Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan följer en redogörelse för rättsläget och vad som gäller i ditt fall.

Allmänt om utmätning hos sammanboende äkta makar

Utgångspunkten är att varje make råder över sin egendom och svarar för sina skulder (äktenskapsbalken 1 kap 3 §). Lös egendom, t ex en bostadsrätt, får utmätas om det framgår att egendom tillhör den skuldsatte (utsökningsbalken 4 kap. 17 §). Om den skuldsatte är gift och varaktigt sammanbor med sin make, och den lösa egendomen är i deras gemensamma besittning, är presumtionen att det är den skuldsatte som är ägare till egendomen såvida det inte görs sannolikt att de samäger egendomen eller att den tillhör den andre eller någon annan (utsökningsbalken 4 kap. 19 §).

Vad som gäller i ert fall

Jag tolkar det du skriver som att ni planerar att bo i bostadsrätten tillsammans. Kan din fru bevisa att det är hon, och inte du, som står som ägare till bostadsrätten kan Kronofogden inte utmäta bostaden för dina skulder. Hon ska då kunna visa upp att lägenheten står i hennes namn, att du inte står som medlåntagare till eventuella lån, kvitton och avtal etc. Även om du inte står som ägare till bostadsrätten kan det finnas en dold samäganderätt. De krav som ska vara uppfyllda för att dold samäganderätt ska anses föreligga är:

• bostadrätten är köpt för ert gemensamma bruk,
• den dolda samägaren har bidragit ekonomiskt till köpet, och
• ägaren ska ha förstått att den dolda ägaren lämnade det ekonomiska bidraget för att denne ville bli samägare.

Eftersom syftet med köpet av bostadsrätten tycks vara att ni ska bo där tillsammans är det viktigt att du inte bidrar ekonomiskt till köpet så att dold samäganderätt inte uppstår. Kan din fru annars göra det sannolikt att det är hon och inte du som äger bostadsrätten ska Kronofogden inte kunna utmäta den.

Om du har några andra frågor är du välkommen att höra av dig till oss på Fråga Juristen igen.