Hej och tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad kronofogdemyndigheten (KFM) har rätt att göra för utmätningar.

Utmätning av bostad
Utmätning ska endast ske om åtgärden förväntas inbringa ett försvarligt belopp, dvs. en vinst efter samtliga kostnader förenade med försäljningen. I första hand bör egendom som är till minst kostnad, förlust eller annan olägenhet för den som blir utmätt tas i anspråk. Exempelvis ses utmätning av kontanter, banktillgodohavande eller utmätning av lön som ett förmånligt val. En fastighet bör som regel utmätas sist, se 4 kap. 3 § utsökningsbalken.

KFM kan förordna att hela fastigheten säljs även om utmätning sker endast av en andel i egendomen, som tillhör minst två personer och samäganderättslagen är tillämplig. KFM utmäter således den skuldsattes andel och den andra delägaren får då ut sin hälftendel från försäljningen, se 8 kap. 8 § utsökningsbalken.

Sammanfattning
KFM kommer inte utmäta fastigheten om det finns mindre inskränkande åtgärder, t.ex. som en löneutmätning som sker i ert fall. Dock kan de enligt lag utmäta egendomen om kriterierna uppfylls. Vad KFM kommer tala om vid besöket är mycket svårt att spekulera i, men givetvis är det mycket bra att avbetalningar skett enligt plan. Vill ni överklaga deras beslut måste ni göra det inom tre veckor från att ni tagit del av beslutet, hur ni går tillväga kan ni läsa mer om här.

Jag hoppas allt går bra för er och ni är varmt välkomna att återkomma till oss med fler frågor!

Vänligen,
Maria