Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Jag redogör nedan för tillämpliga bestämmelser i sambolagen och avslutar med en rekommendation utifrån din situation. 

Regler om sambors egendom

Vad som gäller avseende sambors egendom regleras i sambolagen. Samboegendom är gemensam bostad och bohag som införskaffats för att användas tillsammans (3 och 5-6 §§). Som utgångspunkt ska samboegendom delas lika mellan samborna vid en separation, oavsett vem som betalat vad eller hur mycket. Detta innebär att om samborna köpt en bostad som bara den ena parten betalat för, men med ändamålet att båda ska bo där tillsammans, så ska värdet av bostaden ändå delas lika mellan parterna. Annan egendom som exempelvis båt, bil eller fritidshus utgör inte samboegendom och omfattas därför inte av sambolagen. Sådan egendom tillfaller som regel den som äger den. 

Vill sambor inte att sambolagens regler ska gälla så kan man genom ett samboavtal avtala bort dessa (9 §). Parterna kan då själva bestämma exempelvis att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen. Läs mer om samboavtal hos Familjens Jurist. 

Sådan egendom som inte utgör samboegendom, exempelvis bil, tillfaller som utgångspunkt den som äger den. I vissa fall kan dock så kallad dold samäganderätt vara tillämplig, vilket innebär att en sambo under vissa förutsättningar kan ha rätt till del av egendom trots att det är den andra sambon som rent formellt är ägare. För att dold samäganderätt ska ha uppstått krävs att tre kriterier är uppfyllda. Egendomen ska ha köpts för gemensamt bruk, den som är dold samägare ska ha bidragit till köpet ekonomiskt och avsikten mellan parterna ska ha varit att egendomen skulle vara gemensam. Skulle dold samäganderätt anses föreligga blir lag om samäganderätt tillämplig och utgångspunkten är då att parterna anses äga hälften var av egendomen.

Bodelning mellan sambor

När ett samboförhållande upphör ska bodelning ske om någon av parterna begär det. Det är alltså inte obligatoriskt med en bodelning mellan sambor, utan parterna kan istället fritt välja hur alla tillgångar och skulder ska fördelas. Vill någon av parterna däremot att en bodelning ska ske så ska en begäran om det göras senast ett år efter det att samboförhållandet uppört (8 §). I en bodelning ingår endast samboegendom, det vill säga gemensam bostad och bohag. Vid en bodelning ska först sambornas andelar i samboegendomen beräknas (12 §). Därefter ska skulder som är hänförliga till samboegendomen avräknas (13 §). Det som återstår ska läggas samman och värdet ska sedan delas lika mellan samborna (14 §).

I samband med bodelningen skrivs ett bodelningsavtal över hur tillgångar och skulder ska fördelas, eventuell bodelningslikvid och andra villkor. Läs mer om bodelningsavtal hos Familjens Jurist.

Vad gäller er situation?

Du skriver att din sambo köpte bostadsrätten för ett år sedan och att du köpte alla möbler när ni flyttade ihop. Detta är alltså bostad och bohag som införskaffats för att användas gemensamt och utgör alltså samboegendom. Värdet av detta ska då som utgångspunkt delas lika mellan er vid en bodelning om ni separerar. Det spelar då ingen roll att din sambo har betalat för bostadsrätten och du för möblerna. 

Bilen utgör däremot inte samboegendom och tillfaller då som utgångspunkt din sambo då det är han som äger den. Har du däremot bidragit till köpet ekonomiskt och bilen har köpts för att användas gemensamt och ägas av er tillsammans så kan du ha en dold samäganderätt i bilden och har då rätt till halva värdet. 

Du och din sambo behöver inte bodela enligt sambolagens regler, ni kan istället välja att själva komma överens om hur ni vill dela upp era saker. Men om någon av er begär bodelning så är det enligt sambolagens regler som det kommer att ske. Om du skulle bo kvar i lägenheten så kan ni alltså antingen själva komma överens om hur ni vill lösa det. Vill ni bodela enligt sambolagens regler så har du och din sambo rätt till hälften av värdet var av bostadsrätten och möblerna. Exakt hur mycket det rör sig om kan jag tyvärr inte svara på eftersom det beror på flera olika omständigheter, bland annat vad ni har för övriga skulder. 

Avslutande rekommendation

Jag förstår att det kan upplevas väldigt förvirrande med alla olika regler. I er situation finns det dessutom flera alternativ att fundera på inför en eventuell separation. Till att börja med kan ni om ni vill skriva ett samboavtal som avtalar bort sambolagens regler om likadelning. Ni bestämmer då alltså själva hur ni vill dela upp sakerna om ni skulle separera i framtiden. Skulle en separation vara omedelbart förestående, alltså att ni mer eller mindre är på väg att separera, så kan ni också skriva ett föravtal där ni avtalar om den kommande bodelningen. Har ni inget samboavtal och separerar så kan ni välja att själva komma överens om hur ni ska dela upp era tillgångar och skulder eller så kan ni välja att begära bodelning. Bodelningen resulterar då i ett bodelningsavtal. 

Jag rekommenderar att ni tar kontakt med en jurist som kan hjälpa er med den bästa lösningen i er situation. Familjens Jurist kan hjälpa er både med samboavtal och med en eventuell bodelning. Vill ni hellre skriva handlingarna själva men med juridisk vägledning så rekommenderar jag tjänsterna samboavtal online och bodelningsavtal online. 

Jag hoppas att du har fått svar på dina funderingar!