Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en kort redogörelse för vilka regler som kan bli aktuella för din situation och jag kommer sedan att avsluta med en sammanfattande rekommendation. De bestämmelser som kan bli tillämpliga finns i sambolagen (SamboL).

Bodelning mellan sambor

Vid ett samboförhållandes upphörande ska den egendom som utgör samboegenom fördelas lika mellan samborna genom en bodelning om någon av dem begär det. Bodelningen ska då göras med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då samboförhållandet upphörde (8 § SamboL). Sambornas gemensamma bostad och bohag utgör samboegendom om denna egendom har förvärvats för gemensam användning (3 § SamboL). Dock finns det en möjlighet för samborna att avtala om annat än vad som är angett i SamboL genom ett samboavtal (9 § SamboL).

Bodelningsavtal

Ett bodelningsavtal är ett juridiskt bindande avtal som utgör en överenskommelse mellan samborna gällande hur samboegendomen ska fördelas. Detta bodelningsavtal utgör ett bevis för att en bodelning har genomförts och visar hur den har gått till. Parterna anger i avtalet hur egendomen ska fördelas mellan dem. För att bodelningsavtalet ska vara giltigt behöver avtalet vara skriftligt och undertecknas av båda samborna.

Sammanfattning och rekommendation

Bodelningsavtal skrivs i samband med att en bodelning görs. I avtalet anges hur sambornas samboegendom ska fördelas mellan dem. Du beskriver i din fråga att banken har angett att de vill att ni ska upprätta ett bodelningsavtal för att lånen på bostaden ska kunna skrivas över på dig. Anledningen till att banken ofta kräver ett bodelningsavtal är för att det visar på ett avslut för er ekonomiska förbindelse eftersom bodelning annars kan begäras av någon av samborna upp till ett år efter separationen. Bodelningsavtalet är ofta en förutsättning för att ni båda ska ha möjlighet att var för sig ta nya lån eller om den ena ska ta över lån av den andra för den tidigare gemensamma bostaden. Det enklaste sättet för er att upprätta ett bodelningsavtal är att använda en färdig mall. Ni kan ta hjälp av vår onlinetjänst för att upprätta bodelningsavtalet online till ett fast pris. För att säkerställa att bodelningsavtalet blir korrekt rekommenderar jag att ni använder denna tjänst alternativt bokar en tid med en av våra jurister hos Familjens Jurist för hjälp med bodelningen eller för ytterligare rådgivning.

Jag hoppas du känner att du fått svar på din fråga! Om du har ytterligare funderingar är du välkommen att återkomma med en ny fråga.