Hej, tack för att ni ställer er fråga till oss på Fråga Juristen. Din fråga rör störningar i boende och jag kommer börja med att redogöra för reglerna kring detta. Reglerna jag hänvisar till finns i jordabalken (JB).

Regler om störningar

Oavsett boendeform måste man visa hänsyn till de som bor på grannfastigheterna (3 kap 1 § JB). Likväl som grannar måste acceptera vissa vardagliga störningar. Det innebär att man som granne måste acceptera att det spelas musik och att grannars hundar skäller, så länge detta sker under rimliga tider på dygnet. 

Om ert boende är en bostadsrätt finns reglerna i stället i bostadsrättslagen. Den som har en bostadsrätt ska se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som kan vara skadliga för hälsan eller försämra deras bostadsmiljö (7 kap 9 § bostadsrättslagen). Det är föreningens styrelse som har det övergripande ansvaret för boendemiljön.

Hur bedöms störningar?

Att bedöma vilka störningar som ska tolereras är i regel ganska svårt. Vad som kan sägas är dock att det inte är tillräckligt att det rör sig om kortare störningar dagtid. Det är ett normalt inslag att det förekommer vissa störningar då man väljer att bo i ett flerfamiljshus eller flerhusområde. 

Vad ska ni göra?

Era grannar kan anmäla er men det kommer sannolikt inte leda någonstans eftersom det krävs ganska omfattande störningar för att det ska anses strida mot lag. Jag rekommenderar er i stället att prata med era grannar och förklara er situation. Det bästa vore om ni kan komma överens om något tillsammans som blir bra för alla. 

Jag hoppas att du fått svar på din fråga.