Kan jag kräva betalning av en vän för besök i min semesterbostad?
Om man hyr en semesterbostad i 5 veckor och en vän kommer och hälsar på 3 av dessa veckor via muntlig inbjudan som tacksamt togs emot kan man förvänta sig eller kräva att vännen betalar en rimlig summa. Så har inte skett och jag känner mig utnyttjad. Finns det någon lag som säger något eller rättar man sig efter gästens moral?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Jag kommer nedan att redogöra för skillnaden mellan och lag och moral samt bundenhet av avtal. Avslutningsvis kommer jag att gå igenom din situation.
Lag och moral
Lag och moral säger vad vi bör och inte bör göra mot varandra. Däremot är det så att vad som är god moral för en person, behöver inte vara det för en annan. Lagar stiftas av riksdagen och ska representera samhällets åsikter. Det finns handlingar som många anser vara omoraliska, såsom att vara otrogen eller att inte hjälpa någon i nöd. Det är dock inget som är förbjudet eller som regleras i lag.
Finns ett avtal?
I Sverige har vi avtalsfrihet och avtalslagen är till stora delar dispositiv, vilket innebär att lagen kan förhandlas bort. Avtalsvillkor som är oskäliga kan dock alltid jämkas eller åsidosättas (36 §). En grundläggande princip är att avtal ska hållas (pacta sunt servanda). Ett avtal kan vara skriftligt eller muntligt och grunden att avtalet ska hållas gäller oavsett. Det är däremot en fördel om avtalet är skriftligt om en tvist skulle uppstå. Det är lättare ur bevissynpunkt att visa vad som har sagts om det finns skriftligt.
Din situation och rekommendation
Jag vet inte om du och din vän har avtalat om att hen skulle betala något för sin vistelse i semesterbostaden. Har ni inte bestämt att vännen ska betala ersättning så finns det inget juridiskt som binder din vän att betala något. Det blir då istället en fråga om moral. Din vän kan ha uppfattat att du skulle ha semesterbostaden under denna tid oavsett besök och kanske inte har ansett att betalning har varit nödvändigt. Där är vi olika när det kommer till moral och jag skulle därför rekommendera dig att tala med din vän om situationen om du känner dig utnyttjad. Har ni avtalat om att vännen ska betala ersättning för sin vistelse så är vännen skyldig att betala dig. Känner du att du skulle behöva ytterligare rådgivning kan du boka tid hos någon av våra duktiga jurister på Familjens Jurist. Jag hoppas att du fick svar på din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.