Jag har fått en fastighet i gåva av min far, har min sambo rätt till den vid eventuell separation?

Fram till dess att bodelningen är klar ansvarar ni för lånen enligt de avtal ni har med banken. Om ni står gemensamt på ett lån kan banken kräva betalning av er båda, oavsett hur ni väljer att dela upp kostnaden mellan er.

Vad som händer med företaget vid en skilsmässa beror på om det är giftorättsgods eller enskild egendom. Om företaget är giftorättsgods kan dess värde ingå i bodelningen, medan enskild egendom som huvudregel inte delas.

Om lägenheten är samboegendom kan värdet delas lika mellan er vid en bodelning. Innan värdet delas räknas bland annat bolån och vissa kostnader, som mäklararvode och skatt vid en försäljning, av.

Du har helt rätt i att makar, vid skilsmässa, enligt lag ska göra en skriftlig bodelning som visar hur de delar upp sin egendom. Men eftersom det inte finns någon myndighet som kontrollerar detta är det tyvärr alltför vanligt att de före detta makarna bara tar sin egendom och går eller att den ene bara tar sin tandborste och lämnar allt övrigt kvar. Även om makarna rent praktiskt har varit överens om uppdelningen har de inte gjort någon bodelning i juridisk mening, eftersom ingenting finns nedskrivet. En sådan ”bodelning” kan leda till stora problem i framtiden och det är här jag förstår att du befinner dig. Det finns undantag från kravet på en skriftlig bodelning och mitt råd är att du tar hjälp från en av våra familjejurister som kan se närmare på ditt ärende och hjälpa dig.