Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller.

Utmätning

Frågor om utmätning regleras i utsökningsbalken (UB). Jag kommer börja med att kort redogöra hur det går till vid utmätning. Processen startas genom att borgenären ansöker om verkställighet av betalning hos Kronofogden. För att kunna ansöka krävs det att borgenären har en så kallad exekutionstitel, vilket kan bestå av en dom eller att borgenären kan visa att fordringen har förfallit. Har borgenären en exekutionstitel får utmätning ske enligt 4 kap. 1 § UB.

När Kronofogden beslutar vilken egendom som ska utmätas är 4 kap. 3 § UB styrande. Av denna paragraf följer för det första att åtgärden måste vara försvarlig, alltså att utmätningen av just den egendomen måste beräknas kunna få in ett belopp som ger ett överskott. För den andra ska utmätningen leda till minsta kostnad, förlust eller olägenhet för personen i fråga. Detta innebär att i första hand ska pengar, lön och lös egendom utmätas.

Det finns viss egendom som inte ska utmätas enligt 5 kap. 1 § UB. Bostadsrätter utgör en sådan egendom. Huvudregeln är att om gäldenären bor i bostadsrätten ska den inte utmätas. Det finns dock två undantag. Det första är om gäldenären vid köpet av bostadsrätten inte visade tillbörlig hänsyn till sina borgenärer, alltså om gäldenären vid köpet hade stora skulder sedan tidigare. Det andra undantaget är om det med hänsyn till gäldenärens behov och bostadsrättens värde är oskäligt att bostaden inte utmäts. Att hänsyn tas till gäldenärens behov menas att man ser till om gäldenären bor ensam eller med sin familj, hur stor bostaden är etc.

Innan Kronofogden bestämmer vilken egendom som ska utmätas ska gäldenären få tillfälle att yttra sig om egendom som finns och om gäldenären vill att någon egendom ska undantas, exempelvis bostaden (5 kap. 14 § UB).

Din situation

Som jag har förstått din fråga har Kronofogden redan beslutat att bostaden ska utmätas. Är så inte fallet finns utrymme att påtala för Kronofogden oskäligheten i att utmäta just bostaden. Men om beslut redan är fattat finns det möjlighet att överklaga beslutet till tingsrätten. Av 18 kap. 1 § UB följer att en överklagan ska ske skriftligt till den tingsrätt i den ort där svaranden är bosatt, det vill säga den ort där din far bor. Beslut om utmätning ska överklagas inom tre veckor efter att gäldenären fick ta del av beslutet (18 kap. 7 § UB st 2). Viktigt att komma ihåg är att överklagandet ska lämnas in direkt till Kronofogden och inte till tingsrätten. Tingsrätten har sedan möjlighet att besluta att verkställigheten av utmätningen ska upphöra tills vidare, tills målet är avklarat. Om ni väljer att överklaga Kronofogdens beslut kan ni här påtala att egendomen utgör din fars bostad och hans personliga förhållanden gör det oskäligt att bostaden ska utmätas.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Har du ytterligare funderingar eller behöver vidare hjälp i ditt ärende är du varmt välkommen att kontakta en jurist på Familjens Jurist.