Förväntat dröjsmål - hävningsrätt?
Hej!
Vi har haft målare här för att måla huset. Vi har ett skriftligt avtal enligt Hantverkarformuläret-14 från Konsumentverket. Under punkt H är ikryssat att hela beloppet ska betalas när arbetet är utfört och under punkt I står att Betalning sker efter slutfört arbete.
Målarna har varit duktiga men kan ingen svenska och en kan ytterst lite engelska. Arbetsledaren kan svenska. Vi har varit nöjda med målarnas arbete och har haft kontinuerlig kontakt med arbetsledaren. Hon har varit på plats vid två tillfällen under två veckor och eftersom målarna inte förstår oss har vi ringt henne när vi undrat över något.
I tisdags fick jag ett sms där det står: "Jag ska fakturera dig helften av arbetskostnad som står i avtalet pgv storsta del av jobbet gjort. Betalnings tid blir två dagar. Var snäll och betala den idag. Blir jättetacksam för de."
Jag bad att få läsa avtalet och återkomma. Därefter skrev jag” Enligt avtalet under punkt I ska betalning ske efter slutfört arbete. Fakturan ska skickas via mail.”
Hon svarade ”Jag vet de. Jag ska fakturera helften av arbetskostnad pgv storsta del av jobbet gjort. Fakturan kommer odag via mejl.”
Jag svarade: Nej Lena, vi följer avtalet och konsumenttjänstlagen. Avtalet är lagstadgat och du måste enligt svensk lag följa den.
Då kom följande.
”OK då stoppar jag jobbet på en gång. Vi försätter när du betalar för utfört jobb. Fakturan kommer idag. Jag har helt rätt fakturera för utfört jobb när som helst. Desuttom jag mistänker att ni vi slipa betalning alls.”
När jag kom hem från jobbet var ställningen nedtagen och målarna borta. Hon har mailat mig en faktura 49000:- med 0(noll) dagars betalningsvillkor och förfallodatum 2018-07-26.
Jag har därefter mailat henne och bestridigt fakturan samt sagt att de måste slutföra arbetet för att vi ska betala. Jag har också angett att det är kontraktsbrott att de slutar i förtid men hon hävdar att vi måste betala.
Enbart en vägg på huset är målat resten är skrapat. Vi vill inte betala eftersom vi då tror att de inte kommer tillbaka. Hon är så svår att ha att göra med nu så det känns obehagligt. Avtalet gäller till 2018-08-15.
Vad gör vi nu?
Kan vi hävda avtalsbrott och därmed ta in en annan målarfirma istället? Om vi inte kan hävda avtalsbrott hur blir det då med betalning och avtal? När kan vi tidigast börja leta efter annan målarfirma som kan slutföra arbetet?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
I mitt svar utgår jag från att ni anlitat målerifirman som privatpersoner. Reglerna som besvarar frågan hittar ni då i konsumenttjänstlagen (KtjL).
Avvakta med betalning tills arbetet är slutfört
Tid för betalningen regleras i 41 § KtjL. Enligt paragrafen ska betalning i första hand ske vid den tidpunkt som avtalats. Om ingenting har avtalats ska betalningen ske efter att näringsidkaren har utfört tjänsten.
Näringsidkaren har bara rätt att inställa arbetet om det har avtalats att betalning helt eller delvis ska ske innan tjänsten har slutförts, och om konsumenten inte har betalat i rätt tid (45 § KtjL).
Om tjänsten har utförts till en viss del, men det finns starka skäl att anta att den inte kommer att fullföljas utan fel av väsentlig betydelse kan konsumenten häva avtalet beträffande återstående del (21 § st 3 KtjL).
Hävning kan även ske om det finns starka skäl att anta att det kommer inträffa ett dröjsmål av väsentlig betydelse för konsumenten (29 § st 2 KtjL). Om mer än en obetydlig del redan har utförts får dock bara återstående del av avtalet hävas (29 § st 1 KtjL).
Betalning ska enligt ert avtal ske när arbetet är slutfört och i samband med det förväntade dröjsmålet på grund av att de plockat undan all utrustning samt sagt att de inte tänker fullfölja arbetet har ni rätt att häva avtalet till återstående del.
Verkningar av hävning
Vid hävning av återstående del har näringsidkaren rätt att få betalt med ett belopp som motsvarar priset för tjänsten i dess helhet med avdrag för vad det kommer kosta er att få återstående del utförd (23 § st 2 KtjL). Utgångspunkten är alltså att näringsidkaren har rätt till att få betalt för utfört arbete.
Ni bör ha rätt till skadestånd vid förväntat dröjsmål i enlighet med 31 § KtjL. Näringsidkaren är då skyldig att ersätta er för den skada som ni tillfogats på grund av dröjsmålet.
Sammanfattning
Ni har rätt att (partiellt) häva avtalet och kan även begära skadestånd. Ni kan även ta in en annan målerifirma för att avsluta arbetet och på så sätt minimera skadan av dröjsmålet.
Jag hoppas att mitt svar har gett er lite klarhet i situationen. Vill ni ha vidare hjälp i ärendet skulle jag rekommendera att ni vänder er till en av våra skickliga jurister. Det kan ni göra via den här länken.
Om ni undrar över något i mitt svar kan ni använda er av kommentarsfunktionen. Undrar ni över något helt annat är ni varmt välkomna att skicka in en ny fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.