- Ha ett skriftligt hyreskontrakt
Att skriftligen bestämma villkoren för hyresförhållandet är viktigt, inte bara juridiskt utan även för att både hyresvärd och hyresgäst har samma förväntningar om vilka rättigheter och skyldigheter som gäller under boendetiden. - Dokumentera skicket av lägenheten direkt när du flyttar in
Om du har fotografier på att något var skadat eller slitet i boendet redan när du flyttade in kan du inte senare krävas på ansvar och betalning om hyresvärden påstår att du orsakat skadan. - Teckna en egen hemförsäkring
Att ha en hemförsäkring är viktigt och även om hyresvärden har en egen är det bra och praktiskt att kunna vända sig till sitt eget försäkringsbolag om något skulle hända. - Anmäl skador och brister till Hyresvärden
Om du upptäcker någon brist i lägenheten är det viktigt att du meddelar detta direkt till hyresvärden så bristen inte blir större vid exempelvis ett läckande vattenrör. Även om hyresvärden ansvarar för att skadan ska åtgärdas har du en skyldighet att informera hyresvärden om skadan. - Ta reda på om du hyr en hyresrätt eller bostadsrätt
Det är olika lagar som reglerar till exempel hyresgästens uppsägningstid och hur mycket i hyra hyresvärden får lov att ta ut. Genom att veta detta kan du planera bättre om du skulle bli uppsagd eller själv måste säga upp kontraktet, eller beräkna om du betalar för mycket i hyra. -
Håll koll på hyran och vad som är en skälig kostnad
När du hyr en bostad i andra hand är det viktigt att veta att hyran ska vara skälig. Den som hyr ut får inte ta ut vilken hyra som helst, även om bostaden är möblerad eller hyrs ut under en kortare period. Om hyran är oskäligt hög kan du i vissa fall ha rätt att få tillbaka pengar i efterhand.
Det kan vara svårt att själv veta vad som räknas som en rimlig hyra. Därför kan det vara bra att läsa på om vilka regler som gäller innan du skriver på avtalet.Här kan du läsa mer om hur skälig hyra fungerar och räkna ut vad som är skälig hyra i just ditt fall.
Fem tips för dig som ska hyra en bostad i andra hand
Är du i tankarna att hyra en bostad i andra hand? Då finns det vissa saker att tänka på. Vi har här listat fem viktiga tips för dig att tänka på.
