Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!

Din fråga handlar om hyresrätt och ett äktenskap. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i äktenskapsbalken (ÄktB), förklara vad som gäller i din situation och jag kommer sen att avsluta med en rekommendation.

Avtal om hyresrätt

Här kommer en allmän beskrivning av vad som gäller då man undertecknat ett avtal om en hyresrätt.

Utgångspunkten är att det är den hyresgäst som står på hyreskontraktet som är ansvarig för att hyran betalas till hyresvärden. Om två som är sambor eller gifta bor ihop och hyreskontraktet är skrivet med den ena bara så är det alltså den personen som ska se till att hyran betalas. Det innebär också att det är den personen som riskerar att få betalkrav från hyresvärden om hyran inte betalas. 

När man lever ihop som gift eller som sambo brukar man vanligtvis betala hälften av utgifterna var, eller dela upp hyran på ett annat sätt som är lämpligt för förhållandet. Detta är dock inte lagstadgat utan grundar sig helt och hållet på överenskommelsen mellan parterna i paret.   

Din situation

Jag kommer nu att gå igenom vad som gäller i din situation. Det ovan sagda innebär att om det är du som står på kontraktet så är det huvudsakligen ditt ansvar att hyran betalas. Det går då inte att ställa några krav på din man om han väljer att inte flytta in och inte vill betala hyran, om ni inte har avtalat någonting annat mellan er.

Om ni har ett bindande avtal emellan er kan man däremot gå till domstol för att kräva betalning. Om inte kan ni upprätta ett gällande avtal där han hjälper dig med hyran på din lägenhet eftersom tanken var att ni skulle bo där tillsammans och eftersom ni är gifta. 

Som gift ska man som utgångspunkt ekonomiskt bidra till det som behövs för att uppfylla både gemensamma och personliga behov. Det innebär att båda parterna i ett äktenskap ska ha rätt att leva på samma ekonomiska nivå (6 kap 1 § ÄktB). 

Som gift har man också en skyldighet att samarbeta för vård av hem och barn (1 kap ÄktB) och om en make inte har tillräckligt med pengar för att kunna bidra ekonomiskt måste den andra maken skjuta till de pengar som behövs (6 kap 2 § ÄktB). 

Om man är gift och inte bor ihop kan den maken som har det bättre ekonomiskt ställt betala underhållsbidrag. Det gäller till exempel när man flyttar ifrån varandra och planerar att skilja sig men kan även användas i andra fall då man blir särbo. Om den som har det bättre ställt inte vill hjälpa den andra maken ekonomiskt kan tingsrätten bestämma att maken ska betala underhållsbidrag (6 kap 5 § ÄktB). 

Sammanfattning och rekommendation

Din fråga var hur du ska göra då din man inte vill flytta in i er nya lägenhet och min rekommendation till dig blir därför att undersöka om din man kan fullgöra sin underhållsplikt eftersom ni är gifta.

Det innebär att ni bör skriva ett avtal om underhållsplikten så att du är säker på att din man hjälper dig med hyran så att du har råd att bo i den nya lägenheten. Om du inte vill flytta till lägenheten rekommenderar jag dig att säga upp den. Din man kan då bistå med hans del av hyran fram tills uppsägningstiden löpt ut. 

Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk.

Du kan också själv upprätta dina juridiska dokument både snabbare och billigare i Familjens Jurists onlinetjänst. Klicka här för att komma till onlinetjänsten!

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga.