Köpa, hyra ut & sälja
Kan vi avboka vår bröllopslokal på grund av Corona?
Hej, det är så att vi har planerat att gifta oss 24/10. Vi har bokat lokal och betalat en summa i förväg. Vi kommer tyvärr inte kunna ha bröllopet i år eftersom min svärfar har nyligen gått bort, och vanligtvis brukar man sörja i 1år, utöver det kan man inte heller göra ett bröllop i sådana omständigheter. Pga av corona får inte fler människor samlas och ett bröllop utan gäster är inget bröllop..
Vi har pratat med lokalägare om att avboka tiden, men gett oss förslag som absolut inte är logiska. Han betalar hela summan på ett villkor, att någon bokar sitt bröllop samma dag som oss. Och frågan kvarstår, hur stor sannolikhet finns det att folk bokar bröllop i år i en gigantisk lokal och just det datumet. Finns det en lag som kan stödja oss så vi får hela summan tillbaka? Känns helt hopplöst att prata med lokalägaren... för det handlar inte bara om att vi sörjer min svärfar, utan även för att regeringen har själva kommit med information om att man inte ska samlas osv
Rådgivarens svar
2020-05-21
Hej, stort tack för att du vänder dig med din fråga till Fråga Juristen!
Avbokningar av lokal
Det finns ingen lag som direkt reglerar frågor om avbokning av lokal under era omständigheter. Därför är det i första hand avtalsvillkoren som styr. Det första ni bör göra är därför att läsa igenom avtalet noga och se vad avtalet säger om avbokningar. Om avtalet stadgar att pengarna endast återbetalas vid avbokningar där någon annan bokar lokalen är det i princip det som gäller. Då måste ni helt enkelt komma överens med lokalägaren. Som jag ser det finns det dock två undantag som eventuellt skulle kunna göras gällande.
Avtalslagen 36 §
Av avtalslagen 36 § framgår att avtalsvillkor får jämkas eller lämnas utan avseende om villkoret är oskäligt med hänsyn till avtalets innehåll, omständigheterna vid avtalets tillkomst, senare inträffade förhållanden och omständigheterna i övrigt. Av andra stycket framgår att i bedömningen om avtalsvillkoret är oskäligt ska särskild hänsyn tas till behovet av skydd för en konsument som intar en underlägsen ställning i avtalet.
Vad som anses oskäligt ska bedömas utifrån alla omständigheter i det enskilda fallet. Hur en domare skulle bedöma just ert fall är svårt att avgöra. Men i diskussionen med lokalägaren anser jag att följande argument förtjänar framhållas.
- Ni avbokar med nästan sex månaders framförhållning. Lokalägaren kan inte gärna ha haft en mängd utgifter för ert evenemang som hen måste betala för. Så lång framförhållning ger också lokalägaren goda möjligheter att hitta en annan hyresgäst.
- Corona-viruset kan ses som extraordinär omständighet som ni inte hade någon möjlighet att förutse. Enligt principen om ’Force Majeure’ bör ni därför få tillbaka pengarna.
Force Majeure
Principen om Force Majeure är inte lagstadgad men innebär att extraordinära och svårförutsedda händelser gör att avtalsparterna inte behöver uppfylla avtalsvillkoren. Ibland kan avtal innehålla Force Majeure-klausuler. Om lokalägaren har utformat avtalet kan det vara så att det bara omfattar en Force Majeure-klausul till hens fördel, i så fall kan ni argumentera att den även borde tillämpas på er i och med Corona-viruset.
Sammanfattning
Frågan om huruvida Corona-viruset i sig motiverar avbokningar har ännu inte prövats rättsligt det är därför omöjligt för mig att förutse hur en sådan här motivering skulle falla ut rättsligt. Jag rekommenderar att det första ni gör är att gå till avtalet och ser vad som föreskrivs där. Om avtalet är till nackdel för er skulle jag kontakta lokalägaren och argumentera för avtalsvillkoren är oskäliga med hänsyn till den nuvarande situationen.
Hoppas jag har lyckats besvara er fråga! Om ni vill ha vidare juridisk rådgivning rörande detta är ni varmt välkomna att kontakta våra kunniga jurister på Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.