Hej, tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Din fråga handlar om medlåntagaravtal, äktenskapsförord och testamente. Jag kommer att gå igenom relevanta bestämmelser, förklara vad som gäller i din situation och avsluta med en rekommendation.

Medlåntagaravtal/regressavtal

Banker kräver ofta att en medlåntagare för att bevilja ett bostadslån. Medlåntagaren står på lånet tillsammans med låntagaren och är solidariskt ansvarig för att lånet ska betalas tillbaka till banken. En medlåntagare kan exempelvis vara en sambo och kan, om låntagaren inte kan betala räntor och amorteringar för lånet, bli ansvarig gentemot banken. Medlåntagaren kan således krävas på betalning för lånet. Genom att upprätta ett medlåntagaravtal med låntagaren kan medlåntagaren säkra sin situation. Avtalet kan reglera vad som ska hända om medlåntagaren behöver betala hela eller delar av lånet till banken. Således kan avtalet fastställa en regressrätt, en rätt att kräva låntagaren att betala tillbaka det medlåntagaren betalat. Avtalet påverkar dock inte det solidariska betalningsansvaret gentemot långivaren. Det går att läsa mer om medlåntagaravtal på Familjens Jurists hemsida.

Äktenskapsförord

Enskild egendom är egendom som har gjorts till enskild genom exempelvis ett äktenskapsförord (7 kap. 2 § ÄktB). Makar eller blivande makar kan genom ett äktenskapsförord bestämma att egendom som tillhör eller tillfaller någon av dem ska vara den makens enskilda egendom. Genom att upprätta ett nytt äktenskapsförord kan egendomen bli giftorättsgods (7 kap. 3 § ÄktB).

Äktenskapsförord används således för att göra egendom till enskild och kan sedan användas för att göra egendomen till giftorättsgods igen. I en eventuell bodelning ingår makarnas giftorättsgods, således är upprättandet av ett äktenskapsförord som gör egendom enskild ett sätt att hålla egendom utanför bodelningen (10 kap. 1 § ÄktB).

Även det som har trätt i stället för egendom som har gjorts enskild genom äktenskapsförord är enskild egendom. Detta innebär att om egendomen säljs så blir exempelvis pengarna från försäljningen enskild egendom (7 kap. 2 § ÄktB). Om den enskilda egendomen sammanblandas med annan genom, exempelvis på ett bankkonto kan den dock förlora sin karaktär av enskild egendom. Det går att läsa mer om äktenskapsförord på Familjens Jurists hemsida.

Testamente

Ett testamente kan upprättas för att förhindra en fördelning enligt den legala arvsordningen. Enligt den legala arvsordningen är det först den avlidnes avkomlingar som ska dela lika på arvet (2 kap. 1 § ärvdabalken (ÄB)). En efterlevande make har dock rätt att ärva framför gemensamma barn och andra arvingar. Dessa får dock en rätt till efterarv. Ett särkullbarn har dock rätt att få ut sitt arv direkt (3 kap. 1 -2 §§ ÄB). Således kan ett testamente upprättas för att exempelvis begränsa ett särkullbarns arvsrätt eller så kan en makes arvsrätt begränsas. Testamente kan även upprättas om man vill bestämma att viss egendom ska gå till en viss person. Ett testamente kan även användas för att uppställa villkor, exempelvis att det som testamentstagaren får ska utgöra enskild egendom. Det går att läsa mer om testamente på Familjens Jurists hemsida.

Din situation

Genom att upprätta ett medlåntagaravtal/regressavtal kan du och din sambo regler vad som ska gälla om du tvingas att betala en del av hans lån. Avtalet påverkar således inte ditt betalningsansvar gentemot banken men kan ge dig en regressrätt gentemot din sambo. Det innebär att du kan kräva tillbaka pengarna från honom.

Ni kan även upprätta ett äktenskapsförord. Vid en bodelning ingår giftorättsgods således kan egendom undanhållas från bodelningen genom att ni skriver ett äktenskapsförord. Således kan ni ange att exempelvis pengarna från din mamma ska vara enskild egendom. Tänk dock på att enskild egendom kan sammanblandas med giftorättsgods och på så sätt förlora sin karaktär av att vara enskild egendom. Därmed är det viktigt att dokumentera egendomen för att kunna bevisa att den är enskild.

Huruvida du/ni behöver skriva ett testamente eller inte beror på. När ni gifter er kommer ni ärva varandra, endast särkullbarn har rätt att ärva framför den efterlevande maken. En make ärver dock med fri förfoganderätt vilket innebär att den första avlidne makens arvingar har rätt till efterarv. Ni kan upprätta ett testamente om ni exempelvis vill att den andre maken ska få en begränsad arvsrätt eller om eventuella barn endast ska ärva laglotten. Ni kan även ange att en viss person ska ärva viss egendom eller ange villkor för egendomen, exempelvis att arvet ska utgöra enskild egendom.

Sammanfattning och rekommendation

Jag rekommenderar att ni upprättar ett medlåntagaravtal och ett äktenskapsförord. Huruvida ni behöver ett testamente eller inte beror på om ni vill frångå den legala arvsordningen, om viss person ska få viss egendom eller om ni vill ange villkor för egendomen.

Om du vill få mer ingående rådgivning eller hjälp med att upprätta handlingarna rekommenderar jag att du pratar med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk.

Du kan också själv upprätta dina juridiska dokument både snabbare och billigare i Familjens Jurists onlinetjänst. Det går att upprätta medlåntagaravtal, äktenskapsförord samt testamenten. Klicka här för att komma till onlinetjänsten!