Skulder i enskild egendom
Kan våra jurister ha fel?
Hej,
Min pappa gick bort för en tid sedan, och vi är mitt uppe i bouppteckning och arvsskifte.
Jag är särkullbarn och min styvmamma äger den fastighet som hon och min pappa bodde i, som sin enskilda egendom. Detta framgår av deras äktenskapsförord.
Vidare har min styvmamma och pappa belånat denna fastighet om 500.000 kr (ett hypotekslån). Både min pappa och styvmamma står på detta lån - troligen för att min styvmammas inkomst inte varit tillräckligt hög för att hon själv ska kunna stå på lånet. Vi pratar alltså om ett hypotekslån med säkerhet i en enskild egendom.
Av alla texter jag läst på nätet, ska en skuld med säkerhet i enskild egendom vara en enskild skuld. Det vill säga att dessa 500.000 kr ska avräknas mot fastigheten, och inte mot giftorättsgodset. Om så är fallet skulle den totala summan av giftorättsgodset öka med 500.000 kr (en ej oansenlig summa), medan de 500.000 kronorna iställlet skulle vara min styvmamma enskilda skuld.
Dock är det inte så våra jurister gjort i bouppteckningen. Där har de istället inkluderat skulden om 500.000 kr som giftorättsskuld, trots att den är kopplad till min styvmammas enskilda egendom.
Vad är rätt i detta fall? Jag tolkar som sagt alla texter jag läst, som att våra jurister gjort fel.
Om de har gjort rätt - vad kan detta beslut vara baserat på?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen. Jag beklagar din pappas bortgång och ska ge min juridiska bedömning av det du beskrivit.
Då makarnas andelar i boet beräknas så ska varje makes skulder avräknas från respektive makes giftorättsgods. Syftet med att varje make ska få täckning för sina skulder är att få fram vad som utgör varje makes nettoförmögenhet. Då din pappa och din styvmamma står gemensamt på lånet skulle då båda som huvudregel få avräkna 250 000 kr från sitt giftorättsgods för att fastställa sin nettoförmögenhet.
Undantaget från detta är om en skuld är hänförlig till enskild egendom och jag misstänker att det är vad du har läst. I detta fall är den skuld som din styvmamma har hänförlig till enskild egendom på så sätt att det är lån för en fastighet som är enskild egendom. Styvmamman har inte rätt att räkna av något av sin skuld på fastigheten ur giftorättsgodset. Detta är under förutsättning att fastigheten har ett högre värde än skulden.
Din pappa har till skillnad från din styvmamma rätt att få 250 000 kr avräknat från sitt giftorättsgods för att fastställa sin nettoförmögenhet. Skulden är hänförlig till enskild egendom men då det inte är hans enskilda egendom kan han avräkna det från sitt giftorättsgods.
Sammanfattningsvis kan sägas att din styvmamma inte har rätt att avräkna något av skulden ur sitt giftorättsgods om fastigheten har ett högre värde än skulden. Din pappa har däremot rätt att från sitt giftorättsgods avräkna en skuld på 250 000 kr för att fastställa hans nettoförmögenhet.
Jag skulle rekommendera dig att ta kontakt med en jurist som kan hjälpa dig reda ut eventuella felaktigheter i bouppteckning och då hjälpa er att ordna en tilläggsbouppteckning. Du är varm välkommen att boka tid hos någon av våra duktiga jurister på Familjens Jurist! Klicka här så kan du läsa mer.
Vänligen,
Joel
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.