Hej! Tack för att du ställer din fråga till Fråga Juristen.

Har hyresvärdar tystnadsplikt?
Regler om tystnadsplikt finns i offentlighets- och sekretesslagen. Däremot omfattas inte hyresvärdar av den lagen och hyresvärdar har därmed ingen uttrycklig tystnadsplikt gentemot sina hyresgäster enligt svensk lag. 

Vad räknas som förtal?
Att sprida information om en särskild individ kan dock anses som brottsligt beteende under vissa omständigheter. Det kan röra sig om brottet förtal, vilket regleras i 5 kap. 1 § brottsbalken. Förtal är när en person utpekar någon som brottslig eller klandervärd i sitt levnadssätt eller lämnar uppgift som är ägnad att utsätta denne för andras missaktning. För att en handling ska räknas som förtal måste yttrandet vara avsett att skada en människas rykte hos andra, med hänsyn tagen till den krets offret tillhör. Uppgiftslämnandet ska typiskt sett leda till skada men skada behöver inte ha uppstått för ansvar.

Undantag från förtal
Det finns ett undantag från när en handling ska anses som förtal. Undantaget gäller när personen var skyldig att uttala sig eller om det annars var försvarligt att lämna uppgift i saken, samt om personen visar att uppgiften var sann eller att det fanns skälig grund för att lämna uppgiften. Vad som anses vara försvarligt avgörs i varje separat fall, baserat på hur allvarliga påståendena är, vem påståendena riktar sig mot, syftet med påståendena osv.

Sammanfattning och råd
Hyresvärdar har ingen tystnadsplikt gentemot sina hyresgäster enligt lag. Däremot kan en hyresvärd göra sig skyldig till förtal, om denne försöker skada sin hyresgästs rykte hos andra människor. Om hyresvärden dock var skyldig att lämna uppgift i saken eller om det på något annat sätt anses försvarligt att denne spred informationen, kan hyresvärden inte dömas för förtal.

Jag hoppas att du fick svar på din fråga! Om du har ytterligare frågor går det bra att ställa fler i vårt frågeformulär.