Hoppa till innehållet
Trygga min framtid

Går det att testamentera bort en fastighet till bröstarvinge?

Jag vill testamentera hela min fastighet till min bröstarvinge efter min död. Har även ett särkullbarn. Fungerar det?

Rådgivarens svar

2020-05-21

Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer jag att redogöra för vad ett testamente är och bröstarvingens rätt till sin laglott. Utifrån det kommer jag att redogöra för min bedömning i din situation.

Testamente

Vid en persons bortgång kommer dennes tillgångar fördelas enligt arvsordningen i ärvdabalken. Närmast arvingar är arvlåtarens avkomlingar (bröstarvingar), enligt ärvdabalken 2 kap. 1 §. De har rätt till lika lott, och därmed lika mycket, vid arvlåtarens bortgång.

Med ett testamente kan arvlåtaren däremot ändra arvsordningen i ärvdabalken. Med testamentet reglerar denne hur kvarlåtenskapen (dennes tillgångar) ska fördelas vid bortgången. Med det kan arvlåtaren testamentera viss angiven egendom, exempelvis en fastighet, till sin bröstarvinge.

Laglotten

Laglotten är den del av arvet som bröstarvingen alltid har rätt till, oavsett vad som regleras i ett eventuellt testamente. Arvlåtaren kan med andra ord inte testamentera bort bröstarvingens rätt till sin laglott. Bestämmelser om laglotten finns i ärvdabalken 7 kap. Enligt ärvdabalken 7 kap. 1 § utgör laglotten hälften av bröstarvingens arvslott. Finns det exempelvis två bröstarvingar, är arvslotten summan av kvarlåtenskapen delat på två. Laglotten är i sin tur hälften av laglotten.

För ytterligare förståelse för hur laglotten påverkar arvlåtarens möjlighet att testamentera bort egendom, använder jag mig av följande exempel. A avlider och efterlämnar två bröstarvingar, B och C. Värdet av A:s kvarlåtenskap är 100 kronor, vilket är en fastighet. Om det inte finns ett testamente ska B och C dela lika på det, och därmed få 50 kronor var. Det utgör med andra ord deras arvslott. A har emellertid upprättat ett testamente som ger B rätt till fastigheten. C har dock, oavsett testamentet, rätt att få ut sin laglott. Laglotten är hälften av arvslotten, vilket är 25 kr. C har med andra ord rätt att få ut 25 kronor efter A, och B får ut resterande 75 kronor.

Din situation

Sammanfattningsvis är min bedömning i din situation följande. Även om du har två bröstarvingar, kan du testamentera bort fastigheten till en av dem. Din andra bröstarvinge, särkullbarnet, har däremot rätt att få ut sin laglott oavsett testamentet. Är fastigheten din enda kvarlåtenskap, har särkullbarnet rätt till en fjärdedel av fastighetens värde (vilket är dennes laglott). Efterlämnar du däremot ytterligare kvarlåtenskap, finns det en möjlighet att den täcker särkullbarnets rätt till laglotten. Det innebär att din bröstarvinge, som du testamenterar fastigheten till, kan ha rätt till fastigheten i sin helhet.

Hoppas att du känner att du har fått svar på din fråga! Är du intresserad av ytterligare juridisk rådgivning, är du välkommen att boka en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist. De kan hjälpa dig upprätta testamentet, utifrån din situation och dina önskemål.

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.