Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Här kommer en redogörelse för relevanta lagregler och hur du kan gå vidare i din situation.

Att anmäla någon på falska grunder till Socialtjänsten

Att anmäla någon sanningslöst hos myndighet kan vara brottet falsk tillvitelse (15 kap. 7 § brottsbalken, BrB). Det kan alltså vara falsk tillvitelse om man anmäler någon till Socialtjänsten fastän man vet att det man påstår inte stämmer. 

Olovlig avlyssning

Den som olovligen med tekniskt hjälpmedel för återgivning av ljud i hemlighet avlyssnar eller upptar tal i enrum eller samtal mellan andra vid sammanträde eller annan sammankomst vartill allmänheten icke äger tillträde och som han själv icke deltager i eller som han obehörigen berett sig tillträde till kan dömas för olovlig avlyssning (4 kap 9a § BrB). Den något gammeldags lagtexten innebär att om någon spelar in ett samtal med ett tekniskt hjälpmedel, exempelvis en mobil, i hemlighet utan att själv vara med i samtalet och utan tillåtelse att spela in från dem som samtalar kan det röra sig om olovlig avlyssning. 

Hur mycket får man störa som granne?

När hyresgästen använder lägenheten ska hen se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som kan vara så skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas (12 kap. 25 § JB). När man bedömer vilka störningar som får accepteras i flerfamiljshus utgår man från den allmänna uppfattningen om vilka störningar som den som bor i ett flerfamiljshus ska behöva tåla. Man tar inte hänsyn till människor som är känsligare än normalt.

Får hyresvärd gå in i ens lägenhet och fotografera av den?

I 12 kap. 26 § JB regleras de fall där hyresvärden har rätt att få tillträde till hyresgästens lägenhet. Hyresvärden har rätt att utan uppskov få tillträde till lägenheten för att utöva nödvändig tillsyn eller utföra förbättringsarbeten som inte kan uppskjutas utan skada (12 kap. 26 § 1 st. JB). Svea hovrätt har uttalat (i Svea hovrätts beslut 2011-02-16 i mål nr ÖH 10282-08) att kontroll av fönster, balkonglådor, elinstallationer samt lägenhetens skick och standard ansetts utgöra en nödvändig tillsyn. Att gå in i någons lägenhet utan samtycke kan röra sig om hemfridsbrott (4 kap. 6 § 1 st. BrB). Vad gäller hyresvärdens rätt att fotografera av hyresgästens lägenhet är det något oklart rättsläge. 

I ditt fall och råd för hur du kan gå vidare

I det här fallet skulle grannens anmälningar kunna röra sig om brottet falsk tillvitelse. Grannens inspelningar kan eventuellt vara olovlig avlyssning. Dessa brott kan förstås polisanmälas. Din granne påstår även att du stör, men eftersom ni bor i flerfamiljshus måste man ändå tåla vissa störningar. Hyresvärden har eventuellt haft rätt att gå in i din lägenhet eftersom kontroll av lägenhetens skick och standard ansetts utgöra nödvändig tillsyn enligt Svea hovrätt. Gällande fotograferingen är som sagt rättsläget oklart. Oavsett om man skulle komma fram till att hyresvärden har haft skäl att gå in i lägenheten för att utöva nödvändig tillsyn så har det uppenbarligen inte skett med ditt samtycke och det kan då röra sig om ett hemfridsbrott. 

Vart du kan vända dig

Du skulle kunna vända dig till exempelvis Hyresgästföreningen för vidare hjälp angående din situation. Vill du anlita en jurist kan du även ta kontakt med Familjens Jurist. 

Jag hoppas att du fått lite råd i situationen! Om du undrar över något annat i framtiden kan du alltid vända dig till Fråga Juristen igen.