Hej

Stort tack för att du valt att vända dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer jag ge en kort redogörelse för vad en generalfullmakt innebär och hur ni kan välja att gå vidare.

Regler om fullmakt finns i 2 kap. avtalslagen.

Generalfullmakt

En generalfullmakt är en såkallad obegränsad fullmakt vilket innebär att den som fått denna fullmakt har rätt att vidta alla åtgärder som den som ställt ut fullmakten själv får göra.

Men med det följer vissa begränsningar som kan komma när fullmaktsgivaren inte längre medvetet kan ingå avtal som exempelvis när personen i fråga blir fysiskt eller psykiskt sjuk.

Framtidsfullmakt

I juli 2017 kom lag om framtidsfullmakt som ger möjlighet för fullmaktstagaren (den som fått fullmakten) att handla när fullmaktsgivaren inte längre själv har kapacitet till att göra det. Framtidsfullmakten sträcker sig därmed längre än vad generalfullmakten gör.

Sammanfattning och råd

För att kunna sälja fastigheten som er far fortfarande är delägare av krävs att det framgår av generalfullmakten att han har givit dig rätten till att sälja den specifika gården. Så det beror alltså på lite hur generalfullmakten är utformad.

Med anledning av detta rekommenderar jag dig att ta kontakt med en jurist för att säkerställa att allting går rätt till. Ni kan boka en tid HÄR med en av våra jurister på Familjens Jurist som kan hjälpa er vidare. 

Jag hoppas att du känner att du fått svar på din fråga.

Med vänliga hälsningar