Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen.

Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller angående det muntliga avtalet, dina saker och hur du kan gå vidare i denna fråga.

Är överenskommelsen bindande?
Du och damen som ägde fastigheten kom överens om att du fick ha dina saker i källaren under sommaren. Muntliga avtal som detta gäller. Det är alltså lika bindande som ett skriftligt avtal. Dock är ett muntligt avtal mycket svårare att bevisa eftersom det kan uppstå en situation där det blir ord mot ord. Så länge damen också medger att ni hade en överenskommelse blir det inga problem.

Rätt till ersättning
Du vill ha ersättning för värdet på dina saker som slängdes. Du kan få möjlighet till ersättning genom att kräva mannen som slängde dina saker på skadestånd. Skadestånd regleras i skadeståndslagen. Det här utgör en sakskada, den som orsakar en sakskada antingen uppsåtligt eller vårdslöst ska ersätta skadan, se 2 kap 1 § skadeståndslagen. För att du ska kunna kräva mannen som har slängt dina saker måste han alltså ha förfarit uppsåtligt eller vårdslöst. Det verkar inte som att mannen har slängt dina saker uppsåtligt, alltså med flit, eftersom han inte visste att det var dina saker. Hans agerande kan dock vara vårdslöst. Att slänga någons saker utan att veta vems det är och utan att fråga dig eller damen kan anses vara vårdslöst. Eftersom mannen också äger fastigheten går det dock att argumentera för att han har rätt till sitt egna utrymme. Men, han borde trots det hört med damen innan han slängde dina saker. Jag ser därför en möjlighet för dig att kunna kräva mannen på skadestånd. Enligt 5 kap 7 § skadeståndslagen kan du bland annat få ersättning för sakernas värde.

Du kan även begära skadestånd av mannen genom att skicka in en stämningsansökan till tingsrätten. HÄR kan du läsa mer om hur du gör det. Tänk dock på att det både kostar pengar och tid att ta upp en process i domstol.

Olovligt förfogande
Att slänga någons saker kan vara brottsligt då det kan utgöra olovligt förfogande enligt 10 kap 4 § brottsbalken. Man kan dömas för olovligt förfogande om man med annans egendom som man har i sin besittning vidtar åtgärd som leder till att ägaren berövas sin rätt till egendomen. Här har ju mannen haft dina saker i sin besittning, men han har ju ingen äganderätt till dem. Genom att han slängde dina saker förlorade du rätten till din egendom. Med detta sagt kan de även vara aktuellt att göra en polisanmälan.

Sammanfattning
Avtalet mellan dig och damen är bindande, även fast det bara var muntligt. Om du vill ha ersättning för dina saker kan du kräva mannen på skadestånd, mannen har med stor sannolikhet förfarit vårdslöst när han slängde dina saker. Du kan även polisanmäla honom för olovligt förfogande.

Jag hoppas du fick vägledning i din fråga.