Medför tillägg till gåvobrev att gåvan utgör enskild egendom hos mottagaren?
Vi skänkte ett hus till vår son 2017 och glömde skriva in att det skulle vara enskild egendom i gåvobrevet. Vi upptäckte detta i samband med upprättande av ett inbördes testamente 2018 och skrev då ett papper "Ändring av villkor i gåvobrev" där vi uttryckte att fastigheten skall vara enskild egendom och att det är såväl gåvogivarens som gåvomottagarens önskan att så sker. Detta ändringsdokument är undertecknat av både gåvomottagare och gåvogivare och bevittnat av 2 personer. Vi har nu i samband med sonens pågående skilsmässa fått olika besked om/huruvida denna ändring är giltig eller ej. Tacksam om ni kan reda ut detta.
Rådgivarens svar
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer jag redogöra för vad som gäller i din situation.
Enskild egendom och bodelning
När ett äktenskaps upplöses ska, enligt 9 kap. 1 § äktenskapsbalken (ÄktB), makarnas egendom fördelas mellan dem genom bodelning. I en bodelning ska makarnas giftorättsgods ingå, 10 kap. 1 § ÄktB. Enligt 7 kap. 1 § ÄktB är en makes egendom giftorättsgods i den mån den inte är enskild egendom. Vad som är enskild egendom regleras i 7 kap. 2 § ÄktB. Där nämns bland annat att egendom kan vara enskild till följd av äktenskapsförord (1 p.) och att en make fått en gåva av någon annan än den andra maken, med villkor att egendomen ska vara mottagarens enskilda (2 p.). Vid gåva gäller att villkoret att egendomen ska vara mottagarens enskilda ska ställas upp när gåvan lämnas och anses inte kunna föreskrivas i efterhand.
Vad gäller i din situation?
Eftersom att villkoret om att gåvan skulle utgöra mottagarens enskilda inte uppställdes i samband med gåvans givande, utan i efterhand, så bör inte huset utgöra din sons enskilda egendom. Då den därmed är att anse som giftorättsgods ska den ingå i bodelningen mellan din son och hans make/maka, om detta inte reglerats i ett äktenskapsförord dem emellan.
Jag hoppas att du fick svar på din fråga! Om du har ytterligare funderingar, så är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på Fråga Juristen eller kontakta någon av våra jurister på familjens jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.