Hoppa till innehållet
Trygga min framtid

Hur ser vi till att den efterlevande maken kan bo kvar i bostaden?

Hej
Vi är gifta och har vardera två särkullbarn. Vi har äktenskapsförord för t ex banktillgångar. Bostaden äger vi dock gemensamt.
Vår önskan är att den efterlevande av oss ska få bo kvar i bostaden och att barnen till den avlidne avstår sin del i bostaden tills den efterlevande går bort. På så sätt får alla fyra barnen möjlighet att överta bostaden.
Vi vill gärna få förslag på hur detta kan formuleras i testamentet.

Rådgivarens svar

2021-01-20

Hej och stort tack för att ni vänder er till Fråga Juristen med er fråga! Nedan följer en redogörelse för rättsläget och vad som gäller i ert fall.

Bostaden när ena maken avlider

Om en person var gift vid sin bortgång är huvudregeln att dennes kvarlåtenskap ska tillfalla den efterlevande maken med fri förfoganderätt (ärvdabalken 3 kap. 1 §). De gemensamma barnens arvsrätt träder in först efter att båda föräldrarna är avlidna.

När det finns särkullbarn

I ert fall har ni däremot inga gemensamma barn, utan fyra särkullbarn och då blir det lite annorlunda. Särkullbarn har rätt att kräva ut sin laglott direkt när deras förälder avlider såvida de inte väljer att avstå arvet till förmån till den efterlevande maken (ärvdabalken 3 kap. 9 §). De får då efterarvsrätt då den efterlevande maken avlider. Särkullbarnens arvsrätt går inte att reglera bort i ett testamente. Det man kan göra är att man skriver ner en önskan om att särkullbarnen ska avstå från att kräva ut laglotten tills då den efterlevande maken dör, men särkullbarnen har ingen skyldighet att uppfylla den önskan.

Beroende på omständigheterna behöver dock inte det faktum att särkullbarnen kan kräva ut sin laglott innebära att den efterlevande maken inte kan bo kvar i bostaden. Vid bodelningen som sker vid ena makens död har den efterlevande maken rätt att få den gemensamma bostaden i avräkning på sin lott (äktenskapsbalken 11 kap. 8 §). Detta gäller bara om bostaden utgör giftorättsgods och inte enskild egendom. Den efterlevande maken har då rätt att bo kvar i bostaden men kan då behöva köpa ut särkullbarnen om de begär ut sina laglotter och andra tillgångar i dödsboet inte räcker till för att täcka upp.  

Familjens Jurist kan hjälpa er

Hur exakt ni ska formulera ert testamente kan jag tyvärr inte hjälpa er med. Jag rekommenderar istället att ni vänder er till Familjens Jurist för att få hjälp av någon av deras jurister när ni upprättar ert testamente. Har ni några andra frågor är ni förstås också välkomna att höra av er till oss på Fråga Juristen igen.

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.