Hoppa till innehållet
Köpa, hyra ut & sälja

Muntligt avtal när en avtalspart avlider

Jag lånade 75000 av en äldre vän pga kf hotade sälja min bostad så jag kunde betala skulden.
Han hade pengar så tog inget lån för det.
På banken skrev vi bara låna pengar som avsändare till mig . Vi skrev inget skuldebrev då han tyckte jag först skulle ta körkort och sen sa han alltid ja det tar vi sen när jag tog upp om att börja betala.
Nu har han avlidit & har 3 söner han har mkt skog, fonder så inga skulder så han behöver inte de pengarna till tex begravingen. Men jag undrar kan de kräva att jag betalar av lånet direkt , eller som min vän och jag tänkte med att avbetala varje månad ?
Kräver de att jag betalar så blir jag bostadslös pga har prickar hos kf och omöjligt ta lån betala lånet och svårt få en annan lägenhet.

Rådgivarens svar

2019-06-30

Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!

Muntliga avtals giltighet

Till att börja med så är muntliga avtal precis lika giltiga som skriftliga avtal. Däremot så är muntliga avtal ibland svåra att bevisa, dels huruvida ett avtal ens har ingåtts, dels vilket innehåll avtalet i så fall har. I ditt fall står det dock klart att ett avtal faktiskt har ingåtts, eftersom ni förtydligade det hos banken. Ni har således ingått ett låneavtal.

Avtal slutar inte gälla för att ena avtalsparten avlider. Däremot kan vissa avtal vara svåra att genomföra om en avtalspart avlider, men det är en annan femma. Du är alltså fortfarande betalningsskyldig för lånet, även om pengarna nu kommer att gå till din avtalsparts arvingar istället för avtalsparten själv.

Avtal ändras dock inte heller för att ena avtalsparten avlider. Ifall det var bestämt mellan dig och din avtalspart att du skulle betala månatligen så kan inte arvingarna kräva att avtalet fullgörs genom en stor avbetalning. Du har rätt att fullfölja avtalet så som det var överenskommet mellan dig och din avtalspart.

Tolkning av muntliga avtal

Problemet med muntliga avtal är dock, som ovan nämnts, att det ofta är svårt att avgöra vad avtalet faktiskt innebär. Ifall ni har kommit överens om att du ska göra delbetalningar varje månad så gäller det såklart, men då behöver man också tolka er gemensamma avsikt när dessa delbetalningar inte skedde. Du säger att din motpart sade att ni skulle ta det senare. Då kan vi åtminstone säga att din motpart fortfarande ville ha betalt. Motparten efterskänkte inte skulden.

Men var er gemensamma vilja att du skulle börja betala när din motpart sade till, eller skulle du börja betala så fort din motpart inte sköt upp betalningen. Det är kanske inte den viktigaste frågan i sammanhanget, men den visar på hur svårt det kan vara att veta vad ett avtal faktiskt innebär.

Rekommendation

Jag rekommenderar att du kontaktar din motparts arvingar och förklarar hur ert avtal såg ut. Berätta att tanken var att du skulle göra delbetalningar varje månad. Förhoppningsvis nöjer de sig med det. Om inte så rekommenderar jag dig att kontakta en av våra jurister, så kan de hjälpa dig att reda ut vad avtalet egentligen innebar och vad det får för konsekvenser för dig idag.

Jag hoppas att det var svar på din fråga. Avtalstolkning är en något flummig verksamhet, så svaret blir tyvärr inte lika konkret som i andra fall. Om du har någon ytterligare fundering, så är du välkommen att återkomma till oss på Fråga Juristen med en ny fråga.

Med vänlig hälsning,

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.