Kontakta oss
0771-771 070
Kontakta oss
0771-771 070
Sidförslag
    Kontor
      Medarbetare
        Bostad & Fastighet

        Kan medlem i bostadsrättsförening vara jävig?

        Jäv?
        Kan/får en medlem (i bostadsrättsförening) som hyr ut sin lägenhet i 2:a hand delta i beslut om stadgeändring som gäller att begränsa tiden för 2:a handsuthyrning?

        Rådgivarens svar

        2020-04-25

        Hej och tack för att du vänder dig till Jurdik Till Alla med din fråga! Jag kommer att gå igenom lite kring jäv för medlem i bostadsrättsförening och sedan svara på din fråga.

        Kan man vara jävig som medlem i bostadsrättsförening?

        Beslut om ändring av stadgarna fattas på föreningsstämman (3 kap. 4 § lagen om ekonomiska föreningar). Som utgångspunkt har medlemmar i en bostadsrättsförening rätt att delta i beslut (rösta) på föreningsstämman (6 kap. 1 § ). Tanken är att alla medlemmar ska kunna påverka vad sin sker i föreningen. Däremot kan man som medlem i bostadsrättsföreningen vara jävig vid beslut. En medlem anses jävig och får inte rösta i vissa typer av frågor, exempelvis om det rör frågan om talan ska väckas mot medlemmen eller om medlemmen ska befrias från skadeståndsskydlighet mot föreningen (6 kap. 37 §). Det är en ganska hög tröskel för att det ska röra sig om jäv för föreningsmedlem. Detta kan illustreras med att det inte brukar ses som jäv att en styrelseledamot deltar i beslut om styrelsearvodets storlek. 

        Sammanfattning

        Jag skulle tro i det här fallet att det inte är jäv att delta i beslutet om andrahandsuthyrning trots att man själv hyr ut lägenhet i andra hand, eftersom medlemmarna i en bostadsrättsförening ska kunna vara med och påverka föreningens angelägenheter. Det är heller inget av de jävsfall som räknas upp i lagen om ekonomiska föreningar. Skulle det vara så att andrahandsuthyrning av lägenheter är något som påverkat föreningen negativt kan man förstås alltid som medlem avstå att rösta i beslutet om man vet att man har ett starkt egenintresse i frågan. Men då är det på eget bevåg. 

        Jag hoppas att du fått svar på din fundering! Om du undrar över något mer kan du alltid vända dig till Fråga Juristen igen.

        Fru Justicia
        Studentrådgivare Fru Justicia

        Fråga Jurist är en tjänst där du kan ställa juridiska frågor gratis. Frågorna besvaras av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen utförs efter bästa förmåga och Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder resultatet eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.

        Familjens Jurist kan hjälpa dig med allt som rör familjejuridik. Med kontor och medarbetare från norr till söder så finns vi alltid nära dig.
        Magnus Ladulåsgatan 65
        Stockholm
        Stockholm
        11827
        Sweden