Kan god man investera i en fastighet för huvudmannens räkning?
Om vi förvaltar mormors ekonomi som god man kan vi återinvestera pengar från en fastighetsförsäljning i en annan fastighet?
Bakgrund till frågan;
Jag och min bror är mormors närmaste anhöriga då hennes enda barn, vår mor, gick bort 2011.
Mormor har Alzheimer och har för många år sedan, innan hon blev sjuk, givit mig och min bror en generalfullmakt att sköta hennes ekonomi helt och fullt (denna gäller dock ej längre varför min bror nu är god man åt henne).
Hon behöver numera dygnet runt vård och har bott på demensboende i ett och ett halv år så vi har nyligen sålt hennes tidigare hem (ett mycket svårt beslut då mormor älskade huset men det behöver tas om hand om då det är gammalt och i behov av renovering, vi bor bägge helt enkelt för långt bort för att kunna göra det).
Vi funderar nu på hur vi ska förvalta hennes pengar på bästa sätt därav frågan då det är ett av alternativen vi tittar på.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig med din fråga till oss på Fråga Juristen.
Regler om god man återfinns i föräldrabalken (FB).
Krav på överförmyndares samtycke
Om din bror i egenskap av god man ska köpa en fastighet för er mormors räkning kräver det samtycke från överförmyndare enligt 14:11 FB. Samtycke ska lämnas om inte förvärvet ”kan anses olämpligt med hänsyn till egendomens natur eller andra omständigheter.” Det är svårt att ge en prognos för om överförmyndaren kommer att lämna sitt samtycke eller inte men den omständigheten att fastigheten inte förvärvas för att utgöra boende för er mormor utan snarare verkar vara en kapitalplacering talar mot att samtycke kommer lämnas.
Ansökan om samtycke lämnas till överförmyndaren i er mormors hemkommun. Överförmyndarens beslut kan överklagas hos förvaltningsrätten enligt 22 § och 22 a § förvaltningslagen.
Vänligen,
Henrik
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.