Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation.

Om att avsluta ett dödsbo
Du beskriver att din mor, innan hennes död, ägde 2/3 av en jordbruksfastighet som er far äger 1/3 av. Du undrar nu hur ni går tillväga för att avveckla dödsboet. Ett dödsbo upphör när alla tillgångar har skiftats mellan arvingarna. Det krävs alltså att ni genomför ett arvskifte. Innan dess kan det även vara aktuellt med bodelning, om er mor var gift och sådan ännu inte har skett. Eftersom jag inte känner till de specifika förhållandena i er situation beskriver jag båda dessa förfaranden nedan.

Bodelning
När en make går bort ska makarnas egendom fördelas genom bodelning innan arvskiftet. Bodelning regleras i äktenskapsbalken. Bodelningen ska genomföras utifrån egendomsförhållandena som de var den dag då dödsfallet inträffade. I bodelningen ska båda makarnas giftorättsgods ingå. Giftorättsgodset består av all egendom som inte utgör enskild egendom. Vid bodelningen så dras skulder som hänför sig till giftorättsgodset av och det kvarvarande värdet läggs samman och delas upp lika mellan dödsboet och den efterlevande maken. Den del som går till dödsboet utgör den avlidnes kvarlåtenskap som ska utgå i arv. Bodelningen fastställs genom att det upprättas ett bodelningsavtal mellan den efterlevande maken och den dödes arvingar och eventuella testamentstagare.

Arv och arvskifte
Arv regleras i ärvdabalken. Den avlidnes närmsta arvingar är dennes barn, vilka ska dela lika på arvet. Om den avlidne var gift så har maken till arvlåtaren rätt att ärva före makarnas gemensamma barn. Bestämmelser rörande arvskiftet finns i ärvdabalken 23 kap. Arvskiftet sker genom att egendomen fördelas mellan arvingarna. Det ska upprättas en skriftlig handling som skrivs under av dödsbodelägarna.

Tillämpning på er situation och rekommendation
Hur dödsboet ska avvecklas mer exakt i ert fall är beroende av olika omständigheter jag inte känner till, till exempel huruvida bodelning ska ske eller har skett. För att avveckla dödsboet måste arvskifte ske. All er mors egendom ska fördelas mellan hennes arvingar och föras över till dem. Detsamma gäller andelarna i jordbruksfastigheten. Det är upp till arvingarna att besluta om jordbruksfastigheten ska säljas och att ersättningen ska utgå till arvingarna eller om andelarna i fastigheten ska ärvas. När en fastighet eller en del av en sådan har överlåtits måste nya ägare ansöka om lagfart hos Lantmäteriet.

Vill ni ha mer konkret och praktisk hjälp i situationen rekommenderar jag att ni vänder er till en jurist. Vi på Fråga Juristen samarbetar med Familjens Jurist. Hos Familjens Jurist kan ni upprätta ett bodelningsavtal enkelt och smidigt online till ett fast pris. Ni kan även få vidare rådgivning rörande arvskiftet. Vad gäller frågor om ägande av jordbruksfastigheten så kan ni även vända er till länsstyrelsen i det län där fastigheten är belägen.

Jag hoppas du känner att du har fått svar på din fråga! Uppkommer ytterligare funderingar så är du välkommen att återkomma till oss på Fråga Juristen med en ny fråga.