Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!

Regler kring utmätning av egendom finns i utsökningsbalken (UB).

Allmänt om utmätning

Utmätning innebär att Kronofogden har beslutat att något den skuldsatte äger ska användas för att betala dennes skuld. För att egendomen ska få utmätas så måste den tillhöra personen som har en skuld. Däremot anses allt som finns i makars eller sambors gemensamma hem tillhöra den skuldsatte om maken/makan/sambon inte kan bevisa motsatsen (4 kap. 19 § UB). Kronofogden försöker in i det längsta undvika att utmäta bostaden, men ibland är de tvungna att sälja bostaden även om skulden är liten (4 kap. 3 § 2 st UB). Fast egendom får utmätas om det framgår att egendomen tillhör den skuldsatte (4 kap. 24 § UB). Det innebär att eventuell make/maka/sambo måste göra det sannolikt att han eller hon är samägare till fastigheten för att förhindra utmätning av sin andel.

Vad gäller i detta fall?

Som du skriver räknas din pappa och hans partner som sambor enligt svensk rätt vilket innebär att sambolagen (SamboL) är tillämplig. Utgångspunkten är då att samboegendom ska delas lika mellan samborna vid en bodelning (8 § SamboL). Samboegendom utgörs av gemensam bostad och bohag (3 § SamboL). Det innebär att vid en bodelning har din pappas sambo rätt till halva bostadens värde om den anskaffades för gemensamt bruk. Däremot skriver du att din pappa ensam äger huset som de bor i, vilket innebär att hela huset kan utmätas för din pappas skulder. Enda sättet för din pappas sambo att få behålla en del av huset är att hon kan visa att hon äger en del av det, genom exempelvis avtal, kontoutdrag eller liknande. Hon måste kunna visa att hon samäger huset tillsammans med sin sambo. Huset kommer troligen att läggas ut till försäljning oavsett om din pappas sambo kan bevisa att hon äger en del av huset eller inte. Skulle din pappas sambo kunna bevisa att hon äger en andel av huset får hon troligen sin eventuella andel utbetald i pengar istället.

Sammanfattning och rekommendation

Eftersom din pappa äger huset kommer Kronofogden kunna utmäta hela husets värde för att betala hans skulder och hans sambo har tyvärr ingenting att säga till om vad det gäller den saken, förutsatt att hon inte kan visa att hon äger en andel av huset. Kan din pappas sambo visa att hon äger en andel av huset ska hon bevisa detta för Kronofogden. Skulle ni vilja ha ytterligare juridisk rådgivning i frågan kan ni kontakta Familjens Jurist genom att boka en tid här. Hoppas du fick svar på din fråga!