Hur länge ska man spara deklarationen?

När du sålt din bostadsrätt och ska fylla i din deklaration och K6-blankett finns det vissa avdrag du får göra. Du kan göra avdrag för:

• Mäklararvodet
• Annonsutgifter
• Homestyling
• Fotografering

Om du har renoverat eller byggt om din bostadsrätt så kan du också ha rätt att göra avdrag för det i samband med försäljningen.

Vill du ha hjälp med avdragen i deklarationen?

Hos oss på Familjens Jurist finns det möjlighet att få hjälp med deklarationen och dess bilagor. Vi ser till att den fylls i korrekt och säkerställer att du får alla avdrag som du har rätt till.

Boka tid

Ett avdrag i deklarationen gör att inkomsten som din skatt beräknas på sänks. Det innebär att du kommer att betala mindre i skatt. Du kan bara göra avdrag för de utgifter som varit nödvändiga för att utföra ditt arbete som exempelvis resekostnader.

Avdrag vid försäljning av bostad

Om du har sålt din bostad under föregående år kan du också göra avdrag i deklarationen. Det kan exempelvis vara för renoveringar, nybyggnationer, tillbyggnationer, ombyggnationer, mäklararvode eller fotografering och styling.

Vill du ha hjälp med avdragen i din deklaration?

Hos Familjens Jurist finns det erfarna skattejurister som kan hjälpa dig med deklarationen. Vi ser till att den görs enligt alla regler, hjälper dig att göra avdrag och ser till att du inte missar några skattelättnader.

Boka tid

Fastighetsdeklaration är inte detsamma som deklaration av husförsäljning. Fastighetsdeklarationen skickas ut till fastighetsägare och bostadsrättsföreningar var tredje år för att Skatteverket ska få aktuella uppgifter om varje fastighet, så att de ska kunna räkna ut det nya taxeringsvärdet. Taxeringsvärdet ligger sedan till grund för hur stor fastighetsskatt eller fastighetsavgift som ska betalas.

Om du som privatperson har sålt din bostadsrätt med vinst ska du skatta 22 % på vinsten. Har du fått uppskov så ska du räkna ut skatten på vinsten efter att du dragit av uppskovsbeloppet.

Hur räknas skatten ut vid bostadsförsäljning?

Vinsten, eller förlusten, vid en bostadsrättsförsäljning räknas ut så här:

Försäljningspris

- försäljningsutgifter

- inköpspris

- förbättringsutgifter

- kapitaltillskott

- andel av inre reparationsfond vid försäljningen

+ andel av inre reparationsfond vid köpet

+ återföring av uppskovsbelopp

= vinst eller förlust

Vill du ha hjälp att deklarera försäljningen?

Vi på Familjens Jurist erbjuder deklarationshjälp där vi ser till att fylla i din deklaration och relevanta bilagor på ett korrekt sätt. Vi kan bland annat hjälpa dig att fylla i K6-blanketten som behöver lämnas in om du har sålt din bostadsrätt.

Boka tid