Hur låta barnen ärva bostaden istället för min make?
Hur skall jag kunna ge arvet direkt till barnen? Jag är gift med en man som skött sig dåligt ekonomiskt. Av den anledningen köpte jag själv tex en bostadsrätt för ca 12 år sedan. Fick den då mannen är mantalsskriven i en annan adress. Nu skulle jag vilja skriva ett testamente och gåvobrev så att barnen direkt kan ärva bostaden samt andra tillgångar som jag har sparat, en del också som arv. Min dotter bor fortvarande hemma, men skall kanske i närtid köpa en lägenhet med sin pojkvän. Lite komplicerat alltså. Sonen har flyttat hemifrån.
Har förslagit att vi skall skriva äktenskapsförord, men vi tycks inte komma fram till gemensam syn på innehållet av det. Ungarna är också oroliga på vad som kan hända. Så jag skulle vilja sköta detta diskret.
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse för rättsläget och vad som gäller i ditt fall.
Inledning
Eftersom frågan rör efterlevande makes och gemensamma barns arvsrätt hamnar vi i ärvdabalken (ÄB) och äktenskapsbalken (ÄktB).
Efterlevande makes arvsrätt
När en make avlider är huvudregeln att hela den avlidnes kvarlåtenskap ska tillfalla den efterlevande maken med fri förfoganderätt (ÄB 3 kap 1 §). Med fri förfoganderätt menas att den efterlevande maken fritt kan disponera egendomen under sin livstid men att denne saknar rätt att testamentera bort egendomen då den först avlidnes arvingar (era gemensamma barn i det här fallet) har efterarvsrätt.
Hur se till så att barnen får tillgångarna vid din bortgång?
Det du skulle kunna göra är att du redan under din livstid skriver ett gåvobrev där du överlåter bostaden och de övriga tillgångarna till dina barn. Något du dock måste tänka på här är att även om det är du som äger hela bostaden så räknas den som gemensam (ÄktB 7 kap. 4 §) och då krävs det att du har din makes samtycke innan du avhänder dig den egendomen till dina barn (ÄktB 7 kap. 5 §). För att undvika kravet på att din make samtycker måste bostaden utgöra din enskilda egendom. För att bostaden ska bli din enskilda egendom måste ni avtala om det i ett äktenskapsförord. Är bostaden din enskilda har du även fritt utrymme att testamentera bort bostaden tillsammans med dina andra tillgångar till dina barn vid din bortgång. Alla tillgångar som du har som inte utgör enskild egendom räknas som giftorättsgods. Vid bodelningen som skulle ske vid din bortgång skulle allt ert giftorättsgods ingå varav din make skulle ha rätt till hälften. Kom dock ihåg att oavsett vad som står i testamentet kommer din make ur kvarlåtenskapen alltid ha rätt till, i den utsträckning den räcker, egendom till så stort värde att den tillsammans med egendom som den efterlevande maken erhöll vid bodelningen eller som utgör den makens enskilda egendom motsvarar fyra gånger det prisbasbelopp enligt 2 kap. 6 och 7 §§ socialförsäkringsbalken som gäller vid tiden för dödsfallet (ÄB 3 kap. 1 § 2 st.).
Familjens Jurist kan hjälpa dig
Jag rekommenderar att du vänder dig till Familjens Jurist för ytterligare rådgivning då de är experter inom arvsrätt och äktenskapsrätt. Deras jurister kan ge råd om vad du behöver göra samt hjälpa dig med upprättande av nödvändiga dokument. Du kan också använda dig av deras kostnadsfria tjänst Livsbesiktning där du under ett kortare samtal med en jurist kan få råd om vilka dokument du behöver. Sedan kan du på egen hand skapa dina dokument i deras onlinetjänst, vilket är ett lite billigare alternativ än att få hjälp med det av en jurist. Har du några andra frågor är du förstås också välkommen att höra av dig till oss på Fråga Juristen igen!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.