Vem är skyldig att betala för hyran i ett samboförhållande?
Jag och mitt ex har signat ett kontrakt på en hyreslägenhet, tillträde 1/12-20, nu har vi breakat och han har skrivit till fastighetsägaren att han vill bli avskriven. Men vi har ju skrivit avtalet tillsammans, och har 3 månaders uppsägningstid. Jag vill att han står för det och betalar halva hyran i 3 månader. Hur gör jag?
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.
Vem ansvarar för hyran?
Det finns ingen lag som säger vem utav er som är betalningsskyldig. Den som är betalningsansvarig regleras då i första hand av avtalet. Så länge som ni båda står på kontaktet så är ni åtminstone teoretiskt sett betalningsskyldiga båda två, men om ditt ex vägrar betala hyra så kan det komma att påverka dig. Det troligaste är nämligen att ni står som solidariskt ansvariga för hyran, vilket innebär att hyresvärden har en rätt att kräva full betalning för hyran från endast den ene utav er. Den av er som betalar för hela hyran får då regressrätt gentemot den som inte betalat, vilket innefattar en rätt att kräva in den resterande belopp av hyran som den andre egentligen skulle ha betalat. Detta betyder att du kommer behöva stå för hela hyran, men det betyder också att du har en rätt att kräva ditt ex på betalning för halva hyran. Observera dock att din regressrätt gentemot ditt ex är en sak mellan er och alltså inte påverkar hyresvärden på något sätt. Hyresvärden har fortfarande rätt till betalning, oavsett om ditt ex sedan betalar tillbaka till dig eller inte.
Avslutande rekommendation
Den som är betalningsansvarig regleras som sagt i första hand av avtalet. Jag rekommenderar dig att först och främst ta en titt på hyreskontraktet. Om du ensamt står som hyresgäst blir svårt för dig att kräva honom på pengar. Om ni däremot gemensamt står som hyresgäster så är som sagt det troligaste att ni står som solidariskt betalningsansvariga. Ifall han inte betalar sin del så har du regressrätt mot honom. Observera dock att du inte kan nöja dig med att betala endast hälften av hyran till din hyresvärd. Du måste fortfarande betala för hela hyran. Hur du och ditt ex sedan väljer att göra är upp till er och har ingenting mes hyresvärden att göra.
Om du får svårt att betala för hyran så rekommenderar jag dig att vända dig til sociatjänsten inom din kommun. De kan eventuellt hjälpa dig med ekonomiskt bistånd i form av försörjningsstöd. Det kan också vara en idé att söka bostadsbidrag hos Försäkringskassan.
Jag hoppas det var svar på din fråga. Har du några fler funderingar är du välkommen med en ny fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.