Skuld på enskild egendom
Hej,
Jag och min hustru köpte ett radhus i Torrevieja i början av 2014. Vi är gifta men har inga gemensamma barn. Min fru har 3 barn och jag 2, från tidigare äktenskap. När vi köpte radhuset belånades min hustrus sommarhus. Det är hennes enskilda egendom. En gåva från hennes moster. Huset är värderat till
5 miljoner och totalt belanåt för 3 miljoner. Min fråga är om sommarhuset kommer att ingå i bodelning om hon dör före mig. Eller om särkullbarnen ärver med lån och ansvar för drift.
Rådgivarens svar
Hej!
Stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Jag ska nedan redogöra för hur en skuld som belastar enskild egendom hanteras vid makes bortgång. Reglerna återfinns i äktenskapsbalken (ÄktB) samt ärvdabalken (ÄB).
Bodelning med anledning av makes död
När den avlidne var gift vid sin död medför det att äktenskapet upplöses och att en bodelning ska förrättas mellan makarna innan ett arvskifte kan ske (9 kap. 1 § ÄktB och 23 kap. 1 § ÄB). En bodelning är en ekonomisk uppställning över makarnas samtliga tillgångar och skulder. I bodelningen ingår sedan makarnas giftorättsgods och inte sådant som är enskild egendom (10 kap. 1 och 4 §§ ÄktB).
Enskild egendom vid arv
Enskild egendom är som tidigare redogjort för inte giftorättsgods och ska inte ingå i en bodelning som företas vid ena makens död. När din maka enbart har särkullbarn kommer särkullbarnen erhålla den enskilda egendomen.
Skulder på enskild egendom
För skulder med säkerhet i enskild egendom ska skulden avräknas från den enskilda egendomen, se 11 kap. 2 § äktenskapsbalken. En avräkning får endast göras mot giftorättsgodset i den mån betalning inte kan ske från den enskilda egendomen ifråga.
Om den enskilda egendomen har ett värde på 5 000 000 kr och skulden uppgår till 3 000 000 kr, finns täckning för skulden i den enskilda egendomen och kommer inte avräknas från din makas giftorättsgods.
Sammanfattning
Skulden kommer avräknas i den mån det är möjligt från den enskilda egendomen och inte ingå i bodelningen. Även om lånet syftade till att införskaffa er bostad i Spanien är dock skulden hänförlig till den enskilda egendomen.
Jag hoppas du har fått svar på din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.