Hur sen får en hyresgäst vara med hyran?
Kan jag neka hyresgäst nycklar på tillträdesdagen om hen inte har överfört pengar innan enligt kontraktet?
Rådgivarens svar
Tack för att du vänder dig till oss med din fråga. Nedan kommer en generell redogörelse följt av en rekommendation i hur du kan gå vidare med ditt ärende.
Hyresrättens förverkande
Om hyresrätten rör en bostadslägenhet är hyresvärden berättigad att säga upp avtalet i förtid om hyresgästen inte betalat in hyran mer än en vecka efter förfallodatumet. Om hyran istället rör en lokal får hyresvärden säga upp avtalet i förtid om hyran inte betalas senast två dagar efter förfallodatum.
Din situation
Då jag inte vet vad för typ av hyresrätt det rör sig om är det svårt att ge ett rakt svar, men jag tolkar det som att det rör sig om en bostadshyra, varför hyresgästen får betala in hyran senast en vecka efter förfallodatum utan att du som hyresvärd får häva avtalet. Avgörande blir således när förfallodatumet är satt.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.