Hur stor del av försäljningspriset för lägenheten har han rätt till?
Min man hjälpte mig med att betala en fjärdedel på min lägenhet o står med som ägare. Jag känner mig lurad för nu om jag ska sälja sa min vän att jag inte kan ge tillbaka den summan han låna mig utan måste ge av värdehöjningen också. Vilket då innebär att jag ej kan köpa det jag ville ha. Stämmer det. Står ingenstans i kontraktet om det
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.
Jag tolkar det du skriver som att din man betalade en fjärdedel av lägenheten och att han därmed står med som ägare till motsvarande stor andel, d v s 25%. Du och din man samäger alltså lägenheten. I så fall har han mycket riktigt rätt till en lika stor andel av försäljningspriset vid en eventuell försäljning. Om detta inte är vad du önskar skulle du kunna prata med honom angående att skriva ett samäganderättsavtal. I ett sådant avtal kan ni komma överens om att pengarna ska fördelas på annat vis vid en försäljning.
Ni kan vända er till Familjens Jurist för att få hjälp med att upprätta ett samäganderättsavtal. Har du några andra frågor är du förstås också välkommen att höra av dig till oss på Fråga Juristen igen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.