Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller.

Din fråga rör kameraövervakning och regleras i kameraövervakningslagen, se här.

I lagens 5 § anges ett undantag när lagen inte är tillämplig. Undantaget gäller kameraövervakning av en plats dit allmänheten inte har tillträde och övervakningen görs av en fysisk person som ett led i en verksamhet av rent privat natur. I dessa fall tillämpas alltså inte lagen och man behöver inte ansöka om tillstånd för att sätta upp kameror. Hyresvärden kan som privatperson enligt undantaget ha rätt att sätta upp kameror i begränsad uträkning i sin bostad om kamerorna bara fångar upp det som är i bostaden. Om du är inneboende kan nämnas att brottet kränkande fotografering (4:6a BrB) kan aktualiseras. Så kan fallet vara om övervakningen sker utan samtycke, inomhus i en bostad och är ägnat att kränka den enskildes personliga integritet.

Om kameraövervakningen sker på annan plats än i lägenheten kan det också anses vara en plats som allmänheten inte har tillträde till. Ett flerbostadshus där det inte finns några verksamheter som vänder sig till allmänheten anses vara en sådan plats och det krävs då inte tillstånd. Istället är det den som sätter upp kamerorna, till exempel en hyresvärd, som själv ska se till att behovet av kameraövervakningen väger tyngre än de övervakades rätt att inte bli övervakade samt att övriga regler i kameraövervakningslagen följs. Övervakningen kan antingen ske genom att man har samtycke från samtliga personer som kan bli övervakade, eller att behovet av kameraövervakning väger tyngre än enskildas integritetsintresse. Enligt datainspektionen (som är tillsynsmyndighet för kameraövervakning) krävs det mycket starka skäl för att övervakning ska vara tillåten innanför entrén eller i trapphuset till lägenheter i ett flerbostadshus.

Vidare krävs det enligt 25 § kameraövervakningslagen att upplysning om kameraövervakningen ska lämnas genom tydlig skyltning eller på något annat verksamt sätt. Upplysningsplikten gäller, med vissa undantag, vid all kameraövervakning. Det spelar alltså ingen roll om den bedrivs på en plats dit allmänheten inte har tillträde. Det är alltså inte tillåtet att hyresvärden inte informerat dig.

Hoppas du fick svar på din fråga. Har du ytterligare funderingar är du varmt välkommen att kontakta våra erfarna jurister här.