Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Din fråga rör vad som gäller för makars egendom vid en skilsmässa och jag redogör därför nedan för några av de regler i äktenskapsbalken som är tillämpliga samt avslutar med en sammanfattning utifrån din situation. 

Om makars egendom

Regler om makars egendom finns i 7 kap. äktenskapsbalken (ÄktB). Egendom kan vara antingen giftorättsgods eller enskild egendom. Allting som inte är enskild egendom är alltså giftorättsgods (7 kap. 1). Giftorättsgods ska som utgångspunkt delas lika mellan makarna vid en skilsmässa. Enskild egendom ska däremot inte ingå i bodelningen vid en skilsmässa utan behålls istället av respektive part (10 kap. 1 §).

Egendom och tillgångar kan bli enskild egendom exempelvis genom arv eller testamente med förordnande om enskild egendom eller genom äktenskapsförord (7 kap. 2 §).

Om äktenskapsförord

Genom ett äktenskapsförord kan makar eller blivande makar reglera sin egendom och exempelvis bestämma att viss egendom ska vara enskild och därför inte ingå i en bodelning vid eventuell skilsmässa. För att äktenskapsförordet ska vara giltigt ska det vara skriftligt, daterat och undertecknat av båda makarna samt registreras hos Skatteverket. Äktenskapsförordet gäller från den dag det ges in till Skatteverket. Ett registrerat äktenskapsförord gäller tills vidare. För att upphäva eller ändra ett registrerat äktenskapsförord krävs ett nytt äktenskapsförord som då ersätter det gamla (7 kap. 3 §).

Din situation

Trots att du köpt bostadsrätten för dina egna sparade pengar och du ensam står på lånet, så utgör lägenheten som utgångspunkt giftorättsgods. Detta innebär att om du och din partner skulle skilja er så ska värdet av bostadsrätten delas lika i bodelningen. Hon har med andra ord rätt till hälften. Om ni inte vill att bostadsrätten ska ingå i bodelningen vid en eventuell skilsmässa så kan ni göra den till din enskilda egendom genom ett äktenskapsförord. 

Avslutande rekommendation

För att ett äktenskapsförord ska vara giltigt måste det utformas på ett visst sätt, både till form och innehåll, och det måste också registreras. Det går bra att skriva äktenskapsförord själv, men det kan också vara en god idé att ta juridisk hjälp för att vara säker på att allting blir korrekt. Familjens Jurist kan till ett fast pris hjälpa er med att utforma ett äktenskapsförord utifrån er unika situation, antingen via telefon eller fysiskt möte. Vill ni hellre skriva det själva men med juridisk vägledning, så rekommenderar jag tjänsten äktenskapsförord online. 

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Har du ytterligare funderingar är du varmt välkommen att kontakta någon av våra duktiga jurister eller återkomma till Fråga Juristen med en ny fråga.