Hoppa till innehållet
Köpa, hyra ut & sälja

Måste sambo betala andre sambos hyra vid separation?

Hej! Jag är i ett samboförhållande. Jag bestämmer mig för att flytta från honom. Har han skyldighet att betala hyran och deposition i lägenheten?

Rådgivarens svar

2020-03-26

Hej! Tack för att du ställer din fråga till Fråga Juristen. Så som jag förstår din situation så har du tidigare varit i ett samboförhållande men nu bestämt dig för att flytta ifrån din sambo och undrar nu om din sambo har en skyldighet att betala din hyra och eventuell disposition. Om jag har missuppfattat din fråga får du jättegärna ställa en ny fråga. 

Om samboförhållande upphör 
Bestämmelser kring samboförhållanden finns i sambolagen. Om ett samboförhållande upphör ska en bodelning göras om någon av samborna begär det inom ett år, 8 § sambolagen. Detta innebär alltså att bodelningen inte är obligatorisk, utan att den endast sker om någon av samborna vill det. En bodelning betyder att samboegendom ska fördelas mellan samborna, 8 § sambolagen. Samboegendom är bostad och bohag (möbler, hushållsmaskiner m.m.) som införskaffats för gemensam användning, 3 § sambolagen. Detta innebär att bostad och bohag som någon av samborna införskaffat innan samboförhållandet inleddes inte kommer att ingå i en eventuell bodelning. 

Bäst behov av bostaden
Den sambo som är i störst behov av bostaden är den som vid bodelningen ska tilldelas denna, 16 § 2.st sambolagen. Vid bedömningen kring vem som har störst behov av bostaden ska bland annat hänsyn tas till om någon av samborna har barn, har svårt att skaffa sig en bostad på annat håll m.m. Även om bostaden inte införskaffats för gemensam användning och därmed inte utgör samboegendom kan den andre sambon ha rätt att överta bostaden om sambon bäst behöver bostaden och det i övrigt är skäligt, 22 § sambolagen. Om samborna inte har några gemensamma barn krävs det även att synnerliga skäl föreligger för att övertagande enligt 22 § sambolagen ska aktualiseras. Att en av samborna har ett barn som inte är gemensamt eller andra sociala skäl kan i vissa fall anses vara synnerliga skäl, men i regel ställs högre krav för att ett övertagande av bostad som inte är gemensam ska ske. 

Underhåll mellan sambor 
Det finns ingen underhållsskyldighet mellan sambor, likt det finns mellan makar. Detta innebär att den sambon som bor kvar i bostaden inte har någon skyldighet att betala för den andre sambons nya bostadskostnader. I ditt fall innebär detta att din sambo inte behöver betala din hyra eller deposition om du flyttar ut från er bostad i samband med att ert samboförhållande upphör.  

Sammanfattning och rekommendation
Din sambo har alltså inte en skyldighet att hjälpa dig att betala hyra eller deposition när ert samboförhållande upphör. Däremot har du inom ett år rätt att begära en bodelning. I sådana fall ska bostad och bohag som ni har införskaffat gemensamt fördelas lika mellan er, om ni inte har skrivit något samboavtal som anger annat. Den av er som bäst behöver bostaden ska överta denna. Har du exempelvis barn eller svårt att hitta bostad på annat sätt kan du anses ha bäst rätt att överta bostaden. Om bostaden införskaffades innan ert samboförhållande kan den sambon som inte står som ägare ändå ha rätt att överta bostaden, men då krävs ännu starkare skäl för att övertagande ska beviljas. Om ni inte har skrivit något samboavtal har du i alla fall rätt till hälften av värdet av bostaden och era möbler som är införskaffade för gemensam användning. 

Vill du ha ytterligare rådgivning i ditt ärende hjälper gärna Familjens Jurist dig. Här kan du boka en tid för rådgivning kring bodelning mellan sambos. 

Jag hoppas att jag har förstått din fråga rätt och att du har fått svar på din fråga. Har jag missförstått din fråga eller om du har ytterligare frågor får du jättegärna ställa dem till oss. 

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.