Hoppa till innehållet
Övrigt/annat

Avverkning av skog

Jag köpte en skogsfastighet för över 5 år sen. I kontraktet fanns det inskrivet att det finns en kontrakterad avverkning som inte följer med köpet!
Detta kontrakt är skrivet av den förra ägaren!
Men då åren ramlar iväg och nu har gått över fem år sen vi tog över och denna avverkning fortfarande inte blivit gjord! 
Undrar jag om denna skog är min nu eller har förra ägaren rätt till detta hur länge som hellst? 

Rådgivarens svar

2019-07-15

Hej

Stort tack för att du valt att vända dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer jag börja med en kort allmän redogörelse över vad som gäller vid avverkning av skog och sedan hur du kan välja att gå vidare med din situation. 

Avverkning

Avverkning av skog får i regel dels ske som syfte att vårda och främja skogens utveckling, dels för slutavverkning av mogna träd som syfte till ett värde uttag ur skogen. Det följer av 10 § i skogsvårdslagen.

Enligt praxis, dvs avgörande från Högsta domstolen, har det i ett liknande rättsfall gällande avverkning av skog ansetts att avtalet mellan parterna var att ses som upplåtelse av nyttjanderätt enligt 7:3 jordabalken (JB). Domstolen tar upp att ”utan uttryckligt lagstöd eller avtalat förbehåll saknas stöd för att tillägga kontraktet andra obligationsrättsliga verkningar än som följer av denna bedömning”. I detta rättsfall ansågs det finnas en förfoganderätt för avverkning för köparen. Du kan läsa mer om det HÄR.

Råd

Det finns olika former av kontrakt och i regel ser man till vad parterna kommit överens om och hur det specifika kontraktet är utformat. I ditt fall verkar det dock finnas ett förbehåll i kontraktet vilket komplicerar det hela. Då jag inte har tillgång till ert kontrakt till fullo rekommenderar jag dig att ta kontakt med en jurist för att säkerställa att allting går rätt till. Du kan boka en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist som kan gå över hela kontraktet med dig. Bokning av tid kan göras HÄR.

Om du har några ytterligare funderingar så är du varmt välkommen att återkomma till oss igen med en ny fråga.

Med vänliga hälsningar

  

Fru Justicia
Studentrådgivare Fru Justicia

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.

Familjens Jurist kan hjälpa dig med allt som rör familjejuridik. Med kontor och medarbetare från norr till söder så finns vi alltid nära dig.
Magnus Ladulåsgatan 65
Stockholm
Stockholm
11827
Sweden