Flytta ihop & bli sambo
Samboavtal
Hej.
Jag och min flickvän funderar på att flytta ihop i mitt hus.
Men jag vill inte i första skedet "ge" bort hälften av mitt hus.
Vad säger lagen blir hon per automatik hälften ägare eller rättare sagt, "tar" halva värdet av huset vid en eventuell separation?
Allt i bostaden är ju mitt.
Naturligtvis så allt hon tar med sig är hennes och allt som köps gemensamt blir vårt...eller?
Vad ska jag tänka på i första hand..?
Skriva samboavtal?
Kan man gemensamt bestämma hur ett samboavtal ska se ut?
Rådgivarens svar
2017-11-29
Hej,
Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga, nedan följer en redogörelse för vad som gäller och hur ni kan gå vidare.
Vad gäller?
I ditt fall tillämpas Sambolag (2003:376). Sambolagen har inte samma omfattande rättsliga reglering som det finns för gifta i Äktenskapsbalken (1987:230).
Till samboegendom räknas vad som anskaffats gemensamt, både bostad och bohag (möbler, hushållsmaskiner osv.). Då du anskaffat huset och alla tillhörigheter innan samboförhållandet uppkom ska det normalt inte ingå i bodelningen, dock om huset köptes inför samboförhållandet ska det ingå, 3 § sambolagen. Bodelning regleras i 8 § sambolagen.
Då det är ett hus du äger blir inte 22 § sambolagen tillämplig. 22 § är värd att notera då den kan ge den ena sambon, oberoende av vems bostaden/hyresrätten är från början, en rätt att överta boendet.
Samboavtal
Vad som ingår vid en eventuell bodelning är alltså det som är gemensamt. Allt du har köpt innan ert samboförhållande tas normalt inte att med i bodelningen (om ni inte avtalar om det). Ett råd är därför att skriva ner vad som är så kallad enskild egendom och gemensam egendom i ett samboavtal.
Samboavtalet ska reglera om ni vill använda sambolagens regler om bodelning eller inte.
Om ni vill ha hjälp med ett upplägga till ett samboavtal kan vi hänvisa er till Familjens jurist som kan hjälpa er att upprätta ett avtal. Se länken här under:
https://www.familjensjurist.se/familjens-jurist-digital/enskilda-avtal/samboavtal/
Det finns även ett särskilt paket som kan användas för att skriva samboavtal. Detta kallas sambo-paketet och innehåller två juridiska avtal och 30 minuters allmän familjejuridisk rådgivning. Detta kan bokas för den prisvärda kostanden om 5 495 kr. För att boka detta paket, se länken nedan:
https://www.familjensjurist.se/familjens-jurist-digital/digitala-paket/sambo/
Hoppas du fick svar på din fråga!
Hälsningar,
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.