Enskild egendom
Ang. Skuldebrev mellan en förälder och ett barn.
Undertecknad har ärvt pengar som är enskild egendom enligt äktenskapsförord och ska nu låna ut detta belopp som kontantinsats till min son för att köpa bostad. Jag har upprättat ett skriftligt skuldebrev mellan mig och min son och önskar som en punkt i detta lägga till att all ränta och all amortering räknas som enskild egendom när det betalas åter till undertecknad som är långivare.
Min fråga är hur detta ska formuleras i skuldebrevet mellan undertecknad och min son?
Rådgivarens svar
Hej, tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse över vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation. Aktuella bestämmelser finns i äktenskapsbalken, ÄktB.
Enskild egendom genom äktenskapsförord
Vad som utgör enskild egendom framgår av 7 kap. 2 § ÄktB. Listan i bestämmelsen är uttömmande, vilket betyder att det som inte räknas upp där utgör giftorättsgods. Du beskriver att du har ärvt pengar som enligt äktenskapsförord utgör enskild egendom. Som huvudregel förblir egendomen enskild även om den ändrar form, se 7 kap. 2 § p. 6 ÄktB. Detta gäller så länge inte något annat har skrivits i äktenskapsförordet. Det innebär att amorteringarna kommer fortsätta att utgöra enskild egendom och behöver därför inte regleras särskilt i skuldebrevet.
Vad gäller räntan så är det lite annorlunda. Huvudregeln är då istället att avkastning av enskild egendom blir giftorättsgods, om inte något annat har skrivits i äktenskapsförordet, se 7 kap. 2 § 2 st. ÄktB. Det innebär att för att räntan på lånet ska kunna bli enskild egendom så måste det regleras i äktenskapsförordet. Man kan inte göra egendom enskild genom ett skuldebrev.
Sammanfattning och råd
Amorteringarna kommer att utgöra enskild egendom utan att det behöver regleras i skuldebrevet. Det följer av huvudregeln att enskild egendom förblir enskild även om den ändrar form. Räntan, som utgör avkastning på den enskilda egendomen, blir enligt huvudregeln giftorättsgods. Om du vill att även räntan ska bli enskild egendom så måste detta regleras i äktenskapsförordet, inte i skuldebrevet.
Mitt råd är att upprätta ett äktenskapsförord där avkastningen regleras. Det kan göras i form av en skrivelse som anger att avkastning på den enskilda egendomen också ska bli enskild. På så vis blir både amorteringen och räntan enskild egendom. Om ni skulle behöva hjälp med att skriva nytt äktenskapsförord så är ni varmt välkomna att boka en tid med Familjens jurist, det görs lättast här. De kan även hjälpa till med skuldebrevet. Om du har fler funderingar är du även varmt välkommen att återkomma till oss! Lycka till!
Vänlig hälsning,
Kristine Hökerberg
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.