Kan jag köpa en fastighet som jag annars skulle ärva tillsammans med någon annan genom testamente?
Min moster står som ägare av familjens sommarstuga. När hon dör kommer jag och min kusin att ärva 50% var. Om jag köper den av henne, kan min kusin göra anspråk på fastigheten? Är det fritt för henne att göra vad hon vill med egendomen?
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.
Kan din kusin göra anspråk på fastigheten ifall du köper den?
Jag förstår det som att du undrar dels vad som gäller ifall din kusin kan göra anspråk i fastigheten för det fall att du köper fastigheten av din moster.
Frågan har ett ganska enklet svar: Ifall du köper fastigheten av din moster så blir du ny ägare av fastigheten. Detta betyder att din moster inte längre är fri att göra vad hon vill med fastigheten, dvs hon får inte längre testamentera bort den till någon. Detta betyder i sin tur att din kusin inte har rätt att göra anspråk på fastigheten, oavsett vad som står i testamentet. Om du köper den av din moster så blir ju du den nya ägaren. Din moster är desstuom fri att sälja fastigheten till vem hon vill. Vill hon sälja den till bara dig så får hon göra det, på samma sätt som hon får sälja den till både dig och din kusin om hon så vill det.
Jag hoppas det var svar på din fråga. Har du några fler funderingar är du välkommen med en ny fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.