Testamentering av utomlands egendom
Hej.
Jag har en kamrat som flyttat hit från England nyligen, han har svenskt personnummer och han skulle vilja upprätta ett testamente.
Han har ett i England som täcker hans fastigheter där men de kunde inte ta med de fastigheter han har i Sverige sade de.
Min fråga är tvådelad, första delen; kan han ha med sina fastigheter i England i ett svenskt testamente? om inte, refererar man till det i England eller hur hanterar man de fastigheterna?
Del nummero två är: han har lagt handpenning på en villa och kommer betala resten i Februari men han vill ha med den i testamentet som han vill ha upprättat före köpedatumet, går det?
Mvh
Rådgivarens svar
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Jag ber om ursäkt för det sena svaret.
Testamenten
Regler om testamenten finns i ärvdabalken. Huvudregeln är att
Den som har fyllt 18 år får genom testamente förordna om sin kvarlåtenskap.
Kvarlåtenskap är all egendom som den döde äger. Det finns inte någon annan regel som begränsar det till endast svensk egendom. Det finns således inget hinder att i ett svenskt testamente förordna om egendom som man äger utomlands.
Det finns däremot inte heller något hinder mot att ha två testamenten som reglerar olika saker. Ett nytt testamente som innehåller fördelar samma egendom som ett tidigare testamente ersätter det gamla testamentet, men om de båda testamentena inte kommer i konflikt med varandra kan de båda tillämpas.
Man kan dock inte testamentera egendom som man inte äger. Huruvida din vän kan testamentera den fastighet han är på väg att betala för beror alltså på huruvida köpekontrakt har upprättats eller inte. Finns det ett köpekontrakt så är köpet genomfört och han kan testamentera fastigheten, oavsett om han har betalat eller inte. Finns det inget köpekontrakt kan han inte inkludera fastigheten i sitt testamente.
Jag hoppas att det var svar på din väns frågor. Om du (eller han) har någon ytterligare fundering, kring detta eller något annat, så är du välkommen att återkomma till oss med en ny fråga.
Med vänlig hälsning,
Helmer
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.