Kan man ändra förbehållen i gåvobrev?
Är det möjligt att ändra förbehållen i ett gåvobrev? Både givare och tagare lever och är vid sina sinnens fulla bruk. Gåvobrevet skrevs för 30 år sedan. Gåvan gäller en fastighet. Ser tacksamt fram mot ett svar från er.
Rådgivarens svar
Hej, och stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!
Ändring av förbehåll
Om givare och tagare är överens om ändringen finns det inga juridiska hinder för detta. Antingen kan ett tillägg göras i det nuvarande gåvobrevet, eller så kan ni upprätta ett nytt. En givare kan dock normalt inte ensidigt ändra på gåvovillkoren sedan en gåva fullbordats. Undantaget är om villkoret endast berör givarens rätt och är i gåvotagarens intresse, se NJA 2000 s. 262.
Formkrav för fastigheter
Tänk på att när man genom gåvobrev skänker en fastighet förutsätter det att vissa formkrav är uppfyllda. Ett gåvobrev avseende fast egendom måste innehålla uppgift om fastigheten, förklaring att fastigheten ges bort, samt underskrift av givare och mottagare. Detta framgår av Jordabalken (JB) 4:1 och 4:29. Om dessa formkrav inte är uppfyllda är gåvobrevet inte giltigt.
Jag hoppas att du fått svar på din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.