Hoppa till innehållet
Köpa, hyra ut & sälja

Kräva betalning när köparen vill häva

Hejsan! har ett köpte kontrakt som köparen inte vill betala nu och vill höva köpet fast dom haft varan i ca 3 månader, hur går jag vill väga. det handlar om en husbil.

Rådgivarens svar

2018-08-02

Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Jag presumerar att du har sålt din husbil i egenskap av privatperson. Köpeavtal mellan privatpersoner regleras i köplagen. Jag kommer först att redogöra för vad lagen säger om felaktiga varor, för att sedan gå in på vad du som säljare kan göra om köparen inte vill betala.

Fel i vara
Varan ska stämma överens med vad som följer av avtalet och vara ägnad för det ändamål för vilket varor av samma slag i allmänhet används. Är så inte fallet, är det fel i varan. Fel föreligger även om varan avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta (17 § köplagen).

Om varan har sålts i “befintligt skick” eller med annat liknande allmänt förbehåll, är den felaktig om den är i sämre skick än köparen med hänsyn till pris och andra omständigheter med fog kunnat förutsätta. Likaså föreligger fel om säljaren inte har berättat om egenskaper (till exempel skador och fel) som köparen kunnat räkna att bli upplyst om, eller om säljaren har lovat att varan till exempel har vissa egenskaper som sedan inte visar sig stämma (19 § köplagen).

Köparen får inte hävda att fel föreligger om köparen visste om detta vid köptillfället (20 § köplagen).

Reklamation
Köparen får inte åberopa att varan är felaktig, om denne inte lämnar säljaren meddelande om felet inom skälig tid efter det att han har märkt eller borde ha märkt felet (reklamation) (32 § köplagen). Detta kan ske såväl muntligen som skriftligen.

Huruvida reklamationen har lämnats i tid beror bland annat på felets karaktär och köparens möjlighet att undersöka varan. Ett enkelt upptäckt fel som kan konstateras utan att någon fackman behöver undersöka varan bör av en privatperson reklameras inom rätt kort tid efter att det har upptäckts. Rör det sig om mer tekniskt komplicerade fel kan köparen fortfarande vara inom vad som är “skälig tid” om denne till exempel behöver anlita en fackman för att få felet fastställt.

Hävning
Om fel föreligger har normalt säljaren rätt att själv avhjälpa det genom till exempel reparation eller omleverans (34 och 36 §§ köplagen). Om detta inte kommer i fråga, kan köparen kräva prisavdrag eller häva köpet (37 § köplagen).

Hävning kan bara aktualiseras om felet är av väsentlig betydelse för köparen och om säljaren borde ha insett detta (39 § köplagen). Så kan till exempel vara fallet om säljaren har lämnat garantier eller andra utfästelser om varans egenskaper, och om felet i dessa är svårt att åtgärda eller påverkar varans värde betydligt.

I ditt fall
Eftersom jag inte så vet så mycket om omständigheterna i ditt fall kan jag tyvärr inte bedöma om hävningsgrundande fel föreligger eller om köparen har reklamerat i tid. En reklamation som har lämnats tre månader efter köpet kan dock mycket väl vara inom skälig tid, om felet svårligen kan ha upptäckts innan dess.

Om det rör sig om ett svårupptäckt fel som kan ha förelegat vid redan vid köptillfället kan det vara aktuellt att prata med köparen och kräva att du som säljare får reparera det. Är det inte möjligt, kan ni försöka komma överens om ett prisavdrag.

Betalningsföreläggande
Om du bedömer att köparen borde ha vetat om felet eller att denne har reklamerat det för sent, kan du ansöka om betalningsföreläggande hos Kronofogdemyndigheten i enlighet med 2 § lagen om betalningsföreläggande och handräckning (BFL) för att kräva köpesumman. Läs mer här.

Kronofogdemyndigheten kommer då att skicka ett betalningsföreläggande till köparen som normalt har 10 dagar på sig att bestrida fordringen (25 § BFL).

Det kan sedan uppstå tre tänkbara scenarion:
1. Köparen betalar sin skuld. Du behöver då skriftligen meddela Kronofogdemyndigheten om detta och ta tillbaka din ansökan.

2. Köparen bestrider skriftligen skulden till Kronofogdemyndigheten inom utsatt tid. Du får då välja om du vill ta det vidare till domstol som då kan fastställa ett beslut om betalningsskyldighet (33 § BFL). För mål som rör ett krav under 22 750 kr är ansökningsavgiften 900 kr. Om kravet överstiger 22 750 kr är ansökningsavgiften 2 800 kr. Den förlorande parten riskerar då även att bli betalningsskyldig för motpartens rättegångskostnader.

3. Köparen hör inte av sig eller bestrider fordringen för sent - Kronofogdemyndigheten kommer då att meddela utslag i enlighet med säljarens ansökan och verkställa detta (42 och 45 §§ BFL).

Jag hoppas att detta kan vara till din hjälp. Om du behöver professionell hjälp att hantera den här tvisten, så är du varmt välkommen att boka tid hos någon av Familjens jurists erfarna jurister.

 

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.