd skulle rensas. Det verkar som att styrelsen inte gått ut med denna typ av information, varför det är omöjligt för dig som boende att veta att det som ställs i ett allmänt förråd kommer forslas bort – det tar ju ifrån själva syftet med att kunna bruka ett allmänt förråd.

Beroende på hur styrelsen gått tillväga vid bortforslingen kan de ha begått brott. Finns cykeln hos polisen kan du enkelt få tillbaka den. Är den istället förstörd eller liknande borde styrelsen åtminstone kunna hållas skadeståndsansvarig för sakskada (2 kap. 1 § skadeståndslagen). Detta beror på att styrelsen själv gått ut med information om att det särskilda förrådet får användas som allmän förvaring, och det är därmed vårdslöst att inte kontrollera om det fanns cyklar där inne i förvar, innan både en förvaring och bortforsling gjordes av de övriga cyklarna.

Min rekommendation är att du kontaktar styrelsen och frågar vad exakt som har gjorts med de bortforslade cyklarna. Finns de hos polisen är det enkelt att få tillbaka den. Om den däremot skulle vara slängd kan du göra en polisanmälan om egenmäktigt förfarande. Skulle polisen finna att brott inte är styrkt, kan du ändå få skadestånd genom en process helt separat från frågan om brott har begåtts.

Om du behöver hjälp med något av detta, främst då att få ut ett eventuellt skadestånd, är du varmt välkommen att kontakta en av våra kunniga jurister på ett kontor nära dig (klicka här)!

Med vänlig hälsning,
Beatrice