Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller. Äktenskapsskillnad och bodelning regleras i äktenskapsbalken. Det är bestämmelserna där som mitt svar kommer att utgå från.

Allmänt om gåvobrev
Ett gåvobrev är en handling som upprättas när en gåvogivare ger något till en gåvotagare och kan användas som ett bevis för att viss egendom har getts som gåva. I gåvobrevet kan det införas villkor såsom att gåvan ska vara enskild egendom. Detta gäller alltså inte automatiskt, utan måste framgå av gåvobrevet.

Bodelning
När ett äktenskap upplöses ska makarnas egendom fördelas mellan dem genom en bodelning. I bodelningen ska båda makarnas giftorättsgods ingå. Giftorättsgodset består av all egendom som inte utgör enskild egendom. Enskild egendom kan bland annat skapas genom äktenskapsförord eller att man fått en gåva med villkor om att den utgör enskild egendom. Vid bodelningen så dras skulder som hänför sig till giftorättsgodset av. Värdet av giftorättsgodset som finns kvar efter skuldavräkningen ska läggas samman och delas upp lika mellan makarna.

Vem har rätt till bostaden?                  
Maken som har bäst behov av bostaden eller bohaget har rätt att få denna egendom. Vid bedömningen av vem som har störst behov av bostaden kan hänsyn tas till vem som har vårdnad av eventuella barn och om någon av dem har lättare att skaffa sig en ny bostad. Kan makarna komma överens om vem som ska få bostaden så är det också ett alternativ. Maken som inte behåller bostaden kan ersättas antingen genom annat giftorättsgods till samma värde eller genom betalning med pengar.

Vad kommer att ske med huset i ert fall?
Innehåller gåvobreven ingen skrivelse om att huset ska vara enskild egendom och har ni inte bestämt det i ett äktenskapsförord så är huset giftorättsgods och ska ingå i bodelningen. Värdet av huset ska därmed (efter skuldavräkning) delas lika mellan er tillsammans med värdet av övrigt giftorättsgods. Den som har bäst behov av huset har rätt att få det enligt lag, men ni kan även komma överens om vem som ska behålla det. Den som inte behåller huset ska bli ersatt för husets värde.

Hos Familjens Jurist kan du läsa mer om bodelning. En bodelning fastställs genom att man skriver ett bodelningavtal. På Familjens Jurists hemsida kan ni även upprätta ett bodelningsavtal enkelt och smidigt online.

Jag hoppas du känner att du har fått svar på din fråga! Uppkommer ytterligare funderingar så får du gärna återkomma till oss på Fråga Juristen med en ny fråga.