Hej! Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Jag kommer att utgå från svenska regler om bodelning. Det är dock inte helt säkert att svensk lag kommer att vara tillämplig vid en eventuell skilsmässa eller vid dödsfall, eftersom du är bosatt i Malaysia.

Enskild egendom

Om du har fått huset som gåva av en tredje person, med villkoret att huset ska vara enskild egendom, är det inte möjligt att göra egendomen till giftorättsgods genom äktenskapsförord. Så kan endast ske om det i gåvobrevet framgår att mottagaren ska ha rätt att genom äktenskapsförord förordna att egendomen ska vara giftorättsgods. Anledningen till detta är att man inte kan ändra en föreskrift som tredje man har gjort utan dennes medgivande. 

Svar

Om du har fått huset som gåva av tredje part, med villkoret att egendomen ska vara enskild, kommer egendomen att fortsätta vara enskild och inte kunna omvandlas till giftorättsgods genom äktenskapsförord. Endast om villkoret förenades med en möjlighet att omvandla egendomen till giftorättsgods genom äktenskapsförord kan ni åter göra huset till giftorättsgods.

Detta innebär alltså att egendomen fortsätter att vara enskild i enlighet med villkoret i gåvobrevet, och att den inte kommer att tas med vid en eventuell bodelning.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Om du behöver ytterligare hjälp är du varmt välkommen att boka tid med någon av våra jurister på Familjens Jurist.

Vänligen,
Olivia