Hur får jag grannen att sluta skräpa ned på min tomt?
En bekant har en granne som "skräpar ned" i samband med att han klipper klipper häcken varje år. Allt skräp kommer på gatan/min bekants tomt och det ligger i högar. Min bekant undrar hur man kan få stopp på detta? Finns någon lagstiftning att luta sig mot? Min bekant nämnde miljöbalken och kommer kanske höra av sig till miljökontoret i frågan. Jag tänker att det är en civilrättslig fråga. Jag har sagt att det som hamnar på min bekants tomt får min bekant antagligen ta hand om själv. Det som hamnar på gatan bör nog grannen ta hand om. Jag tror inte att det är väghållarens (kommunens) ansvar i det här fallet. Det bästa vore förstås om min bekant kunde prata med grannen om det hela, men av någon anledning så vill han inte det. Jag vet inte om häcken står i tomtgräns eller om häcken i sin helhet är på grannens tomt.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen! I mitt svar går jag igenom vilka regler som grannar har att förhålla sig till. Jag avslutar med att kommentera ditt fall närmare samt att lämna en rekommendation.
Allmänna hänsynsregeln
I 3 kap. jordabalken finns regler om rättsförhållanden mellan grannar. I 3 kap. 1 § jordabalken framgår det att var och en ska ta skälig hänsyn till omgivningen vid nyttjande av sin eller annans fasta egendom. Denna regel innebär att man ska visa hänsyn dels till sina närmaste grannar, men även till andra som kan påverkas av sådant man gör på sin fastighet.
Rättsfall
I ett rättsfall, som handlade om just en häck, hade en man klippt en häck som växte precis på tomtgränsen. Dennes granne blev upprörd bland annat på grund av att grenar fallit ned på hans tomt och ville ha skadestånd av mannen. Domstolen konstaterade dels att häcken hade klippts på samma sätt som grannarna sedan många år varit överens om, dels att grannen inte avsiktligt kastat in grenar på den andres tomt.
Mängden kvistar som trillat ned på fastigheten motsvarade vad som skulle ha blivit bortklippt om grannen hade uppfyllt sina egna skyldigheter mot grannen genom att medverka till att hålla häcken nedklippt - därför menade domstolen att det inte fanns rätt till skadestånd (se NJA 1990 s. 71).
Din situation
Om häcken står helt på grannens tomt och det bildas stora högar på din bekantas tomt är det nog sannolikt så att grannen måste ta bort grenarna, på grund av den allmänna hänsynsregeln. Om det däremot bara faller ned några enstaka kvistar på tomten går det nog att argumentera för att det är sådant man får tåla i ett grannförhållande.
Är det så att häcken planterats i tomtgränsen liknar situationen genast rättsfallet som nämnts ovan. Din bekanta kanske också måste medverka i häck-klippandet för att i sin tur anses ta skälig hänsyn till sin granne.
Rekommendation
Jag skulle verkligen rekommendera din bekanta att i första hand prata med sin granne. Det finns förvisso möjlighet att rikta ett skadeståndskrav mot en störande granne, men i din bekantas fall är det sannolikt en onödigt krånglig och dyr åtgärd.
Hoppas att du fått svar på din fråga. Om du eller din bekanta har fler frågor är ni varmt välkomna att skicka in en till fråga till oss på Fråga Juristen. Ni kan även boka en tid med en av Familjens Jurists kunniga jurister.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.