Tjänster utan avtal
Min granne har reparerat mitt staket utan att diskutera saken med mig. Staketet är mitt och står på min tomt, staketet var redan på plats när hon flyttade in. Måste jag betala eller hur är juridiken?
Rådgivarens svar
Hej! Tack för att du skickar in din fråga till Fråga Juristen. Här kommer ett svar på vad som gäller i din situation.
Tjänster utan avtal
Utgångspunkten i svensk rätt är att passivitet inte leder till betalningsskyldighet. T.ex. om någon skulle klippa din gräsmatta utan att diskutera saken med dig finns det ingen skyldighet att betala. Detta gäller även om den utförda tjänsten har varit till din fördel, t.ex. om en reparation av egendom har lett till att egendomen stigit i värde.
Det finns endast ett fåtal situationer då en betalningsskyldighet kan uppstå för tjänster utan avtal, och den tekniska juridiska benämningen är negotiorum gestio. För att en sådan betalningsskyldighet ska aktualiserar krävs det att åtgärden som vidtogs var nödvändig, om din åsikt inte kunde inväntas etc.
Tillämpning i ditt fall
Huruvida ett betalningsansvar uppstod i samband med att din granne utförde reparationer på ditt staket beror helt och hållet på vad ni kom överens om. Enligt vad du har beskrivit fanns det ingen överenskommelse alls, utan din granne reparerade ditt staket utan att rådfråga dig.
Utifrån ovanstående har din passivitet med största sannolikhet inte lett till att du är skyldig att betala din granne för reparationerna. Utgångspunkten är som sagt att passivitet inte leder till betalningsansvar. Jag ser heller ingen anledning att tro att negotiorum gestio aktualiseras.
Slutsats
Du behöver inte betala din granne för reparationerna.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Om det är något annat du undrar över får du gärna skicka in fler frågor till Fråga Juristen!
Med vänliga hälsningar,
Gabriel Axelsson
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.