Kan jag få tillbaka pengar från mitt ex för hyra?
Hej! Jag flyttade med min pojkvän till en lägenhet som hans föräldrar köpte då åt honom - men med syftet att vi skulle bo ihop från början. Jag ville under två år få veta vad det var jag betalade för, dvs vad mina pengar gick till och tyckte att det var orimligt att jag betalade amortering för ett lån som inte var mitt. Han ville aldrig röra vid ämnet och jag fick aldrig svar på frågan och vet fortfarande inte hur mycket amortering/ränta jag betalat under de två år vi bodde ihop. Nu har vi gjort slut och flyttat isär och min före detta pojkväns föräldrar säljer lägenheten, där jag fortfarande är skriven, utan min vetskap och utan att ge mig en möjlighet att själv tömma den på mina ägodelar. Jag anser att jag rimligen borde kunna få tillbaka pengarna med vilka jag betalat av deras lån, men kan gå med på att ha betalat ränta på lånet för att vi skulle kunna bo där. Min före detta pojkvän vill, förstås, fortfarande inte röra vid ämnet utan hänvisar till sin pappa (ägaren av lägenheten) och menar att jag kan ta det med honom om jag vill något. Till saken hör, förstås, att han inte går att argumentera med så jag vill gärna veta på förhand vilka möjligheter jag har, om jag har några.
Dessutom är jag nyfiken över om sambolagen gäller, när de köpte en lägenhet till oss men den stod i deras sons namn och de stod för lånet.
Rådgivarens svar
Tack för att du vänder dig till oss med din fråga. Nedan kommer en generell redogörelse följt av ett svar på din fråga.
Sambolagen och samboegendom
Om två personer som stadigvarande lever i ett parförhållande och har ett gemensamt hushåll är de enligt sambolagens bestämmelser att betraktas som sambor. Sambolagen är dispositiv, vilket innebär att man kan avtala bort från lagen eller delar av lagen. För att något ska betraktas som samboegendom ska föremålet vara införskaffat för gemensam användning. Det spelar ingen roll om det bara är den ena sambon som betalat för föremålet, eller för den delen står på ett kontrakt. En bostadsrätt eller en hyresrätt som införskaffats för gemensam användning, och där inget avtal som uttrycker att det bara är den ena sambons egendom, är således samboegendom.
Hushållskostnader och andra utgifter
Hur parter fördelar sin ekonomi är av förklarliga skäl inte reglerat i lag. Lagstiftaren vill inte gå in och detaljstyra hur uppdelningen av hushållsekonomin ser ut. Om det bara är den ena parten som står för exempelvis matkostnaderna kan inte denne i efterhand kräva ersättning från den andra parten.
Din situation
Du beskriver i din fråga att du bott ihop med din före detta pojkvän i en lägenhet som hans föräldrar köpt åt honom i syfte att ni skulle bo där tillsammans. Då det är föräldrarna som köpt lägenheten faller den inte under samboegendom. Kravet för detta är nämligen att det är någon av samborna som införskaffar egendomen. Vidare är bland annat gåvor undantagna samboegendom, vilket innebär att om bostaden skänks i gåva utgör den inte heller samboegendom.
Vad gäller kostnaden som du betalat varje månad bedömer jag det som svårt att få tillbaka några pengar. Som ovan angett finns det inget som reglerar hur hushållsekonomin delas upp. Om er uppgörelse var att du skulle betala ett visst belopp varje månad är det inte något du i efterhand kan kräva att få tillbaka.
Jag hoppas du fått svar på din fråga. I annat fall är du välkommen att ställa en ny fråga. Om du behöver mer vägledning kan du också få allmän rådgivning av Familjens jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.